איילון רכשה נכסי דיור מוגן תמורת 127 מיליון שקל
החברה הבת של הקבוצה, ח.ל.ב נכסים והשקעות, רכשה שני נכסים בחיפה ובירושלים, בהם מתגוררים קשישים בדיור ציבורי המנוהל על ידי עמידר
17:46
18.01.11
קבוצת איילון דיווחה היום (ג') על עסקת ענק בתחום מקבצי הדיור לעולים קשישים. החברה הבת של הקבוצה, ח.ל.ב נכסים והשקעות, רכשה מידי חברת האחים קחטן שני נכסים בהם מתגוררים קשישים בדיור ציבורי המנוהל על ידי חברת עמידר תמורת כ-127 מיליון שקל.
הנכס הראשון כולל 5,000 מ"ר המשתרעים על פני 8 קומות ברחוב החי"ל בשכונת בת גלים בחיפה. נכס נוסף בשטח של כ-19 אלף מ"ר ממוקם ברחוב מצודת בית"ר בבת ים.
מדובר בדירות קטנות המסובסדות לזכאי משרד השיכון ומושכרות במסגרת הסכמי שכירות בחוזים ארוכי טווח לחברת עמידר.
עו"ד יובל ראובינוף, שייצג את חברת איילון בעסקה, מסביר כי הקבוצה מובילה כיום את תחום מקבצי הדיור לעולים חדשים. "כיוון שהנכס מושכר לגוף ממשלתי והמשכיר הינה חברת עמידר, הרי שמדובר בעסקה שיש בה תשואה מובטחת וטובה לצד רמת סיכון נמוכה מאוד". ראובינוף מעריך כי מדובר בתשואה שנתית של כ- 8%-9%.
לוי רחמני, בעל השליטה בקבוצת איילון, מסר כי ההחלטה על הרכישה היא חלק מאסטרטגיית הקבוצה לפיזור נכון של תיק ההשקעות שלה וההיערכות לקראת שנת 2011, וכי איילון מתכננת להרחיב את נכסי הנדל"ן שלה בתקופה הקרובה. רכישה זו של איילון מצטרפת לעסקאות גדולות נוספות מהתקופה האחרונה, ביניהן רכישת מקבצי דיור בפתח תקווה בכ-106 מיליון שקל, ורכישת בניין בית החייל ברמת גן בכ-58 מיליון שקל.
