מרכז מסחרי נוסף בפלורידה לאקסקליבר הישראלית
החברה רכשה יחד עם גלובל השקעות האמריקאית מרכז קניות נוסף בפלורידה במחיר של כ־9.8 מיליון דולר. זוהי הרכישה המשותפת השלישית של שתי החברות בשמונת החודשים האחרונים
גלובל השקעות האמריקאית ואקסקליבר נדל"ן הישראלית השלימו בשבוע שעבר רכישה של מרכז מסחרי בפלורידה ב־9.8 מיליון דולר. הרכישה היא השלישית שביצעו החברות יחד בשמונת החודשים האחרונים.
מדובר במרכז קניות בג'קסונוויל המשתרע על כ־17 מ"ר. לדברי רן אליאסף, מנכ"ל אקסקליבר נדל"ן, התפוסה של המרכז עומדת על 94%, ורובו מושכר לדיירים בעלי חוזים ארוכי טווח. אליאסף מציין כי הנכס נמסר בהנחה משמעותית מבעליו הקודמים שנקלעו לקשיים, ורמת התפוסה בו תניב תשואה שנתית של כ-16%.
גלובל היא חברת השקעות לניהול מרכזי קניות בארה"ב שהוקמה על ידי דורון ולרו ומנהלת כ-30 מרכזים בשטח של כ-300 אלף מ"ר. אקסקליבר נדל"ן הוקמה ע"י ערן רייניש, גיא סברסקי ואליאסף, על מנת להשקיע בנכסי נדל"ן מניב בצפון אמריקה, על רקע ההזדמנויות שיצר המשבר העולמי. לדברי אליאסף, היכולת של גלובל לאתר עסקאות שלא נמצאות בשוק מהווה יתרון משמעותי עבור אקסקליבר. ולרו מסר כי הוא צופה עסקאות נוספות בשנתיים הקרובות בשוק הנדל"ן האמריקאי: "אנו נערכים לכך יחד עם שותפינו".
