סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

שמואל סייד

19 stories about שמואל סייד
שמוליק רופא מנכ"ל ריט 1

שנה פושרת לריט 1 לאחר יציאת אמדוקס מנכסיה - הקרן צופה צמיחה ב-2024

14.03.24|עדיאל איתן מוסטקי
אמדוקס עזבה אשתקד את המתחם ברעננה של קרן הריט להשקעה בנדל"ן; על כן הרווח התזרימי בנטרול אירועים חד-פעמיים ושיערוכים ירד ב-6.5%; המייסד שמואל סייד עזב את תפקיד המנכ"ל בתחילת 2024 - החליף אותו שמוליק רופא; השנה צופה החברה צמיחה של 8% בהכנסה התפעולית
שמואל סייד מייסד ו מנהל קרן ריט 1

העזיבה של אמדוקס והשפעות המלחמה פגעו בתוצאות ריט 1 - הקרן הורידה תחזית שנתית

15.11.23|אמיר פרגר
ההכנסות התפעוליות נטו של קרן הריט ירדו ברבעון ב-3% ל-107 מיליון שקל - תזרים המזומנים מפעילות ריאלית ירד ב-11% ל-74.5 מיליון שקל; בעקבות הורדת התחזית, ההכנסות התפעוליות בסיכום 2023 צפויות להיות דומות לאלה שנרשמו לריט 1 ב-2022
שמואל סייד מייסד ו מנהל קרן ריט 1

אתגר רב–חזיתי: האם ריט 1 באמת ערוכה לסערה?

16.05.23|יניב רחימי
קרן הנדל"ן המניב הציגה עלייה דו־ספרתית בפרמטרים התפעוליים ברבעון הראשון, ולצידה תמרורי אזהרה, כמו הירידה בביקוש למשרדים בשל המשבר בהייטק. ריט 1 זוכה לתמחור נדיב מהשוק, ואתגרי התקופה הנוכחית יוכיחו אם הפרגון מוצדק
כנס מטרו 2023 פרופ' אמיר ירון נגיד בנק ישראל

עליית הריבית: החברות סובלות מהוצאות מימון החוב, בעוד התשואה קורצת למשקיעים

17.01.23|יניב רחימי
עליית הריבית במשק יצרה מציאות חדשה עבור החברות, שמשלמות יותר עבור הכסף שהן מגייסות. מצד שני, עליית הריבית גם מחזירה את האטרקטיביות לשוק האג"ח ומייצרת הזדמנויות חדשות עבור המשקיעים, שכבר לא צריכים להסתפק בעצמות
שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

ריט 1 שיפרה את ההכנסות משכירות אבל הוצאות המימון פגעו ברווח הנקי

17.05.22|אמיר פרגר
ההתאוששות מהקורונה הגדילה את הכנסות קרן הריט מדמי שכירות ל־102 מיליון שקל, אך הוצאות המימון שלה הורידו את הרווח הנקי ב־32%. הקרן צפויה לחלק השנה דיבידנד של 148 מיליון שקל
שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

הגאות בנדל"ן סידרה לריט 1 תוצאות שיא שעקפו את התחזית

15.03.22|חזי שטרנליכט
קרן הריט הגדילה את הפורטפוליו בכמעט מיליארד שקל בתוך שנה, ורשמה שיאים בהכנסות משכירות נטו, ובתזרים המזומנים מפעילות שוטפת; עסקאות נוספות של ריט 1, כולל רכישת מתחם ישפרו מודיעין, הובילו לתחזית טובה יותר לשנה הנוכחית
ישפרו סנטר מודיעין

דהרי ואדיב נגד ריט 1: מבקשים מביהמ"ש להסיר הערת האזהרה על ישפרו מודיעין

27.01.22|גולן חזני
בעלי תנופורט כידן דהרי וירון אדיב פנו למחוזי בבקשה להודיע כי מבוטל הסכם המכר של ישפרו סנטר לקרן הריט; השניים דורשים להורות לריט 1 להסיר את הערת האזהרה שרשמו בטאבו על המרכז המסחרי, בטענה כי נרשמה בניגוד להסכמים בין הצדדים
שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

ההייטק דוחף גם את ריט 1: מחירי השכירות זינקו והקרן מעלה תחזיות

15.11.21|חזי שטרנליכט
ברבעון שחלף הוארכו חוזים חדשים בנכסי קרן הנדל"ן בהתייקרות ריאלית של 5.4% במחירים; המנכ"ל שמואל סייד: "כלל מגזרי הפעילות חזרו לרמות שלפני הקורונה, בוחלק מהמגזרים אף ניכרת עלייה מעבר. הסביבה העסקית מאופיינת בביקוש גובר למשרדים בעיקר הודות לגידול חד בהיי טק"
מוסף מנהלים 30.12.13 שמואל סייד ריט 1

ריט 1 שידרגה תחזית שנתית: "הצמיחה בהייטק גרמה להתאוששות בענף המשרדים"

15.08.21|חזי שטרנליכט
מנכ"ל קרן הריט שמואל סייד: "יש עלייה חדה בביקוש לשטחי משרדים להשכרה בעיקר באזור תל אביב והמרכז"; הקרן דיווחה על צמיחה של 9.4% בדמי השכירות נטו ושיפור של 113.2% ברווח התזרימי הרבעוני
מרכז סיעוד ומרגוע בית חולים סיעודי חיפה ריט 1

