בית הדר בתל אביב נגד השימור

בעלי בית משרדים בולט נוסף בתל אביב מצטרף למגישי תביעות לירידת ערך בגין החובה לבצע בו שימור.

קבוצת בעלי שטחי משרדים ומסחר בבניין בית הדר שברחובות מנחם בגין פינת הרכבת בתל אביב מתכננים להגיש תביעה נגד עיריית תל אביב בעניין זה. בעלי הנכסים בבניין שכרו את עו"ד ברק קינן ממשרד הרטבי, בורנשטיין, בסון העוסק בנדל"ן, להגשת התביעה. קינן מעריך כי ירידת הערך של הבניין כולו תעמוד על כ־16 מיליון שקל. בכוונת הבעלים להגיש בימים הקרובים תביעה לפי סעיף 197, ולעמוד על כך שבעלי הנכסים בבניין לא יחויבו בהיטל השבחה.

בית הדר בת"א צילום: תומי הרפז

תוכנית השימור תל אביב הגדירה יותר מאלף נכסים לשימור. בעוד כחודש עלולים לעמוד בעלי הנכסים לשימור בפני חיובים בהיקף גדול של דמי השבחה, ללא יכולת לתבוע את ירידת הערך שנגרמה להם כתוצאה מתוכנית השימור, לאחר שזכות זו תתיישן כאמור במועד זה - בחלוף שלוש שנים מיום אישורה.

בית הדר תוכנן על ידי האדריכל קרל רובין בסגנון הבינלאומי, הוא חלק מהעיר הלבנה של תל אביב ומוגדר כבניין לשימור מחמיר. הוא הוקם בשנים 1936–1938 והתגוררו בו קצינים וחיילים בריטים במנדט. כפי שפורסם אתמול ב"כלכליסט", בית משרדים בולט נוסף שבעליו מתכננים להגיש תביעה דומה הוא בית אל על שברחוב בן יהודה בעיר.