בדרך: "פארק התעסוקה יער חדרה"

תוכניתה של עיריית חדרה להקמת "פארק התעסוקה יער חדרה" החדש בעיר נחשפה אתמול, 25 שנה לאחר שיצאה לדרך.

התוכנית, שהופקדה בוועדה המחוזית שמוביל ראש העירייה חיים אביטן, מייעדת שטח של כ־870 דונם לפארק הייטק ומסחר במתחם שבין כביש החוף לתחנת הרכבת וליער חדרה. בתוכנית אישור בנייה ליותר מ־400 אלף מ"ר לתעשייה עתירת ידע ומסחר, ושאר השטח מיועד לשטחים ירוקים נרחבים.

השטח הבנוי בתוכנית מחולק למתחמים גדולים, המאפשרים לחברות הייטק גדולות לבנות באתר. העירייה מסרה כי התוכנית בצורתה הנוכחית נוצרה בעקבות ניתוח צורכי השוק. במתחמי התעסוקה יוקמו בתי קפה, בנקים, שירותים רפואיים, חדרי כושר, מתקני פנאי ושירותי רווחה לעובדים.

בעלת הקרקע הגדולה במתחם היא חברת אזורים שבשליטת שעיה בוימלגרין, המחזיקה ב־200 דונם ממנו. אזורים מלווה את הפרויקט באופן צמוד וכבר מקדמת תכנון לביצוע במתחם הראשון, שיכלול מסחר בשטח של 40 אלף מ"ר ותעסוקה בשטח דומה.

400 אלף מ"ר של הייטק

עם הפקדת התוכנית מסר יגאל שחר, ממונה המחוז במשרד הפנים, שהיא תכלול גם מרכז תחבורה ובו מסוף אוטובוסים, מסוף רכבת וחניון ציבורי, כדי לדרבן את הפעילות הכלכלית באזור.

התוכנית תיכנס לתוקף בתוך 60 יום אלא אם כן יוגשו התנגדויות שיידונו בתום תקופה זו. "מאחר שהתוכנית היא תוכנית משביחה ולא חלו במרבית המתחם זכויות כלל, לא צפויות התנגדויות משמעותיות והתוכנית צפויה לקבל אישור סופי במהירות", הסביר אדריכל העיר חדרה אבישי קימלדורף.

"הקושי הגדול בהפקדת התוכנית היה קבלת אישורים מרשויות רבות והתרת סבך ביורוקרטי בלתי רגיל. היות שהתוכנית סמוכה לכבישים ראשיים, לרכבת, ליער, לקו דלק ארצי, ובעלת השפעה עירונית ואזורית, היא דרשה ריכוז מאמצים גדול בזמן קצר".

עם הגורמים שאישרו את התוכנית נמנים המועצה הארצית לתכנון ובנייה, משרד התחבורה, מעצ, רכבת ישראל, המשרד להגנת הסביבה, חברות הדלק, רשות הניקוז, משרד הבריאות, קק"ל ועוד. "הפרויקט מעוצב כשער כניסה לעיר. מוקמו בו כמה מגדלים כנקודות ציון בצומתי הרחובות הראשיים, ושאר הבינוי נמוך יותר. התוכנית כוללת גם הנחיות מחייבות לגבי חומרי גימור איכותיים לכלל המבנים. לבקשת קק"ל אפשרנו הקמת מוקד פעילות ביער חדרה בסמוך לתחנת הרכבת", אמר קימלדורף.

עוד מוסיפה התוכנית מחלף על כביש החוף מדרום למחלף אולגה, שיאפשר להמשיך את הנסיעה ברחובות ביאליק וארבע אגודות בחדרה עד חוף הים, ולשדרג את הנגישות לעיר. תחנת אגד חדרה תועתק למרכז התחבורה בפארק, ותחובר לתחנת רכבת משודרגת ולחניונים. גשר הרכבת יחובר ישירות למחלף אולגה, ויעביר את התנועה לעיר וממנה בקלות.