הנה זה בא: השבוע יחלו העבודות במתחם השוק הסיטונאי בת"א
בימים הקרובים יגודר המתחם במשולש הרחובות קרליבך, החשמונאים ומנחם בגין, ויחלו בו עבודות החפירה והדיפון. גינדי השקעות: הביקוש לדירות הוא בהתאם לתכנון
11:08
13.04.11
יזמי פרויקט "גינדי תל-אביב", בחלק הראשון של מתחם השוק הסיטונאי שנמכר, קיבלו השבוע מעיריית תל אביב את היתר החפירה והדיפון. היתר זה מאפשר את תחילת העבודות להקמת הפרויקט, ובימים הקרובים יחלו עבודות הבנייה במשולש הרחובות קרליבך, החשמונאים ומנחם בגין. היזמיות הן קבוצת גינדי השקעות, חברת משה ויגאל גינדי וחברת הריבוע הכחול נדל"ן.
כבר בימים הקרובים יגודר המתחם, תותקן מערכת תאורה, ובהמשך יחלו בו עבודות החפירה והדיפון. היתרים אלו מגיעים בעקבות אישור מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל-אביב, שהחליטה בסוף פברואר לקבל את השינויים שביקשו יזמי הפרויקט בתוכנית העיצוב של פרויקט "גינדי תל אביב", המבטיחה גישה נוחה מהפארק שגובל עם בנייני המגורים, לרחוב, לשטחים המסחריים ולמבני הציבור בשכונה.
מנור גינדי, מבעלי גינדי השקעות, מסר היום (ד') כי הביקוש לדירות הוא בהתאם לתכנון ומשביע רצון בעיני השותפים בפרויקט. "אנו חשים התעוררות גוברת בחודש האחרון, מאז אישור תוכנית העיצוב על-ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. הדבר מתבטא בהזמנות רבות ובסגירת חוזי מכר של דירות לפרויקט הנדל"ן המשמעותי ביותר בעיר תל אביב. אנו גאים להיות מובילי הפרויקט, העתיד לתרום רבות להתחדשותו של מרכז העיר", הוסיף גינדי.
בהקשר זה התייחס גינדי למצב שוק הדיור בעקבות סדרת ההחלטות שאמורות לקדם התחדשות עירונית על ידי הקלות באישורי בנייה בפרויקטים של תמ"א 38. לדבריו, "צעדי הממשלה הם בכיוון טוב, אך אינם מספקים. אם המטרה היא הגדלת היצע הדירות, יש מקום לשינוי תפיסה ולאשר ליזמים הליך רישוי עצמאי במסלול הירוק, לקדם תוספת משמעותית בעובדים הזרים בענף הבנייה (כ-10,000 עובדים לכל הפחות), ולהכריז על אזורי התחדשות עירונית כלל ארצית לצד הגדלת אחוזי הבנייה בפרויקטים, וקביעת גובה היטל ההשבחה במועד אכלוס הפרויקט. במידה וכך יתפתחו הדברים, ובזכות קצב המכירות של הפרויקט, הקמת גינדי תל אביב תסתיים בתוך 30 חודשים", אומר מנור גינדי.
לפני כשבועיים במסגרת הדו"ח השנתי, דיווחה גינדי השקעות על מכירה של 428 דירות בפרויקט, כשחלקה היחסי בתמורה ממכירת דירות אלה עומדת על 246 מיליון שקל. עוד דיווחה החברה על כך שהיא מצפה להכנסות של 705 מיליון שקל בשנים הקרובות כתוצאה מהשלמת הפרויקטים הגדולים שלה, ובהם פרויקט גינדי תל אביב ופרויקט גינדי סיטי ברמלה.
