סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI AI ברפואה אג"ח להמרה

השבוע

זיהום יאיר אבידן AWS

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

שמאים

מנכ"ל רמי ינקי קוינט

ידאגו השמאים? מועצת מקרקעי ישראל אישרה הרחבת השימוש ב-AI לקביעת שווי בעסקאות במקרקעין

26.03.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: השימוש במערכת מבוססת בינה מלאכותית יורחב לצורך טיפול במגוון רחב יותר של עסקאות מקרקעין. ההחלטה התקבלה על סמך הצלחת השימוש במערכת בשנתיים האחרונות, בשימוש לקביעת שווי קרקע בעסקאות בנייה נמוכה, תוספות בנייה, והעברת בעלות בנכסים ששטחם עד דונם

בנייה רמלה נדל"ן דירות מגורים

מהפך בהכשרת השמאים: מבחן אחד במקום 14

24.03.21|דרור מרמור

אחרי תשע שנים של הבטחה לרפורמה, מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים אישרה כעת המלצות סופיות להפחתת הרגולציה בתחום ההסמכה. במקביל לצמצום הבחינות, יוקשחו תנאי הקבלה: תואר ראשון “בעל זיקה לתחום”

מגרש רכבים מכוניות יד 2 למכירה

הסדרה לענף שמאות הרכב: משרד התחבורה מפרסם תקנות חדשות

24.01.21|תומר הדר

הכללים מסדירים את חוק רישוי הרכב שנכנס לתוקף ב-2016, ובו מפורטים חובותיהם וזכויותיהם של שמאי הרכב. הנוסח החדש מסדיר בייחוד את תחומי ניגוד העניינים של שמאים בכל התחומים שהיו "פרוצים" או שניסוחם היה מעורפל

קרקע בנייה ליד ה כפר הירוק רמת השרון

המדינה מחליפה את השמאים באלגוריתם

08.09.20|דותן לוי

רשות מקרקעי ישראל מציעה לפתח מערכת ממוחשבת להערכת שווי קרקעות כדי לזרז הליכי שיווק. השמאים: “רק איש מקצוע יכול לתכלל כיווני אוויר ואיכות תכנון”

מימין חיים מסילתי יו”ר לשכת המקרקעין ו אוהד עיני השמאי הממשלתי הראשי

בחסות משרד המשפטים: מדיניות שמים סגורים לשמאים חדשים

03.09.20|דרור מרמור

שיעורי ההצלחה בבחינות הסופיות עומד על 24% בלבד, מחסור חמור במקומות התמחות וגילדה ותיקה שדואגת לעצמה. על כל אלה מנצח משרד המשפטים, שכבר שנים מעלים עין מהליקויים בהליכי הקבלה לשמאות מקרקעין, ולאחרונה הודיע על “חשיבה כוללת” בנושא כדי “לתת ודאות לפונים למסלול חשוב זה“

מוסך קרסו רנו ניסאן ראשון לציון

קרב במוסך: שמאי הרכב רוצים לקבוע את מחיר החלפים - המוסכים מתנגדים

13.07.20|תומר הדר

מועצת שמאי הרכב אמורה לדון השבוע בסעיף אשר יאפשר לשמאים לקבוע את מחירי החלפים שיותקנו ברכבים בעת תיקונם במוסך. המוסכים מתנגדים ליוזמה ונציגיהם דורשים למנוע את קיום הדיון, משום ש"אין בסמכות שמאי לקבוע מחירי מוצרי תעבורה ואסור לו להתערב בתמחור". ברקע הסכסוך: אינטרסים כספיים על השפעה בשוק החלפים לרכבים

מימין: חיים מסילתי יו"ר לשכת השמאים ו אוהד עיני השמאי הממשלתי

בעקבות סערת השומות ברמ"י: מועצת מקרקעי ישראל תתקן את החלטתה בנושא

12.05.20|דותן לוי

משרד המשפטים ורמ"י יעלו להצבעה בישיבה שצפויה להתקיים היום תיקון להחלטה הקודמת שהתקבלה בנוגע להשגות על שומה, וכן הצעת החלטה למינוי ועדה ציבורית שתבחן את סוגיית השמאות ברמ"י; לפי הערכות תהיה זו הישיבה האחרונה של כחלון בתפקיד שר האוצר

ארז קמיניץ המשנה ליועץ המשפטי לממשלה

המשנה ליועמ"ש ממליץ לבטל החלטה של מועצת מקרקעי ישראל

24.03.20|דותן לוי

ארז קמיניץ הודיע לשר האוצר ולמנכ"ל רמ"י כי הוא מצדד בעמדת השמאים שהתנגדו לה. טענו כי "ההחלטה להתערב בהרכב ועדות הערר פוגעת בשירות לציבור"

רשות המסים פקיד שומה 3 תל אביב מס הכנסה מע"מ

בחסות הקורונה: מועצת מקרקעי ישראל קבעה הוראות דרקוניות בנוגע לשומות מקרקעין

19.03.20|דותן לוי

המועצה קבעה כי גם במקרה שבו התקבלה החלטה לגבי השגה שהוגשה על שומה של רשות מקרקעי ישראל, היא לא תהיה מחויבת לה והיא תוגדר כהמלצה בלבד; בסעיף אחר נקבע כי בניגוד לעבר, רמ"י תהיה צד בקביעת הרכבי ועדות ההשגה; השמאי הממשלתי: "פגיעה חמורה בסמכות ובעצמאות הוועדה והשמאים המחוזיים. לא נוכל לקיים עוד דיונים בהשגות"

