בשנת 2009 החלה בנייתן של כ-32,150 דירות חדשות במשק הישראלי. עלייה של כ-0.5% לעומת 2008. כ־41% מהן היו דירות בבניינים בני 2־1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים). מספר הדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2009 היה דומה למספר הדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2008. כך עולה מסיכום מוקדם של נתוני סקר התחלת וגמר בנייה (נתונים חלקיים לשנת 2009, ונתונים מעודכנים לשנים קודמות). מהנתונים עולה כי כמחצית מהדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2009 נבנו על קרקע בבעלות פרטית.
ברבעון האחרון של 2009 חלה ירידה הבתחלות בנייה של כ־0.7% בהשוואה לעלייה של 4.8% שנרשמה ברבע השלישי של 2009 בחישוב שנתי. המספר הגדול ביותר
של דירות שהוחל בבנייתן בשנת 2009 נרשם במחוז המרכז - המהווה כ-34% מכלל הדירות, ואילו בכל אחד מהמחוזות חיפה וירושלים - 8% בלבד.
בשנת 2009, במחוז ירושלים חלה עלייה של כ-36% ואילו במחוז תל אביב חלה ירידה של כ-32%, בהשוואה לשנת 2008. עוד מפרסמת היום (א') הלישכה המרכזית לסטטיסטיקה כי בשנת 2009 הסתיימה בנייתן של כ־31,730 דירות - עלייה של כ-4% בהשוואה לשנת 2008. כ-40% מהדירות שהקמתן הסתיימה אשתקד נבנו בבתים בודדים ובתים דו-משפחתיים.
רוב יחידות הדיור (כ-78%) שהוחל בבנייתן במחוז הצפון, היו בתים פרטיים לעומת 53% במחוז חיפה ו־49% במחוז הדרום. לעומת זאת, רק כ-10% מיחידות הדיו שהוחל בבנייתן בכל אחד מהמחוזות ירושלים ותל אביב, היו בתים פרטיים.
הנתונים של הלמ"ס מציעים בחינה ממושכת יותר של 4 השנים האחרונות בתחומים אלה. ניתן לראות כי ההתפתחות בתקופה זו לא היתה אחידה. כך למשל, בערים ירושלים, פתח תקווה, ראשון לציון ורמלה, מספר הדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2009 דומה לשנת 2006. אך בעוד שבפתח תקווה וברמלה מספר הדירות שהוחל בבנייתן בכל אחת מהשנים 2007 ו-2008 היה נמוך יותר, בראשון לציון מספר הדירות שהוחל בבנייתן בשנים 2007 ו-2008 היה גבוה יותר.
בנתניה חל גידול מכ-1,085-1,170 דירות בשנה, בשנים 2008-2006 לכ-1,460 בשנת 2009. ברמת גן, אחרי ירידה מכ-530 דירות בשנת 2006, לכ-420-475 דירות בשנים 2008-2007 חלה עלייה לכ-600 דירות שהוחל בבנייתן בשנת 2009.
בנס ציונה הוכפלה כמות הדירות שהוחל בבנייתן לעומת 2008 וחזרו לבנות בה בהיקף דומה לזה שנרשם ב-2007; גם באשקלון נרשמה עלייה של כ-70% בהתחלות הבנייה - 780 דירות, לאחר ירידה בשנת 2008. העלייה הגדולה ביותר בשנת 2009 נרשמה ברמלה (כ-420 דירות בהשוואה לכ-80 דירות בלבד בתקופה המקבילה ב-2008), שחזרה לרמת התחלות הבנייה של שנת 2006.
מנוי לעיתון
פייסבוק
אפליקציות דור 3
טוויטר
מבזקי SMS
כלכליסט בסלולר
ניוזלטר
ספריית כלכליסט
כל הזכויות שמורות לכלכליסט ©
