הפניקס רכשה קרקע בנתניה ב-40 מיליון שקל
הפניקס תהיה שותפה להקמת מרכז מסחרי מול מכללת נתניה. ההשקעה בהקמת המרכז המסחרי נאמדת ב-70 מיליון שקל
09:41
12.04.16
הפניקס הודיעה שרכשה 50% מחטיבת קרקע בשטח של כ-16.5 דונם המיועדת להקמת מרכז מסחרי בקרית היהלום שבנתניה. הקרקע ממוקמת ברחוב אונטרמן פינת דרך דגניה, מול מכללת נתניה.
קראו עוד בכלכליסט:
הפניקס ביצעה את הרכישה עבור כספי החוסכים. הפרויקט ממוקם בסמיכות לשכונת קרית השרון. הפניקס רכשה מחצית מהקרקע מידי חברת אינג' בר יהודה, וזאת בתמורה לסך כ-40 מיליון שקל.
הפניקס והמוכרת מתעתדות להקים על הקרקע מרכז מסחרי בן 2 קומות, במתכונת "סטריט מול", וזאת בהיקף של כ-11 אלף מ"ר מתוך כ-21 אלפי מ"ר זכויות קיימות. יתרת הזכויות בהיקף של כ-10 אלף מ"ר מיועדות לשימוש משרדי, אך נבחנים עבורן שימושים נוספים בהתאם לשינויי תב"ע והיתר.
מעבר לעלות הקרקע בסך 80 מיליון שקל צפויות לשותפות עלויות ההקמה הנאמדות בכ-70 מיליון שקל נוספים. דמי השכירות השנתיים הצפויים להתקבל מהמרכז המסחרי לבדו נאמדים בכ-14 מיליון שקל.
הפניקס וחברת אינג' בר יהודה הודיעו כי הן מתכוונות להמשיך את שיתוף הפעולה ביניהן לבחינת מיזמים נוספים בהמשך.
קריית השרון בנתניה
