$
נדל''ן

יזמי מגדל היוקרה בארי נהרדעא ישלמו כ-6 מיליון שקל לעורכי הדין שקידמו את הפרויקט

בתום מאבק משפטי שנמשך 5 שנים קבע בית המשפט המחוזי כי למרות שהבעלות בחברה שהקימה את המגדלים החליפה ידיים, אין ספק כי עורכי הדין לא טיפלו ברכישת המקרקעין, בהקמת החברה ובשאר היבטי הפרויקט, לולא נתבקשו על ידי היזמים

דותן לוי 13:48 05.07.11

 

יזמי מגדל היוקרה בארי נהרדעא יחויבו בתשלום של כ-6 מיליון שקל למשרד עורכי הדין יחיאל דרנס קורן (היום שפיגלמן, קורן, ברק, זמיר ושות') אשר ליווה את הפרויקט מראשיתו, כך קבעה שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב - יהודית שבח.

 

מדובר בתביעה שהוגשה בשנת 2006 לאחר שחברת "מגדלי בארי" שנמצאת בשליטת שתי חברות בבעלות עיקרית של איש העסקים הרשי פרידמן, הפסיקה את עבדותה עם משרד יחיאל מבלי שהעבירה לו את מלוא התשלום שלדבריו הגיע לו על פי הסיכומים.

 

בפסק הדין קבע בית המשפט כי עוד בשנת 1995 נכרת בין משרד יחיאל לבין חברת בארי הסכם מחייב, לפיו בגין הטיפול המשפטי בפרויקט יהיה משרד יחיאל זכאי לשכר טרחה בשיעור אחוז מסוים מהתקבולים שיתקבלו ממכירת הדירות. עוד קבע בית המשפט, תוך דחיית טענותיה של בארי, כי הגם שמספר שנים לאחר מכן נחתם הסכם כתוב בין משרד יחיאל לבין חברת דירום (חברת האם של בארי) הקובע את אחוז שכר הטרחה המגיע למשרד יחיאל בגין טיפולו בפרוייקט, בארי אימצה הסכם זה כלשונו ונהגה על פיו ועל כן הוא מחייב אותה.

 

הבריכה בפרויקט בארי נהרדעא
הבריכה בפרויקט בארי נהרדעאצילום: עמית שעל

 

השופטת יהודית שבח כתבה בהחלטתה: "בפני מוצגים למכביר מהם עולה כי התובעת אכן ייצגה את הנתבעת בצורה מאסיבית ועניינית עוד טרם נכרת הסכם שכר הטרחה בכתב... אין לי ספק כי התובעת לא טיפלה ברכישת המקרקעין, בהקמת הנתבעת ובשאר היבטי הפרויקט, לולא נתבקשה לעשות כן על ידי היזמים, שהיו גם בעלי השליטה בנתבעת, לאחר שזו הוקמה... אף אין לי ספק כי התובעת לא נתכוונה להעניק את שירותיה המשפטיים לפרויקט מקרקעין כה יוקרתי, חינם אין כסף, 'פרו בונו', וכי סוכם כי שכרה ישולם לה בעין יפה"

 

בית המשפט קבע כי הגם שנתונה לבארי לזכות עקרונית לסיים את ההתקשרות עם עורכי הדין המייצגים אותה, בכך בלבד אין כדי לגרוע מזכותו של משרד יחיאל למלוא התשלום המגיע לו בגין השירותים המשפטיים שהוענקו על ידו משך שנים ארוכות. יתרה מכך, בית המשפט הוסיף וקבע, בהתאם לטענותיהם של עוה"ד מיקי שפיגלמן וילנה וולוובסקי ממשרד שפיגלמן, קורן, ברק, זמיר ושות', כי הפסקה חד צדדית של ההתקשרות על ידי בארי נעשתה ללא כל הצדקה אמיתית, מתוך מניעי בצע פסולים ותוך חוסר תום לב מובהק, על אף העובדה כי משרד יחיאל עשה משך שנים את מלאכתו נאמנה ולשביעות רצונה המלאה של בארי.
x