סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
4
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
4.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

דירות

20 stories about דירות
מגזין נדל"ן 26.3.24 פרויקט של דוניץ אלעד בראשון לציון

מס הרכישה בגובה 8% על דירה להשקעה יוארך בשנתיים

15.04.24|גיא נרדי
משרד האוצר פרסם אתמול טיוטת צו מיסוי מקרקעין המציעה הארכה של הוראת השעה הקובעת שיעור מס החל על דירה שנייה, לתקופה נוספת של שנתיים. זאת לאחר שנכשל במאמציו עד כה לעגן את שיעור המס כהוראת קבע
עובדים באתר בנייה

קרקעות, אינטרסים ו-20 אלף הפועלים מהודו: איך צולחים את משבר הנדל״ן

04.04.24|שי סלינס
פודקאסט מנועי הכסף של כלכליסט פרק מספר 284 - מנכ״ל חברת הנדל״ן אזורים, רון אבידן, התארח בפרק מיוחד על התחום ששינה את פניו מאז ה-7 באוקטובר: איך מתמודדות החברות עם סביבת ריבית גבוהה, מה חלקם של ראשי הערים בבניית דירות חדשות, מה קרה ויקרה למחירי השכירות, כמה חמורה בעיית המשרדים הריקים ואיך קורה שלמרות הכל לא בונים מספיק דירות
בנייה ב דימונה 22.1.24 2

מחירי הדירות שוב עולים וגם בכך אשמה הממשלה

15.03.24|אמיתי גזית
נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מגלים עלייה של 1.2% במחירי הדירות - שיעור ההתייקרות הגבוה מאז ספטמבר 2022; הממשלה היתה יכולה למנוע, או לפחות למתן זאת, אם לא היתה קוטעת בבת אחת את כניסת פועלי הבניין הפלסטינים לישראל
שי אהרונוביץ' סמנכ"ל רשות המסים

מנהל רשות המסים: "התחושה שלנו - יש ירידה במחירי הדירות שאינה משתקפת במדד"

28.02.24|דותן לוי
שי אהרונוביץ' אמר כי היזמים מציעים לרוכשי הדירות מבצעים שיש להם ערך כספי שאינו משתקף במדד; מנכ"ל משרד האוצר: "לא נוריד את מס הרכישה, זה לא יוסיף לנו התחלות בנייה"
פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

העמדה המפתיעה של הכנסת: ההסכם בין המדינה לקבלני מחיר למשתכן לא מחייב את הרוכשים

19.02.24|אמיתי גזית
היועץ המשפטי לכנסת הגיש את עמדתו לבג"ץ, לפיה הסכם הפשרה בין המדינה לקבלנים לגבי תשלום שווה של הפרש הצמדת המדד בפרויקטי מחיר למשתכן לא מחייב את רוכשי הדירות. הנימוק העיקרי הוא שהרוכשים לא היו צד ביצירת ההסכם. כרגע הרוכשים נדרשים לשלם יחד 160 מיליון שקל
פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

מגדלים באוויר: הבטחות הממשלה בתוכנית הנדל"ן - חסרות בסיס

06.02.24|אמיתי גזית
תוכנית הנדל"ן שהציגו שרי האוצר, השיכון והפנים השבוע מתיימרת להוזיל את מחירי הדיור ולספק דירות ב־800 אלף שקל לזכאים. אך פרטיה מגלים שמדובר בהבטחות חסרות בסיס וללא מענה למחסור הקשה בפועלי בניין
יתרונות וחסרונות של דירה במגדל – ולמה הטרנד הזה מתחזק?

יתרונות וחסרונות של דירה במגדל – ולמה הטרנד הזה מתחזק?

06.02.24|בשיתוף הפניקס סמארט
1 מכל 5 דירות שנבנו לאחרונה הן דירות במגדלים. מדוע הפופולריות של מגורים בגובה ממשיכה לצבור תאוצה – ומהם היתרונות והחסרונות של המגמה?
פרויקט מגורים רמת השרון רחוב אלכסנדרוני 1 החברה הממשלתית דירה להשכיר

מלאי הדירות להשכרה מתכווץ, והממשלה מתעלמת

04.02.24|אמיתי גזית
התוכנית לטיפול בשוק הדיור מתמקדת בהגדלת היצע הדירות למכירה בעיקר בפריפריה, אך זונחת לחלוטין את ההשכרה. בינתיים הממשלה מרחיקה את המשקיעים הקטנים ולא עושה דבר כדי לחזק את תחום השכירות המוסדי שנותר קפוא מאז שהריבית החלה לעלות
פרויקט מחיר למשתכן עפולה

הסכם הפשרה שעלול לעלות למדינה 160 מיליון שקל לפחות, ולרוכשים - כ-8,000 שקל לדירה

23.01.24|אמיתי גזית
ההסדר שהוגש לבג"ץ בנוגע לפרויקטי הדיור המוזל ותלוי בהסכמת 90% מהקבלנים, מתייחס למחלוקת עקב החוק לפיו תוגבל רק מחצית ממחיר הדירה למדד התשומות. במידה שיאושר, הדבר יטיל על המדינה, הקבלנים והרוכשים תוספת תשלום
שכונת עיר ימים נתניה 5.12.23

נתוני הדירות בישראל: איפה נבנו הכי הרבה ב-2023? ואיזו עיר הכי צפופה?

