אשטרום רוכשת את חלקה של פיבי במגדלי ויטה תמורת 19 מיליון שקל
אחזקתה של אשטרום נכסים לאחר רכישת הפרויקט בבני ברק תגדל לכ-34%. החברה מנהלת מו"מ לרכישת יתרת האחזקות בפרויקט
12:10
02.11.09
אשטרום נכסים רוכשת את חלקה של פיבי אחזקות בפרויקט מגדלי ויטה בבני ברק בעבור כ-19 מיליון שקל. חלקה של פיבי אחזקות בפרויקט עמד עד 17% בדומה לחלקה של אשטרום, ולאחר הרכישה תחזיק אשטרום כ-34% מהפרויקט.
מאשטרום נמסר כי החברה תממן את הרכישה באמצעות הונה העצמי וכן באמצעות הלוואות בנקאיות. עוד נמסר כי במקביל היא מנהלת משא ומתן גם עם בעלי המניות הנוספים בפרויקט, הלוויל השקעות (17%) ותקומה מזון איכות בע"מ (49%), לרכישת יתרת האחזקות בפרויקט, מתוך כוונה להגיע לאחזקה של 100%.
פרויקט מגדלי ויטה ממוקם בחלקה המערבי של בני ברק, ברחוב בן-גוריון, בסמוך לקניון איילון, ומשתרע על קרקע בשטח של כשמונה דונם. הפרויקט כולל שטחי משרדים ומסחר בשטח של כ-17.5 אלף מ"ר וכ-500 חניות, כאשר מתוך שטח זה נמכרו כבר כ-5,100 מ"ר, ויתרת השטח, כ-12.4 אלף מ"ר, מושכרים במלואם. כמו כן, התוכנית התקפה במקום מאפשרת את הקמתו של מגדל משרדים נוסף בשטח של כ- 16.5 אלף מ"ר. בשנת 2008 הסתכמו דמי השכירות של הפרויקט בכ-8 מיליון שקל.
מוטי סלע, מנכ"ל אשטרום נכסים, אמר היום: "הגדלת חלקה של אשטרום נכסים בפמגדלי ויטה היא חלק מהאסטרטגיה שלנו להגדלת חלקנו בנכסים שיש לנו כבר זכויות בהם, ושאנו מכירים אותם היטב. בדומה לעסקה הנוכחית, הגדלנו בשנה האחרונה את חלקנו בנכסים נוספים, ביניהם קניון חוצות המפרץ, שם אנו שותפים עם קבוצת מליסרון, בקניון בת-ים – שבו הגדלנו אשתקד את אחזקתנו ל-100% לאחר שרכשנו את חלקה של רשת שופרסל - וכן בארבעת הנכסים המניבים בגרמניה, שהוחזקו בעבר במשותף עם חברת י.רשי ושלאחרונה רכשנו ממנה את חלקה בנכסים. במידה ותהיינה הזדמנויות נוספות התואמות אסטרטגיה זו, לא נהסס לבחון אותן ולנצלן, כפי שעשינו גם בתקופת ההאטה שפקדה את שוק הנדל"ן המקומי".
לאחרונה חתמה אשטרום נכסים הסכם עם רשת הריהוט הבינלאומית קיקה, לפיו תקים אשטרום את הסניף הראשון של הרשת בישראל בעיר נתניה. הקמת הסניף צפויה להסתכם בהשקעה בסך של כ-130 מיליון שקל, ולאחר מכן תשכיר אשטרום את הנכס לקיקה לתקופה של 10 שנים תמורת דמי שכירות שנתיים שיסתכמו בשנה הראשונה בכ-13 מיליון שקל.
אשטרום נכסים פועלת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב בישראל. בבעלות החברה שטחי משרדים, מסחר, תעשייה ומלונאות בכל רחבי הארץ בהיקף של כ-200 אלף מ"ר. החברה מחזיקה בכ- 36.45% ממניות חברת אשלד, שנסחרת אף היא בבורסה, ובכ-8.13% ממניות חברת נצבא הבורסאית.
