מסכמים שנה של גאות: הכנסות חברות הבנייה זינקו ב-15.3%
לפי BDI את שנת 2010 סיימו 80 חברות הבנייה בישראל עם הכנסות של 37.7 מיליארד שקל ורמת רווחיות של כ-6%; שיכון ובינוי ממשיכה להחזיק במקום הראשון, אפריקה ישראל עלתה מהמקום הרביעי למקום השני
הפריחה בענף הנדל"ן בשנת 2010 הביאה לגידול של כ-15.3% בהכנסותיהן של 80 חברות הבנייה והתשתיות המובילות בישראל כך עולה מדרוג חברות הבניה והתשתיות של Bdi Coface. מדובר בנתונים המייחסים השוואה לשנת 2009 ולפיהם ב-2010 הסתכמו ההכנסות של כלל החברות ב-37.7 מיליון שקל לעומת 32.7 מיליון שקל ב-2009.
הדירוג משקלל מספר פרמטרים כמותיים ואיכותיים כשהראשי בהם הוא היקף הכנסות ולצידו פרמטרים נוספים כגון: רווחיות, שיעורי צמיחה לאורך זמן, דרוג הסיכון של החברה ב-BDI ומוסר התשלומים שלה לצד הערכת מנהלי החברה במשק, ודרוגה בדרוג החברות שהכי כדאי לעבוד בהן.
השיפור בנתונים הינו פועל יוצא ממגמת ההתרחבות בפעילות ענף הבנייה שנמשכה במהלך 2010 ומשתקפת בגידול של כ- 12% בהיקף התחלות הבניה שהסתכם בכ- 39,325 דירות. כמו כן, במספר הדירות החדשות שנמכרו נרשמה עליה של כ- 12%, ובסך הכל נמכרו כ- 18,036 דירות חדשות בשנה זו.
בנוסף, מספר היתרי הבנייה הסתכם בכ- 47,238, גידול של כ- 14%. הרווחיות של החברות המובילות בענף עמדה ב- 2010 על 6% ולדברי אייל ינאי מנכ"ל משותף ב-BDI מדובר ברווחיות נמוכה בהשוואה ל-500 החברות המובילות שהרווחיות שלהם עומדת על 11%.
בחינת תתי הענף מראה כי הרווחיות גבוהה יותר בקרב חברות הייזום והבניה למגורים שנהנו מביקושים גבוהים לדירות לצד עליית המחירים ואילו בתחום התשתיות וגם בתחום הביצוע הרווחיות של החברות נמוכה יותר לאור בעיות כמו עליית מחירי חומרי הגלם ומחסור בכוח אדם מקצועי.
בחינת הסיכון הענפי של חברות הבנייה מעלה כי קיימת מגמת שיפור בסיכון הענף אשר עומד כיום על 6.18 ( הסיכון הכללי של החברות במשק עומד על 5.99) מדובר על שיפור של כ- 12% בהשוואה ליוני 2010 שמשמעותו כי ההתקשרות עם חברות הנדל"ן והחשש מקריסת חברות נמוך מבעבר.
.
אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל שהחברה בניהולו עלתה מהמקום הרביעי לשני: "ענף הנדל"ן למגורים בישראל מפגין חוזק לאורך השנים האחרונות אשר בא לידי ביטוי בין היתר בהיקפי הפעילות של מרבית החברות הפועלת בתחום בכלל ובאפריקה ישראל מגורים כחברה מובילה, בפרט".
