אספן גרופ נכנסת להולנד: רכשה את המרכז הלוגיסטי של אופיס דיפו ב-90 מיליון שקל
הנכס ממוקם בעיר זוולה, 115 ק"מ צפונית מזרחית לאמסטרדם, והוא משמש כמרכז הלוגיסטי של אופיס דיפו בכל אזור הבנלוקס
09:55
07.09.10
חברת אספן גרופ נכנסת לראשונה לפעילות בהולנד. החברה דיווחה היום (ג') כי רכשה נכס, המשמש כמרכז הפצה ולוגיסטיקה של רשת אופיס דיפו הבינלאומית בהולנד בתמורה לכ-90 מיליון שקל (כ-18.6 מיליון יורו). הנכס הנרכש ממוקם בעיר זוולה (Zwolle) שבהולנד, כ-115 ק"מ צפונית מזרחית לאמסטרדם, והוא משמש כמרכז הלוגיסטי של אופיס דיפו בכל אזור הבנלוקס.
חוזה השכירות עם אופיס דיפו תקף עד לשנת 2029 ודמי השכירות השנתיים מסתכמים כיום בכ-7 מיליון שקל (כ-1.43 מיליון יורו), ומשקפים תשואה של כ-7.7% על ההשקעה. לצורך מימון העסקה, קיבלה אספן הלוואה מבנק הולנדי בסכום של כ-68 מיליון שקל (כ-14 מיליון יורו).
לדברי גיא פרג, יו"ר אספן גרופ, "העסקה הנוכחית בהולנד מהווה מבחינתנו קפיצת מדרגה, הן בשל העובדה שמדובר על רכישה ראשונה בהולנד, שמגדילה את הפורטפוליו הבינלאומי שלנו, שעד כה רוכז בגרמניה ובשוויץ, והן מבחינת היקפה הכספי של העסקה, ההופך את הנכס לאחד המשמעותיים מבין למעלה מ-80 הנכסים המניבים שבבעלותנו. הנכס בהולנד מושכר לרשת אופיס דיפו לתקופה של למעלה מ-18 שנה, ומומן בתנאים אטרקטיביים, כך שאנו מאמינים שיתרום ערך רב לאספן במהלך השנים".
אספן גרופ המנוהלת על ידי אילן גיפמן עוסקת בעיקר בנדל"ן מניב בארץ, בגרמניה ובשוויץ. בחודש מרץ האחרון דיווחה החברה על רכישת (50%) ממבנה מסחרי הממוקם בעיר ביל שבשוויץ, לפי שווי של כ-175 מיליון שקל (כ-50 מיליון פרנק שוויצרי), בסך הכל בבעלות החברה מבנים להשכרה בישראל ובחו"ל בשטח כולל של כ-290 אלף מ"ר המושכרים לכ-300 שוכרים בייעוד מסחר, משרדים, תעשייה ולוגיסטיקה ובתפוסה של כ-97%.