ריט 1 רוכשת 50% מבית חולים סיעודי בחיפה תמורת 85 מיליון שקל

03.05.21|חזי שטרנליכט
קרן ההשקעות בנדל"ן רוכשת את האחזקות במרכז סיעוד מרגוע מידי משפחת רודרמן, שתמשיך לנהל את המוסד
ריט 1 הרצליה

ריט 1 מסכמת את 2020 עם ירידה של 5% בהכנסות משכירות

15.03.21|חזי שטרנליכט
קרן ההשקעות בנדל"ן חתמה את השנה החולפת עם הכנסות מתואמות משכירות בהיקף 324.4 מיליון שקל, הרווח המתואם ירד ב-9.6% ל-278 מיליון שקל; המנכ"ל: "מעריכים שהודות לחזרת המשק לפעילות נחזור לצמוח ב-2021"
מגזין מנהלים 25.12.17 50 המנהלים הטובים שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

ריט 1 סודקת את חומת האופטימיות של הנדל"ן המשרדי

16.11.20|חזי שטרנליכט
מנכ"ל חברת הנדל"ן המניב שמואל סייד מדבר במונחי "פגיעה מינורית" בענף המשרדים, אך הדו"חות הכספיים מציירים התחלה של מדרון. החברה אף נאלצה לעדכן בשנית תחזיות לשנה כולה. הענף ממשיך לשדר עסקים כרגיל, אך לקורונה חוקים משלה
מגזין מנהלים 25.12.17 50 המנהלים הטובים שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

ריט 1 מתריעה: שינויים מבניים עשויים להוביל לירידה בביקוש למשרדים

15.11.20|חזי שטרנליכט
המנכ"ל שמואל סייד ציין כי עד כה תחום המשרדים ספג פגיעה מינורית וכי עיקר השלכות המשבר היו בתחום המסחרי ועל החניונים; אך בדו"חות מתריעה החברה מהתמשכות המשבר שתוביל לפיטורים וצמצום שטחים במשרדים
מוסף מנהלים 30.12.13 שמואל סייד ריט 1

לאחר מחיקת ערך של 17 מיליון שקל - ריט 1 חותכת תחזית

21.05.20|צלי גרינברג
קרן הריט סיימה את הרבעון הראעשון עם עלייה של 13% בהכנסות המתואמות משכירות ושל 8% ברווח המתואם; לנוכח ההשפעה השלילית של הקורונה, תחזית ה-NOI לשנת 2020 קוצצה ל-350-335 מיליון שקל, מול 360-355 מיליון שקל בתחזית של מרץ
אדוארדו אלשטיין יו"ר גב ים

קרן ריט 1 ומגה אור מתמודדות ראש בראש על רכישת ישפרו

19.01.20|גולן חזני
קרן ההשקעות בנדל"ן וחברת הנדל"ן המניב הציעו 850 מיליון שקל כל אחת עבור חברת המרכזים המסחריים, שאדוארדו אלשטיין מבקש עליה 900 מיליון שקל. סיכויי להב אל.אר, בהובלת אבי לוי, לזכות במכרז אינם גבוהים, אף שהיא אינה צפויה לקשיי רגולציה
default image

שיפור של 12% ברווחי ריט 1 - ושדרוג נוסף של התחזית השנתית

18.11.19|אורי גלאור
הקרן רשמה ברבעון FFO של 66 מיליון שקל, לעומת 59 מיליון שקל ברבעון המקביל – הרחבת מצבת הנכסים דחפה ב-16% את ה-NOI ל-91 מיליון שקל; המנכ"ל שמואל סייד: "סביבת הריבית הנמוכה, שצפויה להימשך, מייצרת הפרש חיובי משמעותי בין התשואה לעלויות המימון"
מגזין מנהלים 25.12.17 50 המנהלים הטובים שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

תיקון בחוק סייע לריט 1 להזניק את תחזית השכירות השנתית ב-27 מיליון שקל

15.05.19|חזי שטרנליכט
קרן הנדל"ן המניב סיכמה את הרבעון הראשון של השנה עם עלייה של 7.5% בדמי השכירות המתואמים (NOI) ל-75.8 מיליון שקל; שימוש ראשון מסוגו נעשה בתיקון בחוק הריט שמאפשר דחיית אירוע מס בחמש שנים, אם חלק מהסכום בעסקה משולם בהקצאת מניות
default image

צופה מחסור חנייה בבני ברק: ריט 1 רוכשת את חניון מגדלי ב.ס.ר בעיר

05.12.18|אמיר רוזנבאום
קרן הריט הבורסאית רכשה את החניון של מגדלי ב.ס.ר 3 ו-4 תמורת 50 מיליון שקל: "אנו צופים התפתחות עתידית לאור השינויים בתקני החנייה"; בנוסף, החברה דיווחה גם על רכישת בניין משרדים בלוד תמורת 93 מיליון שקל
מגזין מנהלים 25.12.17 50 המנהלים הטובים שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

ביקושים של כמיליארד שקל בהנפקת האג"ח של ריט 1

25.01.18|אמיר רוזנבאום
קרן הריט בניהולו של שמואל סייד גייסה 325 מיליון שקל בשלב המוסדי באמצעות הרחבת סדרת אג"ח ה'