תביעה בסך 18 מיליון שקל נגד קבוצת עופר בטענה להפרת הסכם שכירות
בעלת בית קפה בקניון רמת אביב טוענת כי קבוצת עופר שרכשה את הקניון גרמה לה נזק לאחר שהתקשרה עם שוכר אחר ומנסה להוציאה מהקניון. קבוצת עופר: "הטענות חסרות שחר"
חברת ניהול המתפעלת את בית הקפה "איינשטין" בקניון רמת אביב טוענת כי קבוצת עופר ובהם יו"ר הקבוצה, ליאורה עופר ואחרים בקבוצה, מתנערת מהסכם שכירות שנקבע עמה ומשכירה את המקום לחברת טורקיז. התביעה היא על סך 18 מיליון שקל.
"בית המשפט מתבקש להצהיר כי ההתקשורת הזאת הינה בלתי חוקית ומהווה הפרת הסכם השכירות, התקשורת נעשתה בחוסר תום לב תוך הפרות חמורות וקשות מאין כמותן של חובת תום הלב בקיום חוזה, וכן תוך ביצוע עוולות נזיקיות חמורות על ידי הנתבעים כולם ביחד וכל אחד לחוד", נאמר בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב.
התובעת, גילת אברמוב, המחזיקה בחברת "המזרקה ניהול בתי אוכל", שמפעילה את בית הקפה בקומת הקרקע של קניון רמת אביב, טוענת באמצעות עוה"ד יהודה ברמי ויצחק דוידוב, כי קבוצת עופר המחזיקה בקניון, ביצוע עוולות מסחריות כלפיה, גזל סוד מסחרי, הסגת גבול במיטלטלין, הפרת חוזה, תרמית ועוד.
לפי התביעה, נכנסה אברמוב לנהל את בית הקפה לפני כ-3.5 שנים. זמן קצר לאחר מכן נרכש הקניון על ידי קבוצת עופר וליאורה עופר הפכה לבעלת הבית. לדברי אברמוב, היא ביקשה מעופר להכניס שותף נוסף לבית הקפה, ובהסכמתה החלה במשא ומתן עם חברת אחרת. אולם, כך לפי התביעה, בהמשך גילתה כי השניים חתמו על הסכם מאחורי גבה ולפיו החברה הנוספת תיכנס במקומה של אברמוב כשזו תצא מניהול בית הקפה. מאז, מנסה קבוצת עופר, כך לפי התביעה, להוציאה מבית הקפה, תוך שימוש באמצעים שונים.
"התנהלותם המזעזעת של הנתבעים מתועדת היטב. כתב התביעה מגולל מעשים חמורים ופסולים של בודנות, קנוניה, ומרמה על ידי כל הנתבעים יחדיו", נאמר בתביעה.
על פי התביעה, מעשי קבוצת עופר, ובראשם יו"ר עופר השקעות ליאורה עופר, הם חמורים "שמקומם לא יכירנו במשפט הישראלי". מדובר, כך נטען במעשים פסולים שנועדו לנשל את החברה המחזיקה בבית הקפה מזכויותיה להחזיק במושכר על פי הסכמי שכירות שנחתמו בין הצדדים ו"לדחוק את רגלי התובעת מהמשוכר בחוסק ניקיון כפיים".
"נכון ליום הגשת תובענה זו", נכתב בתביעה, "מנסים הנתבעים או מי מהם לנשל את חברת הניהול ולפנותה מהמושכר באמצעים שונים. כדי לקדם את מטרתם הם פוגעיםבאחזקת המשוכר בשורה של הצקות והטרדות. החל מהפחתת עוצמת הקירור של מזגני המושכר, חסימת החניון התת קרקעי בצידו של המושכר כדי להקשות על לקוחות את הגישה למושכר, הפסקת שירותי הניקיון, הנמכת עוצמת זרימת המים במזרקה והצקות שונות כדי הדמיון הטובה עליהם".
אברמוב דורשת כאמור פיצוי בסך 18 מיליון שקל על הנזקים שנגרמו לה, ביצוע עוולות של הסגת גבול, תרמית הפרת חוזה, גזל סוד מסחרי ועוד.
מקבוצת עופר נמסר בתגובה: "התביעה טרם נמסרה לקניון רמת אביב או למי מהנתבעים נכון לרגע זה. באשר לטענות חברת המזרק הרי שהדברים חסרי שחר ויענו בבית המשפט ולא על גבי העיתון. הקניון הוא זה שהגיש נגד חברת המזרקה תביעת פינוי ותביעה לתשלום פיצויים המתבררת בימים אלה בבית המשפט. חברת המזרקה מנסה בייאושה להפריח השמצות ודברי בלע נגד הקניון, בניסיון קלוש להתגונן מפני התביעה. חברת המזרקה הפרה ומפרה את חוזה השכירות באופן שיטתי מזה זמן רב. התביעה שהוגשה כעת על ידי חברת המזרקה היא ניסיון להלך אימים על הקניון, באמצעות הגשת תביעות אישיות חסרות בסיס, שכל כולן רדיפת סנסציה ושאין בצידן כל עילה משפטית. שיטות של השמצה והפחדה ביריונית בהן בחרה לא יסייעו לה והדברים יתבררו בבית המשפט".
