עוד קרב קרדיטים
המהלך של נתניהו הוא קרב נוסף במלחמת הקרדיטים על הורדת מחירי הדיור. אם מלחמה זו תביא אפילו להורדה של 10% במחירים הללו - כולנו ננצח
בקיץ שעבר, בשיא התקופה שבה עסקו הממשלה ובנק ישראל בניסיונות ליצור תשובה לשאלה "כיצד עוצרים את טירוף מחירי הדירות בישראל", החלה מלחמת קרדיטים בת ארבעה ראשים: בנימין נתניהו, יובל שטייניץ, אריאל אטיאס וסטנלי פישר.
הראשון והמהיר לפעול אז היה בנק ישראל, שפגע אנושות בקבוצות הרכישה שהתסיסו את שוק הדיור, והקשה על מתן משכנתאות לדירות יוקרה. פישר ואנשיו זכו אז לתגובות אוהדות, והעניין הרגיז מאוד את שרי האוצר והשיכון, שהחליטו להציג תוכנית משלהם לקידום הבנייה - כל אחד בנפרד.
בעקבות זאת האיץ אטיאס החלטה לשחרר קרקעות לבנייה בהיקף של 30 אלף יחידות דיור. שטייניץ, מצדו, הצהיר על תוכנית להקלות במס על מכירת דירות להשקעה ולהעלאת המס על רכישת דירות, שאמורה היתה לפגוע ברוכשי דירות להשקעה. ההחלטות פורסמו בגרסה משודרגת בסוף השנה שעברה, והוצגו כהחלטה משותפת של נתניהו ושר האוצר.
הרפורמות שלא קרו
איכשהו בדרך, כולם שכחו שנתניהו הוא זה שבעצם הכריז ראשון על שתי רפורמות כדי להפוך את הפעילות בשוק הדיור לפשוטה ומהירה - רפורמה לעיקור כוחו של מינהל מקרקעי ישראל ושחרור מהיר של קרקעות לבנייה, ורפורמה בתחומי תכנון ורישוי שאמורה לחלוץ את הפקק הבירוקרטי הגדול והמעיק שחוסם כל הליך בנייה בישראל כבר עשרות שנים.
כפי שזה נראה כרגע, המנצח בקרב הנוכחי במלחמת הקרדיטים הוא נתניהו. לא מפני שהוא הצליח לייצר את הפתרון הטוב ביותר לטיפול במחסור בדירות במשק, לא מפני שהוא המציא מחדש את שיטת הבנייה והתכנון, או שכנע קבלנים שהם צריכים להוריד מחירים ממש עכשיו - נתניהו ניצח במלחמה הזו מפני שהמלחמה עצמה השכיחה מכולנו את העובדה הפשוטה - שכבר שנה וחצי הוא מבטיח רפורמות שלא קרו.
המפגש הסודי של נתניהו
ההחלטה של נתניהו על עיתוי פרסום התוכנית החדשה שלו הצליחה להפתיע גם את ותיקי הפקידים במשרדי האוצר והשיכון, ואת אנשי הכוורות של אטיאס ושטייניץ. בשבועות האחרונים נפגשו אנשיו של נתניהו עם נציגי שני השרים, ויצרו יחד את התשתית המשותפת לפרסום התוכנית ולקרדיט משותף עליה. היום התברר כי בחדר המלחמה של נתניהו החליטו להשתמש בטקטיקה הסינית העתיקה מבית היוצר של המצביא סן־צו - שיטת הרדמת האויב, שכן איך יסבירו נתניהו ואנשיו כיצד דווקא ביום ובשעה שבהם שרי השיכון והאוצר מופיעים בכנס נדל"ן בתל אביב, מזמן ראש הממשלה מפגש "סודי" ודחוף עם עיתונאי נדל"ן במשרדו בבירה?
אותנו, וגם אתכם אני מניח, לא ממש מעניין מי ינצח במלחמה הזו. מה שמעניין את כולנו הוא מחיר הדירות. ואם מלחמת הקרדיטים הזו תביא אפילו להורדה של 10% במחירים הללו - כולנו ננצח.
