המחאה שוב פוגעת בתנובה: נדחה המכרז על חלקו השני של השוק הסיטונאי

אחרי שהמחאה החברתית גרמה לתנובה להוריד את מחירי מוצריה, הודיעה היום (ב') תנובה יחד עם שותפיה במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב על דחייה ללא מועד חדש של המכרז על חלקו השני של המתחם.

"מועד קבלת ההצעות לרכישת המגדל הראשון בחלק השני של מתחם השוק הסיטונאי נדחה", הודיעו

המוכרים נימקו את החלטתם בחוסר הוודאות בו מצוי המשק ובקיפאון הקיים בשוק הנדל"ן במימון פרויקטים לבנייה.

החלק השני של מתחם השוק הסיטונאי כולל ארבעה מגדלים, בני 45 קומות כל אחד, שיכללו יחד 1,200 דירות בשטח כולל של 176 אלף מ"ר. מדובר במגדלי יוקרה. המכרז כבר נדחה פעם אחת ביולי האחרון.

בד בבד עם דחיית המועד לקבלת הצעות החליטו העירייה וחברת השוק לנצל את הדחייה, ולגשת בעצמן לתכנון להיתר של מרתפי המגדלים, כולל ביצוע תיאום התשתיות וכל יתר הפעולות הכרוכות בהוצאת היתרי בניה למרתפים. מהלך תכנון המרתפים להיתר הוא הצעד הראשון במימוש שלב ב' של הפרויקט (מתחם המגדלים) ונועד לצמצם לחלוטין את פער הזמנים שבין הרכישה בידי הזוכה העתידי בהליך המכירה לבין תחילת השיווק והבניה בפועל על ידו.

רכישת קרקע מתוכננת עם היתר בנייה בעיר תל אביב מקנה לרוכש ודאות וכן מעניקה לו חסכון אדיר בזמן ובמימון. מהלך זה גם יאפשר תיאום מלא וסנכרון עם מרתפי המבנים שנבנים כחלק משלב א' וישיג יעילות וחסכון בעלויות".  אמיד הוסיף: "מטרת המוכרות היא לייצר TIME TO MARKET אופטימלי ומועד שאפתני ואגרסיבי ליציאה לשיווק ובנית הדירות לטובת הזוכה העתידי בהליך המכירה".

דחיית המכרז מזכירה את ההחלטה לדחות כמה פעמים את המכרז למכירת חלקו הראשון של המתחם בסוף 2008 ובתחילת 2009. חלקו הראשון של המתחם, שבו נבנה כיום פרויקט המגורים "גינדי תל אביב", לצד קניון ומספר מבני ציבור, נמכר בשנה שעברה לגינדי השקעות ולרבוע נדל"ן תמורת כ-950 מיליון שקל בתוספת לאחוז מסוים מהיקף המכירות שיבוצעו.

ההערכות הן כי המחיר הסופי יעמוד על 1.5 מיליארד שקל. החברות מקימות במקום 10 בניינים שבהם כ-800 דירות, קניון ומבני ציבור הכוללים גני ילדים, בית ספר, קאנטרי קלאב, מוזיאון לאמנות ופארק ירוק.