"דאונטון אבי" הקפיצה מחירי בתים הסמוכים לאחוזות
אנליסט בחברת הנדל"ן הליפקס: "הפופולריות של הסדרה עוררה רצון לחזור לסגנון חיים שכבר נשכח"
בעלי בתים בבריטניה המתגוררים סמוך לאחוזות היסטוריות נהנו בעשור האחרון מזינוק בשווי הבתים, תופעה שזכתה לכינוי אפקט דאונטון, על שם סדרת הטלוויזיה התקופתית — כך לפי ממצאים של חברת הנדל"ן הבריטית הליפקס.
על פי דו"ח של חברת הליפקס, מאז 2005 זינק המחיר הממוצע של נכס באזור מיקוד שבו שוכנת אחוזה היסטורית בשיעור כפול מהממוצע במדינה. פירוש הדבר כי נכס טיפוסי השוכן ליד אחוזה יעלה בממוצע 319,203 ליש"ט, זינוק של 39% לעומת מחירי 2005. לשם השוואה, ברחבי הממלכה המחירים עלו בשיעור של 22%.
"הפופולריות של סדרות כמו דאונטון אבי עוררו רצון לחזור לתקופה ולסגנון חיים שכבר נשכחו", הגיב מרטין אליס, כלכלן בכיר בחברה. הוא ציין שהאחוזות הן ככל הנראה מחוץ לטווח התקציב של רוב האוכלוסיה, ועם זה "יותר ויותר אנשים מוכנים לשלם יותר כדי לגור סמוך לאחת".
על פי הדו"ח, ב־75% מהאזורים שבהם שוכנת אחוזה היסטורית מוכרת, היו מחירי הבתים גבוהים מהממוצע באותו מחוז. הזינוק במחירים פירושו כי הרוכשים משלמים בממוצע 41 אלף ליש"ט יותר בהשוואה לבית ממוצע באותו מחוז.
כך למשל, בתים השוכנים סמוך לאחוזת קנווד בפאתי שכונת המפסטד הית' היוקרתית בלונדון יעלו 1.4 מיליון ליש"ט, סכום הגבוה ב־770 אלף ליש"ט מהממוצע בלונדון. בתים סמוכים לטירת הייקלייר המככבת בסדרה המצליחה יעלו 150 אלף ליש"ט יותר בהשוואה לאזורים הקרובים אליה.
אזור קולריין בצפון אירלנד, לעומת זאת, הוא היחיד שחווה ירידה במחירים, אף שבאזור זה שוכנות הטירות דאונהיל האוס ומוסנדן טמפל. המחירים באזור ירדו ב־13 אלף ליש"ט בעשור האחרון.
