אספן גרופ רכשה מבנה משרדים בגרמניה ב-18 מיליון שקל
מדובר במבנה הממוקם בשדה התעופה בהמבורג בגרמניה, הכולל שטח בנוי של כ-11.5 אלף מ"ר המתפרשים על שתי קומות ומרתף. הנכס הנרכש מושכר במלואו - לתקופה של 10 שנים
10:39
03.03.10
חברת אספן גרופ שבשליטתו של רוני צארום חתמה באמצעות חברת בת זרה שבבעלותה המלאה, על הסכם לרכישת מבנה משרדים ולוגיסטיקה הממוקם בשדה התעופה בהמבורג בגרמניה בתמורה לכ-18 מיליון שקל (כ-3.4 מיליון אירו).
הנכס הנרכש ממוקם, כאמור, בשדה התעופה בהמבורג שהינה העיר השנייה בגודלה ובמספר תושביה בגרמניה, אחרי ברלין. הנכס נבנה בשנת 2001, על קרקע בשטח של כ- 11.5 דונם וכולל שטח בנוי של כ-11.5 אלף מ"ר המתפרשים על שתי קומות ומרתף. כמו כן, כולל הנכס כ-90 מקומות חניה. מימון העסקה בגובה של 2.7 מיליון אירו, כ-78% מהעסקה, יבוצע באמצעות בנק גרמני לתקופה של חמש שנים.
הנכס הנרכש מושכר במלואו - לתקופה של 10 שנים, עם אופציה של השוכר להערכת תקופת השכירות בחמש שנים נוספות, לחברה המייצרת מוצרים לעיצוב פנים למטוסים, בתמורה לדמי שכירות שנתיים של כ-350 אלף אירו. דמי השכירות מתעדכנים מידי שנה ב-10,000 אירו נוספים. שכר הדירה משקף תשואה של 10% על מחיר הרכישה.
אילן גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ, אמר היום: "גרמניה הינה אחת המדינות החשובות בפורטפוליו הנכסים של אספן. לאחר בחינה של מספר עסקאות אטרקטיביות, שיכולות היו להתאים לאופי החברה שלנו, החלטנו לבצע את העסקה הנוכחית שתואמת באופן מוחלט את האסטרטגיה שלנו – נכס הנמצא במיקום אטרקטיבי באחת הערים החזקות בגרמניה המושכר בתשואה גבוהה לטווח ארוך לשוכר איכותי. החברה השוכרת את הנכס הינה חברה וותיקה מאד בתחומה שהוקמה בשנת 1909 ומספקת את מוצריה לחברות התעופה המובילות. אספן ממשיכה לבחון השקעות חדשות בארץ ובחו"ל לצד מימוש נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם".