17.01.24|דותן לוי
שיאניות תוספות הדירות בשנה שעברה הן הערים בית אל, נתיבות שוהם ובאר יעקב; ביישובים ביתר עילית ומודיעין עלית גרות כ-7 נפשות בממוצע לדירה לעומת 2.2 נפשות בתל אביב
פרויקט הדגל "שבירו פארק"

האוצר מקדם: מס הרכישה הגבוה למשקיעים בנדל"ן יעוגן בחוק

17.01.24|אמיתי גזית
חוק חדש לא יאפשר את הפחתת מס הרכישה על דירה שנייה ויותר, שאמורה להיכנס לתוקף בסוף השנה. המשקיעים יחויבו במס של 8% על עד ל-5.38 מיליון שקל, ועל השווי מעבר יחויבו ב-10%; המהלך נועד לסמן למשקיעים להפסיק לשבת על הגדר אך עלול גם להרחיקם
להשכרה דירה להשכרה דירות להשכרה שכר דירה

העלייה בתקרת הפטור ממס להשכרת דירות: ״ההשפעה על מחירי השכירות תורגש בעיקר בפריפריה״

17.01.24|גיא נרדי
ע"פ ההערכה, עלייה אפשרית בשכר הדירה תורגש בעיקר בדירות קטנות, או בדירות באזורי הפריפריה. בשתי הקטגוריות שכר הדירה הממוצע נמוך מתקרת המס
בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

עצירה בחריקת בלמים: היקף המשכנתאות החדשות ב-2023 צנח ב-40%

01.01.24|עירית אבישר
עליית הריבית החדה הדירה רוכשים רבים וייקרה דרמטית את ההחזר החודשי, מה שהביא לזינוק של 50% במיחזורי המשכנתאות ולעלייה בפיגורים; 12% מהמשכנתאות בהקפאת תשלומים בעיקר בשל המלחמה, לעומת 25% בתקופת הקורונה
שכונה חדשה במרכז הארץ

היזמים חולמים על קונים מחו"ל ובינתיים תקועים בחול

19.12.23|דותן לוי
הדשדוש בשוק הדירות מוביל יזמים ללטוש מבט אל יהודי התפוצות בתקווה שהם יאוששו את הענף בעת מלחמה. אך שיעור המכירות שמיוחס לגלי עלייה הוא רק 1.5%
פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

הקיפאון בנדל"ן: יותר מ-62 אלף דירות חדשות על המדף - מרביתן במחוזות ת"א והמרכז

14.12.23|אמיתי גזית
על פי הלמ"ס, באוקטובר בו פרצה המלחמה נמכרו רק 930 דירות חדשות, צניחה של 59% בהשוואה לספטמבר, אז נמכרו 2,278 דירות. באוקטובר 2022 היו על המדף 48,554 דירות חדשות - כלומר תוך שנה מלאי הדירות הלא מכורות זינק ב-28%
פינוי בינוי ב גבעתיים

מגדרה ועד נהריה: הוכרזו 14 מתחמי פינוי-בינוי חדשים

08.11.23|גיא נרדי
8 מתוכם יקודמו במסגרת "מסלול רשויות", במסגרתו מתבצע תכנון התב"ע ע"י הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. 6 המתחמים הנוספים יתוכננו ביוזמת יזם פרטי. ההכרזה מדלגת על ערים עניות וכאלה שנמצאות בסכנת רעידות אדמה או על קו הגבול
מלחמת עזה פלסטינאים אחרי הפצצת חיל האוויר ב עזה 18.10.2023

בעזה טוענים: הנזק מהמלחמה עד כה גדול יותר מכל הסבבים הקודמים יחד

19.10.23|דורון פסקין
על פי משרד ההסברה של הממשלה בעזה, יותר מ-4,000 הרוגים, 100 אלף דירות שנפגעו ונזקים אדירים לתשתיות, למבנים ציבוריים ולפעילות הכלכלית. המלחמה, על פי הערכות, צפויה להימשך עוד זמן רב והנזק צפוי להתרחב
מימין מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט וראש עיריית אלעד ישראל פרוש

מכרז קרקע בוטל ופורסם שנית - היזם חסך 440 מיליון שקל

02.10.23|אמיתי גזית
חברת אשל הירדן זכתה בקיץ שעבר במכרז של המדינה בעיר אלעד, אך עתרה לביטולו לאחר ששינוי חוק המכר העמיס עליה עלויות נוספות. כעת היא ניגשה שנית, זכתה שוב אך תשלם רק שליש מההצעה הקודמת
מגדל עתידי של רום כנרת

נאמני רום כנרת: "התמונה המצטיירת - של אירוע 'שחור משחור', קיים סיכון לכספם של מאות רוכשים"

26.09.23|ליטל דוברוביצקי
בדו"ח שהגישו הנאמנים לבית המשפט נטען כי הקבוצה, שנקלעה לחובות של 137 מיליון שקל, "עשתה שימוש ממולח במערכת שיווק משומנת, ואולם אף אחד מהפרויקטים שלה לא הושלם"; לדבריהם, בעל החברה יצא מהארץ ותשובותיו חלקיות, וקיימות "בעיות של עסקאות נוגדות וכפולות"
העיר שדרות. יותר עסקאות לרכישת דירות חדשות מבת"א

להתראות ת"א, שלום שדרות: העיר הדרומית כבשה את המקום השני במכירת הדירות החדשות

14.09.23|אמיתי גזית
על פי הלמ"ס, הקיפאון בשוק הדיור המשיך גם ביולי עם ירידה של יותר מ-20% במכירת דירות חדשות לעומת יוני. הריבית הגבוהה מסיטה ביקושים לפריפריה, ומי שמזנקת היא שדרות שבה נמכרו 495 דירות חדשות בחודשים מאי-יולי - יותר מבתל אביב. בצמרת הרשימה: ראשון לציון
עוד כתבות