$
נדל

בקרוב: שני מגדלי משרדים חדשים בראשון לציון ואזור תעסוקה בכפר אביב

במערב ראשל"צ ייבנו מגדל בן 26 קומות ובניין בן 27 קומות. אזור התעסוקה החדש יוקם במועצה האזורית גדרות בכניסה לכפר אביב

אורי חודי 19:0908.09.09

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז במשרד הפנים, בראשות ד"ר שוקי אמרני, החליטה להפקיד בתנאים שתי תכניות להרחבת שטחי אזור תעסוקה בראשון לציון. מדובר בשתי תוכניות נפרדות לשני מגדלי משרדים באזור התעשייה החדש במערב העיר.

 

התוכנית הראשונה, במסגרתה צפוי להיבנות

מגדל בן 26 קומות, משתרעת על שטח של כ-25 דונם בין רחוב ההגנה מצפון, שדרות משה דיין מדרום ונתיבי איילון ממערב.

 

על פי התוכנית יוכלו להיבנות במקום 31 אלף מ"ר למטרת תעסוקה, 1,700 מ"ר למסחר ושטחי חנייה שיתפרסו על ארבעה מפלסים, שמתוכם שניים תת קרקעיים. את הפרויקט יוזמת החברה לגובה נכסים השייכת ללני סקסטין ומנוהלת על ידי בתו מיכל קלימברג.

 

התוכנית השנייה, במסגרתה ניתן יהיה לבנות מגדל בן 27 קומות משתרעת ממערב לאיילון דרום, מדרום לשדרות משה דיין, מצפון לרחובות לח"י ההגנה והאצ"ל וממזרח מרחוב לישנסקי. תוכנית זו כוללת כ- 63 אלף מ"ר למטרות מסחר ותעסוקה וכ-20 אלף מ"ר נוספים לתעשייה. עיריית ראשון לציון הינה יוזמת תוכנית זאת.

 

ממשרד הפנים נמסר כי: "הוועדה המחוזית מצאה כי לתכניות יתרון במיקום, בין היתר בשל הנגישות הגבוהה להולכי רגל מתחנת הרכבת".

 

במקביל לתוכניות אלו, אישרה הוועדה להפקדה גם תוכנית לאזור תעסוקה חדש במועצה האזורית גדרות בכניסה ליישוב כפר אביב.

 

תכנית זו משתרעת על שטח של כ-42 דונם ומשנה את ייעוד השטח מבית אריזה אזורי לאזור תעסוקה. החלטת הוועדה המחוזית תאפשר הקמת מפעלי תעשייה שאינה מזהמת, מלאכה, אחסנה, אספקת שירותים, ומעבדות מחקר בהיקף של כ-26 אלף מ"ר.

 

כמו כן, תאפשר התוכנית הקמה של שטחי משרדים בהיקף מצומצם של עד 1,000 מ"ר, ושטחי ציבור של כ-1,200 מ"ר למטרת בניית מוסדות ציבור וחינוך.

 

בהחלטתה קבעה הוועדה המחוזית כי: "הפעילות בשטח המבוקש לא תגרום למטרד סביבתי לתושבי האזור, ולא יותרו בתחום התכנית שימושים חורגים למסחר ומשרדים, אשר יחשבו כסטייה ניכרת".

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x