הפסד ללבייב בבית המשפט בניו יורק

בית משפט פדרלי בניו יורק פסק אמש נגד לב לבייב. על פי הפסיקה, שלושה קונים יכולים לסגת מהחוזה שלהם ולקבל חזרה את המקדמות על יחידות שרכשו בבניין הדירות שהקים לב לבייב בפייננשל דיסטריקט (Financial District) בניו יורק.

מדובר בפסיקה תקדימית במדינת ניו יורק, מכיוון שהתובעים בנו על חוק צרכנות וותיק כדי למצוא עילה לתביעה. מקרים דומים זכו להצלחה בפלורידה, אלבמה וצפון קרולינה. זו הפעם הראשונה שבית המשפט בניו יורק מאשר את הטענות.

השופט הורה ללבייב להחזיר לקונים את המקדמות על הדירות. הם צפויים לקבל יחד 300 אלף דולר. הקונים חתמו על החוזים ב-2007 וב-2008, והגישו את התביעה המשותפת נגד לבייב פולטון קלאב בשנה שעברה.

בית המשפט פסק כי לבייב לא עמד בחוק המחייב קבלנים של בניינים בעלי למעלה מ-100 יחידות לרשום את הפרויקט במשרד השיכון והדיור האמריקאי, ולספק מידע רשום לדיירים פוטנציאליים לפני חתימת חוזי הקנייה. במידה והקבלנים אינם ממלאים אחר החוק, לקונים יש את הזכות לבטל את החוזה בתוך שנתיים מיום חתימתו.

התובעים טענו כי לבייב לא העניק להם את המידע המבוקש, ואילו לבייב אמר כי הוא פטור ממילוי החוק, מכיוון שבניית הדירות הושלמה בתוך שנתיים מחתימת החוזים. קבלנים כיום מנסים לטעון כי החוק לא חל על בנייה חדשה, מסביר עורך דינם של התובעים, "אולם מהפסיקה עולה כי הוא בהחלט חל".