מגרש בניין מתחם הבורסה רמת גן

רמת גן: שמאים שלנו גרמו לנו הפסדי ענק

24.09.19|דותן לוי

העירייה טענה בוועדת הערר כי שמאים ששכרה בעבר נתנו הערכות חסר בהיקף של עשרות מיליונים. ועדת הערר: "ראוי לעירייה שתנהג כבוד באנשי המקצוע שלה"

רחוב בלוך ב תל אביב

השמאי בלם ניסיון של עיריית ת"א לגבות היטל שנוי במחלוקת

22.08.19|אמיתי גזית

העירייה ניסתה לגבות היטל השבחה מיזמים שקיבלו היתר לתמ"א 38, אך השמאי המכריע קבע כי החישוב שלה סותר את הוראות החוק

אורי בר זירת הנדל"ן

בר אורי שמאים בע"מ

15.08.19|בשיתוף בר אורי שמאים בע"מ

אתר בנייה בחדרה

מייצגת מול שמאים מכריעים - וחברה בוועדה הממליצה לשר המשפטים על מינויים ומפקחת עליהם

24.07.19|אמיתי גזית

פנינה אבן חן מהוועדה למינוי שמאים מכריעים הפרה הסכם ניגוד עניינים שאוסר לייצג לקוח מול שמאי מכריע. אחד השמאים שנבחרו - בכיר שאיפשר לה להמשיך בכהונתה; אבן חן: "לא הפרתי את הסכם ניגוד העניינים. אינני מופיעה מול שמאים מכריעים שהשתתפתי בהמלצה על בחירתם"

רון חולדאי ראש עיריית תל אביב ועידת תיירות

כך חולבת עיריית תל אביב עשרות מיליוני שקלים ממוכרי הדירות

27.06.19|נמרוד בוסו

מבדיקה של עשרות פסיקות שחיברו שמאים מכריעים עולה כי אלה מפחיתים את היטל ההשבחה של עיריית תל אביב על מכירת דירה במרכז העיר ביותר מ־90% מהסכום, או מבטלים אותו לגמרי. למרות זאת העירייה ממשיכה לשלוח חיובי תשלום של מאות אלפי שקלים למי שמבקשים למכור את דירותיהם

ירון ספקטור ישראל יעקב אהוד המאירי דן אנד ברדסטריט

הגבול הוא השמאים

07.05.19|מערכת Dun's 100

לפי נתוני דן אנד ברדסטריט, אחוז גבוה של קבלני ביצוע ויזמי התחדשות עירונית נמצאים ברמת סיכון גבוהה. ההבדל בין פרויקט שמתרסק ופוגע בדיירים, ביזמים ובקבלנים עצמם לבין פרויקט שבו כולם יוצאים מרוצים, טמון פעמים רבות במקצועיות של שמאי המקרקעין וביכולת שלהם ללוות פרויקטים באופן שיבטיח את הצלחתם. לרגל הפעם הרביעית בה מתפרסם דירוג Dun's 100 לשמאות מקרקעין וליווי פרויקטים, דירוג המהווה עמוד תווך לתעשיית הנדל"ן, התייצבו מספר בכירי הענף כדי לספר על הסיכונים הנפוצים והצעדים שיש לעשות כדי לגרום לפרויקט להסתיים בהצלחה

עודד גבולי מהנדס ה עיר ועדת תכנון ו בניה עיריית תל אביב

עיריית ת"א ביטלה את רשימת השמאים הסגורה: "חלה טעות"

01.04.19|נמרוד בוסו

בעקבות חשיפת כלכליסט כי העירייה מחייבת יזמים להעסיק אחד משלושה שמאים הגובים עד פי 10 ממחירי השוק, הודיעה העירייה כי מדובר בנוהל ישן

איום ראשון בתביעה נגד עיריית תל אביב בשל רשימת השמאים הסגורה

27.03.19|נמרוד בוסו

בפניה לפני נקיטת הליכים, טוענת שמאית מקרקעין כי העירייה מונעת מיזמים להתקשר עמה, על אף שהיא נכללת במאגר השמאים המקובלים על העירייה. השבוע חשף "כלכליסט" כי עיריית תל אביב מחייבת יזמים הפועלים בעיר לבחור אחד מתוך שלושה שמאים, ובמחיר מופקע

פינוי בינוי נאות אפקה

עיריית ת"א מציגה: רשימת שמאים סגורה במחיר מופקע

25.03.19|נמרוד בוסו

יזמי פרויקט פינוי־בינוי שביקשו לאשר מסמך שמאי בעירייה נדהמו: העירייה דרשה כי המסמך ייערך מחדש על ידי אחד מתוך שלושה שמאים שהוצעו על ידיה, ובטווח מחיר של בין פי 4 לבין פי 10 ממחיר השוק. עיריית תל אביב: "הנושא נבדק"

עו"ד חיים מסילתי זירת הנדל"ן

יו"ר לשכת השמאים: בקרוב נוכל לקבל תשלום לפי הצלחה

26.11.18|נמרוד בוסו

לדברי חיים מסילתי, מדובר במהפכה בכללי האתיקה של השמאים. תשלום לפי הצלחה יתאפשר במקרים שבהם מייצגים השמאים מול שמאי מכריע. יו"ר ועדת הפנים קיש: "שאלת תשלום היטל ההשבחה אחרי אישור תוכנית כוללנית עדיין פתוחה"

שדרות דרך ארץ חריש בנייה

אותה דירה, אותו שמאי: 120 אלף שקל פער בהערכת השווי

12.04.18|ענת דניאלי

רבים מנוטלי המשכנתאות במחיר למשתכן הופתעו לגלות שהבנק מפנה אותם לשמאי אחד בלבד, בניגוד למקובל ברכישה בשוק החופשי. זעמם גבר כשגילו הפרשים עצומים בהערכות של אותו שמאי לדירות זהות. בנק ישראל: “נשקול שינוי בהנחיות”

עוד כתבות