מסתמן: בעלי דירות יוכלו לפנות שוכרים שלא שילמו בהליך מהיר
ועדת חוקה, חוק ומשפט אישרה תיקון לחוק הוצאה לפועל שיאפשר פינוי המושכר בתום 35 יום ממתן פסק הדין, במקום 71 יום כפי שמתאפשר מהחוק הנוכחי
17:43
05.12.11
בעלי דירות יוכלו לפנות שוכרים שלא שילמו את שכר הדירה בהליך מקוצר, כך עולה מתיקון לחוק הוצאה לפועל שאושר היום (ב') לקריאה שנייה ושלישית על ידי ועדת חוקה, חוק ומשפט. התיקון יאפשר פינוי מושכר בתום 35 יום ממתן פסק הדין, במקום 71 יום המחויבים על פי החוק הנוכחי.
כיום, הליך פינוי מושכר מורכב משני שלבים: בקשת פינוי של התובע בבית המשפט, ולאחריו הגשת בקשה בהוצאה לפועל לצורך ביצוע פסק הדין. פתיחת תיק בהוצאה לפועל מתאפשרת כיום בחלוף 30 יום ממתן פסק הדין. עם פתיחת התיק, רשות האכיפה והגבייה שולחת לחייב הודעה כי עליו לפנות את הדירה בתוך 20 יום ממועד המצאת האזהרה. אם החייב לא פינה את הדירה, נקבע מועד לפינוי שיבוצע ביום ספציפי שנקבע מראש ובלא פחות מ-71 יום ממתן פסק הדין.
ההצעה הנוכחית נועדה לפשט את ההליך ולקצר את המועדים, כך שהפינוי יבוצע בתום 35 יום ממועד פסק הדין ובחלון של 14 יום. לאחר ה-14 יום, יהיה צורך לחזור על ההליך של הודעת פינוי, ותיאום מועד לפינוי שנית.
עפ"י הצעת החוק שאושרה היום, ניתן יהיה להגיש בקשת ביצוע בחלוף 15 יום ממתן פסק הדין. ההוצאה לפועל תשלח לדייר הודעת פינוי ובה אזהרה כי עליו לפנות את הנכס תוך 20 יום. בחלוף 20 הימים, ניתן יהיה לפנות את המושכר בפרק זמן של 14 יום. בפועל, הפינוי יבוצע בחלוף 35 יום ממתן פסק הדין ועד תום 49 יום ממתן פסק הדין.
יו"ר הוועדה ח"כ דוד רותם אמר בדיון כי "רשם ההוצאה לפועל אינה ערכאת ערעור על החלטת בית המשפט ששמע ובחן את כל השיקולים. אין מקום לעכב את הפינוי, לזמן ארוך". רותם התנגד להצעת הממשלה שביקשה לאפשר פתיחת תיק בהוצאה לפועל, מייד עם מתן פסק הדין. רותם דרש לאפשר לדייר 14 יום, בהם הוא יוכל לפנות את הדירה בעצמו. ובכך לחסוך ממנו תשלום אגרות מיותרות.
חברי הכנסת דב חנין וניצן הורוביץ הציעו כי אם רשם ההוצאה לפועל יהיה סבור שיש מקום להורות על פינוי הדייר, הרשם יזמן את נציגי משרד השיכון לשם איתור דיור ציבורי. לחילופין, המדינה תשלם דמי שכירות דירה לדייר המפונה למשך שישה חודשים. הצעותיהם הוגשו כהסתייגויות לחוק ונדחו בהצבעה. ח"כ חנין הציע שהחוק לא יחול על דיירי הדיור הציבורי. גם הצעתו זו נדחתה.
