לונדון: מחירי בתי היוקרה ממשיכים לעלות
המחירים עלו ב-1.4% במאי והשלימו עלייה של 20% בשנה. גידול במספר המשקיעים הרוסים המחפשים דירות יוקרה
מחירי בתי היוקרה בלונדון עלו במאי זה החודש השביעי ברציפות; היחלשות הליש"ט היתה אחד הגורמים שמשכה קונים מחוץ לבריטניה.
לפי חברת הנדל"ן הלונדונית נייט פרנק, מחירי בתי ודירות היוקרה עלו ב-1.4% במאי וב-20% בשנה שחלפה. הנתונים מתייחסים לנכסים ששווים יותר ממיליון ליש"ט (1.4 מיליון דולר). עם זאת המחירים עדיין נמוכים ב-6.4% מהשיא שנקבע במרץ 2008. בערכים דולריים, המחירים נמוכים ב-34% מהשיא.
"קונים מחוץ לבריטניה סבורים שהנכסים בלונדון מציעים תמורה טובה לכסף", אומרים בנייט פרנק.
לעליית המחירים תורמים ההיצע הקטן יחסית של דירות יוקרה. כאמור, גם היחלשות הליש"ט מושכת קונים מחוץ לבריטניה, המתעניינים בנכסים בשכונות כגון צ'לסי וקנסינגטון.
מספר המשקיעים הרוסים המחפשים נכסים באמצעות נייט פרנק, הוכפל בחודשיים שחלפו, והם כעת אחראים ל-8% מהרכישות שסכומן עולה על 2 מיליון ליש"ט.
עוד אומרים בנייט פרנק כי "נכסים ששוויים יותר מ-5 מיליון ליש"ט זוכים שוב לביקוש גבוה מצד קונים מרוסיה ומהמזרח התיכון".
עבור המשקיעים הבריטים, לעומת זאת, מדובר בתקופה של אי-ודאות, עקב כוונת הממשלה להעלות את המס על רווחי הון הנוצרים ממכירת בתים, וההערכות להאטה נוספת של הכלכלה, אומרים בחברה.
