המרכז החדש של תל אביב מוביל במכירות בקרב הייטקיסטים – זה הפרויקט בו נמכרו הכי הרבה דירות למגורים
בעוד שבכיכר המדינה נרשמה האטה חדה במכירות, ב"מרכז החדש של תל אביב", השכונה שנבנית לצד מגדלי Toha, נרשמו עסקאות בהיקף של מאות מיליוני שקלים בחודשים האחרונים, כאשר כ-80% מסך העסקאות הינם של עובדי הייטק. השכונה החדשה תכלול פארק אורבני בן כ-12 דונם, קריית חינוך, מרכז קניות ומתחמי עסקים חדשניים. בשוק מתארים: "רף המחירים הנגיש שעומד על כ-44,000 ₪ למ"ר בלבד צפוי להדביק את רף המחירים באזור כיכר המדינה"
בשנים האחרונות מתחמי המגורים שנבנו באזורי התעסוקה המובילים בת"א יצרו קהילה איכותית והפכו למקום האידיאלי לגדל בו ילדים, בעיקר בקרב העובדים המועסקים באזור. זה החל בשכונת "גינדי TLV", שהציעה לראשונה מתחם מגורים עם שלל מתקנים לרווחת הדיירים לצד פארק ירוק ומוסדות חינוך, והמשיך עם שכונת "שרונה" שמציעה לגור צעדים ממגדלי המשרדים המובילים וליהנות אפילו משוק אוכל איכותי ממש מתחת לבית.
"משפחות צעירות מחפשות לגור במתחם שיש בו קהילה עם אנשים בעלי תחומי עניין דומים וילדים בגילאי ילדיהם, ובעיקר, מחפשים נוחות – ללכת ברגל לעבודה, לאסוף את הילדים מהגן ליד הבית וללכת עמם לגינה ולהיות נגישים מאוד לקניונים ומרכזי קניות", מספר גבי אטר, סמנכ"ל השיווק של קטה גרופ המקימה פרויקט בשכונה החדשה.
"בנוסף לכך מדובר בשכונה היחידה במרכז תל אביב שהמחירים בה נגישים ומאפשרים למשפחות צעירות ליהנות מדירות גדולות, והיא רק בראשיתה, כך שמחירי הדירות צפויים לעלות עם התקדמות השכונה".
יותר מ- 50 דירות שווקו בפרויקט The Square Tel Aviv תוך חודשיים בלבד
הפרויקט הראשון שהחל את השיווק בשכונה החדשה שלצד ToHa הוא פרויקט The Square Tel Aviv שמקימה קבוצת קטה גרופ. הפרויקט, נבנה בקו ראשון לפארק החדש ויכלול בין היתר חללים משותפים בהם Roof Top עם חדר כושר, אמבטיות קרח ולאונג' מפואר. בנוסף, החברה פועלת להקמת מגרש פיקלבול ראשון מסוגו בארץ ב-Roof Top מפואר. הפרויקט, מציע דירות 2-6 חדרים לצד פנטהאוזים מפוארים והינו הפרויקט היחידי באזור בו נמכרו דירות 5 חדרים מתחילת השנה נתון זה משקף את אמון המשפחות בשכונה.
"הרכבת הקלה שתעבור ליד הפרויקט בשכונה החדשה, תוביל את הדיירים תוך דקות לכל רחבי העיר ולחופי הים, כך שהצעירים מעדיפים לגור ליד מקום עבודתם בשכונה חדשה לחלוטין שיש בה הכל ומחירי הדירות בה נמוכים בכ-30% לעומת מחירי הדירות שלצד כיכר המדינה", מספר שימי מלכה, בעלי BOLD, חברת השיווק של הפרויקט.
"לצד הייטקיסטים רבים שרוצים להישאר בת"א, יש תנועה מאוד גדולה של משקיעים שמבינים שמדובר בשכונה שנבנית אחת לעשור, ומחירי דירות ה-5 חדרים בפרויקט נמוכים מאשר מחירי דירות 3 חדרים באזור כיכר המדינה, שנמצא במרחק של 15 דקות משם"
