אפריקה מגורים תשלם 43.5 מיליון על קרקע בשכונת אגמים בנתניה
המחיר משקף עלות קרקע ליחידה של 431 אלף שקל - פי שניים ממחיר המינימום שנקב בה המינהל
מחירי הדירות לא ירדו בקרוב, לפחות לא בשכונת אגמים החדשה בנתניה. היום פרסם מינהל מקרקעי ישראל כי חברת אפריקה מגורים זכתה במכרז בשטח כ-4260 מ"ר לבניית 121 יחידות דיור במתחם אגמים. מחיר המינימום במכרז עמד על 20.4 מיליון שקל, אבל אפריקה מגורים תשלם עליו 43.5 מיליון שקל - פי שניים מהמחיר שנקב ממ"י.
יחד עם הוצאות הפיתוח הנוספות של 8.6 מיליון שקלים ישקף המחיר עלות קרקע ליחידת דיור של 431 אלף שקל, לכן מחירי הדירות באזור זה לא צפויים לרדת. שכונת אגמים היא אחת השכונות המבוקשות על ידי היזמים. במכרזים אחרונים שהתקיימו בשכונה היו סכומי הזכייה כפולים ואף משולשים ממחירי המינימום. באוקטובר זכתה חברת י.ח. דימרי במכרז לבניית 196 יחידות דיור. מחיר המינימום על הקרקע היה 27.5 מיליון שקל, אבל סכום הזכיה עמד על 88 מיליון שקל לפני הוצאות פיתוח.
בתחילת החודש פנה שר השיכון והבינוי אריאל אטיאס לקבלנים וביקש להרגיע את המחירים הגבוהים במכרזים על מנת שיוכלו להוריד את מחירי הדירות, הבקשות נפלו ככל הנראה על אוזניים ערלות.
גילי דקל מנכ"ל אפריקה מגורים מסר, כי "החברה רואה בזכייה המשך נוסף של יישום התוכניות לשנת 2010 הכוללות רכישת, פיתוח וקידום קרקעות באזורי ביקוש כמנוע צמיחה עתידי".
