נהריה: המלונית שמעולם לא אוכלסה תהפוך לבית דירות להשכרה
מאז שנבנה לפני 12 שנה לא הצליחו בעלי המבנה לקבל עבורו טופס אכלוס והוא עומד כפיל לבן בכניסה לעיר; הרוכש החדש שקנה את הבניין בתמורה ל-7 מיליון שקל מתכוון לשנות את ייעודו למגורים
17:49
22.08.11
"הפיל הלבן" שניצב בכניסה לגעתון - הרחוב הראשי של נהריה נמכר לאחרונה לאיש עסקים ממרכז הארץ בתמורה ל-7 מיליון שקל. מדובר בבניין שנבנה לפני כ-12 שנה כדי לשמש כמלונית אך מעולם לא הוצא לו טופס 4 (אכלוס). מאז בנייתו החליף המבנה בעלות 4-5 פעמים ולאחרונה הוצא למכירה במסגרת כינוס נכסים מטעם בנק לאומי.
הבניין שנקרא גם "בניין הרכבת" בשל קרבתו לתחנת הרכבת של נהריה ממוקם בצידו המזרחי של הרחוב הראשי, הוא מתנשא לגובה של 7 קומות ומשתרע על 3,033 מ"ר שכוללים כ-60 סוויטות, בנות 1-2 חדרים, קומת מבואה וקומת גג עם בריכה. הקומות שמתחת לבניין מושכרות למשרדים ומסחר ובניגוד ליתר הבניין הן פעילות עוד לפני הקמתו.
כאמור, בכוונת הרוכש לשנות את יעוד הבניין למגורים לבצע בו שיפוץ ולהשכיר את כל 60 יחידות הדיור. על פי הערכות של גורמים בשוק בשל העיתוי של מחאת הדיור והעובדה שהבניין עומד ללא שימוש שנים ארוכות העירייה תלך לקראת הרוכש ותסייע לו להשלים את מהלך האכלוס ושינוי היעוד אשר יוסיף לעיר דירות קטנות בהן יכולים להתגורר סטודנטים וצעירים. בשלב זה לא ידוע מה יהיה מחיר השכירות של יחידת דיור בבניין אך מחירי השכירות של דירות דומות בעיר נעים סביב 1,500 שקל לחודש.
מזרחית לנכס, ומעבר לכביש 4, החלה בניית קניון "ארנה", בבעלות חברת "מנופים פיננסיים" שבבעלות אנשי העסקים ג'קי בן זקן וחיים רביבו, שעתיד להשתרע על 20,000 מ"ר. את הרוכש ייצג בעסקה משרד עו"ד אושרי שלוש והיא בוצעה באמצעות המתווך מיכאל ממן מ"תיווך הגעתון".
