דורון אביב מתכנן הקמת מגדל נוסף בדרום תל אביב

כמה ימים לאחר שחשפה את תוכניתה להקמת מגדל משרדים ברחוב רוטשילד, חושף "כלכליסט" כי חברת אביב, שבבעלות דפנה הרלב ודורון אביב, מתכננת מגדל נוסף בתל אביב.

החברה נמצאת במשא ומתן מתקדם לרכישת קרקע בדרום תל אביב, שעליו בכוונתה להקים מגדל מגורים. העסקה צפויה להיחתם בימים

מדובר בקרקע הממוקמת בפינת הרחובות אליפלט ואילת, שמאכלסת כיום בתי מלאכה ישנים. על פי התב"ע למתחם, אפשר לבנות עליה כ־15 אלף מ"ר של מגורים, משרדים ומסחר. אביב תרכוש 28% מהקרקע — חלקם של היזמים אריאל שוב ומשה גבריאלי. שוב וגבריאלי רכשו את הקרקע לפני כמה שבועות, במסגרת מכרז של מינהל מקרקעי ישראל בתמורה ל־11.6 מיליון שקל, פי שניים ממחיר המינימום שקבע המינהל.

כדי לבנות במתחם, חברת אביב צפויה לחתום עם קבוצה נוספת של בעלי הקרקע הפרטיים במקום על עסקת קומבינציה, שבמסגרתה חלקם של הבעלים הפרטיים יעמוד על 38%. רכישת חלקם של היזמים תתבצע באמצעות רכישת מניות החברה שהקימו לשם כך בעלי חברת אביב. בכוונת חברת אביב לבסס את המגדל על דירות קטנות, וזאת בנוסף למשרדים ומסחר בקומות התחתונות.