לא על הנדל"ן לבדו - התחדשות עירונית כפרויקט קהילתי
התחדשות עירונית הופכת מפרויקט בנייה טהור להשקעה קהילתית. אלעד אפרגן, מייסד ומנכ"ל ישראל-אירופה, מסביר כיצד יצירת ערך חברתי משנה את פני השכונות ומשפיעה על הצלחת הפרויקטים
התחדשות עירונית כבר אינה רק עניין של בניינים חדשים במקום ישנים. לדברי אלעד אפרגן, המהות האמיתית טמונה בחידוש קהילתי וביצירת ערך לדיירים ולשכונה כולה.
שכונות שיש להן אופי גורמות לאנשים להתחבר אליהן. זה עובד בקהילתיות - אם לשכונה יש ועד שכונה רציני, קבוצות תקשורת פעילות ואירועים קהילתיים, הרבה יותר קל להתחבר אליה.
אפרגן מסביר שהחברה לוקחת אחריות על יצירת קהילה עוד בשלבים המוקדמים, הרבה לפני תחילת הבנייה. מתחילים לייצר פעילויות חברתיות - ייעוץ תזונה, אימוני כושר, הנחיות לתפעול טלפון סלולרי לגיל השלישי. זה יוצר ערך לקהילה וגם גורם לאנשים להיפגש ביניהם.
בנושא חששות הדיירים, אפרגן שולל את מושג ה"דייר הסרבן" ומדגיש את אחריות היזם. מתחם שאפשר לבצע בו התחדשות עירונית משול לזכייה בלוטו. אם הדיירים לא מממשים זאת, הבעיה היא בדרך שבה הסברנו להם.
לסיכום הוא מציין שכיום דיירים הפכו מתוחכמים יותר ומחפשים ערך מוסף מעבר לחידוש פיזי. היזם חייב לשתף את הדיירים בכל התפתחות ולהתייחס אליהם כשותפים. חברה שלא מייצרת קשר קהילתי עם הדיירים פשוט תישאר מאחור.
רוצים לגלות עוד על המהפכה בהתחדשות עירונית? כל הפרטים בכתבה המלאה >>
