חברת רסקו מקבוצת ישרס נמצאת במשא ומתן עם קבוצת רכישה המורכבת מבעלים פרטיים למכירת קרקעות בעתלית - כך נודע ל"כלכליסט". מדובר בחטיבת קרקע שממוקמת בדרום־מערב היישוב, בסמוך למסילת הרכבת, ומיועדת לבנייה של כ־400 יחידות דיור בבעלות רסקו ובעלים פרטיים.

מה דעתך על מניית ישרס:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

לדף מניית ישרס

חלקה של רסקו בקרקע משתרע על 54 דונם ומיועד לבנייה של 164 יחידות דיור, מהן בנתה החברה עד כה 12 יחידות. לקרקע יש תב"ע מאושרת אך עדיין לא נחתמו הסכמי פיתוח עם המועצה האזורית חוף הכרמל.

רסקו הגישה בקשה לבנייה של 23 יחידות נוספות, אך הבנייה עדיין לא החלה בגלל מחלוקת עם המועצה על חובות קודמים. רסקו דורשת עבור הקרקע מחיר של כ־32 מיליון שקל - כ־210 אלף שקל עבור קרקע ליחידה. לכל יחידה תעמוד קרקע בשטח של 300 מ"ר לבניית בית בשטח של 150–170 מ"ר.

בשלב זה התגלעו בין החברה לקבוצת הרכישה שתי מחלוקות שמעכבות את התקדמות המו"מ. האחת היא המחיר, שנחשב גבוה לעומת עסקאות קודמות בהיקף דומה. בניגוד למה שדורשת רסקו, קבוצת הרכישה מבקשת לשלם 150-130 אלף שקל ליחידה, לא כולל אגרות והיטלים.

המחלוקת השנייה היא סביב רצועת קרקע הסמוכה למסילת הרכבת. חלק מהקרקע נחשבת בעייתית למגורים בשל סמיכות של מטרים אחדים למסילת הרכבת. הקבוצה מבקשת לרכוש את הקרקע ללא הקטע הסמוך למסילה, או לחלופין להפחית מאוד את המחיר, ואילו רסקו מתעקשת למכור את כל הקרקע כחטיבה אחת. עוד חברה ששמה הוזכר כגורם שמעוניין ברכישת הקרקעות היא קבוצת כרפיס שבבעלות היזם דוד כרפיס.

חברות הענק נוטשות את עתלית