צרות בפרויקט היוקרה מגדל נאם בפארק צמרת בת"א
בעוד שדניה סיבוס הגישה בקשה לפירוק חברת נאמ 5, בעלת מגדל היוקרה נאם בפארק צמרת, זו טוענת כי דניה סיבוס היא שחייבת לה כספים לאחר שאיחרה במסירת דירות
09:12
04.01.12
חברת דניה סיבוס הגישה בשבוע שעבר בקשה לפרק את חברת נאמ 5, בבעלות האחים נמבר. לטענתה, נאמ 5 חייבת לה 18.2 מיליון שקל.
אחת הסיבות לבקשת הפירוק, על פי בקשת דניה סיבוס, היא שהאחים החלו לרשום דירות במגדל היוקרה נאמ בשכונת פארק צמרת בתל אביב על שמם, ודניה סיבוס רואה בכך "הברחת נכסים לבעלי שליטה ומקורבים". אם בקשת הפירוק תאושר בבית המשפט, הרי שהבעלות על הדירות שטרם נמכרו בנאמ 5 יועברו לבעלות הנושים שהעיקרית בהם היא דניה סיבוס. נאמ 5 מוחזקת על ידי הושאנג נמבר (40%), טוני נמבר (20%), מוסא נמבר (20%) וראמין נמבר (20%). מגדל היוקרה נאמ הוא בן 30 קומות ו־114 יחידות דיור. לבניין עיצוב ייחודי שבמרכזו חלל של 100 מ"ר, הכולל בריכה ומכון כושר. עלות הפרויקט היא כ־138 מיליון שקל.
הסכם הקמת המגדל נחתם בין דניה סיבוס לנאמ 5 בדצמבר 2008. נאמ 5 התקשרה עם בנק דיסקונט, ששימש כמלווה הפרויקט. מבקשת הפירוק עולה כי נאמ 5 מכרה 98 דירות - מתוכן מסרה 75.
"על פי מסמכים שהועברו לדניה סיבוס התקשרה חברת נאמ בעסקאות של מכירה ומכירה חוזרת, שבסיומן מבקשים האחים נמבר לקבל דירות בפרויקט והכל תוך הונאת נושי החברה", נכתב בבקשת הפירוק. "התברר כי כל אחד מבני משפחת נמבר מתיימר 'לרכוש' מנאמ 5 2.25% מהזכויות בקרקע, לקבל תמורתן דירה המשקפת 4.05%, והכל ללא תשלום בפועל של תמורה ממשית. זאת בשעה שהחברה חייבת עשרות מיליוני שקלים לספקים". לטענת דניה סיבוס, האח טוני נמבר כבר רכש דירות בפרויקט בשווי כולל של יותר מ־16 מיליון שקל.
מגדל נאם, פאק צמרתצילום: יובל חן
ההסתבכויות של הנמברים
האח המפורסם במשפחת נמבר הוא עזרי, שקיבל בעיתונות האמריקאית את הכינוי "מאדוף של לוס אנג'לס". הוא הורשע בהונאת עשרות משקיעים בחוף המערבי של ארצות הברית, בהיקף של יותר מחצי מיליארד דולר.
מהבקשה עולה, כי עזרי נמבר החל לרצות את שבע שנות המאסר שנגזרו עליו לפני כמה שבועות.
במקביל הוציאה שלשום שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב ורדה אלשיךצו כינוס נגד טוני נמבר, בשל ערבות לחוב של 6.5 מיליון שקל לאחיו, עזרי נמבר. זאת לאחר שבחודש מאי האחרון הגישו חברת סיסקו ומשרד עורכי הדין נאדר בקשה להכריז על טוני פושט רגל.
נאמ 5: "דניה לא סיימה את העבודה"
עו"ד אריה תוסיה־כהן, המייצג את חברת נאמ ובעלי המניות, מסר בתגובה כי "דניה סיבוס 'שכחה' לציין שנטשה את הפרויקט לפני שנה וחודשיים, והקבלנים שעובדים היום עושים עבודה שדניה לא עשתה. דניה גם סירבה להליך בוררות שהצענו. דניה חייבת לנאמ יותר מ־75 מיליון שקל בגלל איחור במסירת הדירות, דבר שגרם לנו למכור דירות במחיר נמוך בחצי מיליון שקל לכל דירה, כדי לעמוד בתנאי הבנק לצפי מכירות.
"לגבי טענת הברחת הנכסים, הרי שאחד מבעלי המניות, ראמין נמבר, רכש דירות מנאמ במתווה של קבוצת רכישה שדניה 'שכחה' לציין. נאמ היא חברה סולבנטית, ויש לה מספיק כסף לשלם לכולם".
מגדל נאם
מיקום: פארק צמרת, ת"א
קומות: 30
דירות: 120, מהן 4 פנטהאוזים
שטח דירה ממוצע: 176 מ"ר
עוד במתחם: בריכה, מכון כושר
