הוד השרון: אושרה תוכנית שתשנה מהיסוד את אזור התעשייה גיל עמל

אזור התעשייה שמאכלס בעיקר מוסכים, מסגריות ומחסנים יהפוך לאזור הייטק ותעשייה נקייה שמתאפיין בבנייה גבוהה של 6–12 קומות

דותן לוי 08:3907.12.11

תגיות:

הוד השרן

אזור התעשייה גיל עמל בהוד השרון צפוי לשנות את פניו ולהפוך מאזור שמאכלס בעיקר מוסכים, מסגריות ומחסנים, לאזור הייטק ותעשייה נקייה שמתאפיין בבנייה גבוהה של 6–12 קומות.

התוכנית אושרה לראשונה להפקדה על ידי הוועדה המחוזית מחוז מרכז בשנת 2008 ועברה במשך שלוש השנים

האחרונות את שלב ההתנגדויות. כמו כן היא נדרשה לאישורים של משרדי הממשלה הרלבנטיים עד למתן האישור הסופי שניתן בחודש האחרון. בעירייה תולים תקוות במימוש מהיר של התוכנית, זאת בשל זכויות הבנייה המורחבות שיינתנו לבעלי המגרשים, ויאפשרו לבעלי מגרשים קטנים בני 1–1.5 דונם להרוס את הנכסים שברשותם ולבנות בשיעור מוגדל של כ־200%. בעלי המגרשים הגדולים יותר, של 3–4 דונם, יקבלו זכויות בנייה בהיקף של עד 500%.

לדברי שרון גלוטר, אדריכלית העיר, לאחרונה הגיעו לעירייה פניות רבות של חברות שמבקשות להתמקם בהוד השרון, ולכן להערכתה קידום התוכניות הפרטניות במתחם תתבצע כבר בזמן הקרוב. גלוטר הוסיפה כי בקרוב תיזום העירייה מפגש לבעלי המגרשים באזור, שיסביר להם על התוכנית ועל הפוטנציאל שלה ויהיה פתוח גם ליזמים. מדובר בתוכנית שהיא חלק ממתחמי הפינוי־בינוי המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון, ולכן יזמים שיבחרו לממש את התוכנית יזכו להטבות במיסוי. כמו כן, העירייה קיבלה סיוע במימון התכנון וכן ליווי צמוד של הפרויקט עד למימושו. אזור התעשייה גיל עמל, הממוקם בחלקה המזרחי של העיר, משתרע על 72 דונם ו־20 אלף מ"ר שצפויים לגדול ל־80 אלף מ"ר בנוי.

לכתבה באנגלית לחץ כאן