צמח המרמן

צמח המרמן היא חברה ישראלית העוסקת ביזמות וביצוע פרויקטים בתחום הבנייה. היא פועלת בתחומים מגוונים, לרבות בנייה למגורים, מסחר, משרדים ותשתיות.
היסטוריה והקמה
צמח המרמן החלה את דרכה כחברת ביצוע לעבודות תשתית ובנייה כללית בשנות ה-70 של המאה ה-20. במהלך השנים התרחבה החברה לתחומי יזמות נדל"ן והתמקצעה בפרויקטים מורכבים למגורים, מסחר ותשתיות. החברה צברה מוניטין של קבלן ראשי מוביל במגזר הפרטי והציבורי, והייתה אחראית לביצועם של מאות פרויקטים ברחבי הארץ. בשנים האחרונות, החברה שינתה את הדגש האסטרטגי שלה והחלה ליזום פרויקטים באופן עצמאי ולא רק לפעול כקבלן מבצע.
פרויקטים מרכזיים
החברה יוזמת ובונה פרויקטים מגוונים בכל רחבי הארץ, הכוללים גם מגורים, גם מסחר וגם תשתיות:
כרמיאלה: פרויקט דיור להשכרה לטווח ארוך – אחד הראשונים מסוגו בפריפריה הצפונית – הכולל 100 יחידות דיור בשכירות ושטחי מסחר בהיקף של כ-750 מ"ר. עלות הפרויקט מוערכת בכ-135 מיליון ש"ח.
נווה גן, רמת השרון: פרויקט התחדשות עירונית בשיתוף קבוצת ICR, הכולל הריסה ובנייה מחדש של כ-377 עד 482 יחידות דיור. הפרויקט ממוקם באזורי ביקוש במרכז הארץ.
טזר יעקב: שלב "יערה בוטיק" כולל 68 יחידות דיור. כל 58 הדירות בשלב הראשון נמכרו עוד טרם תחילת העבודות, בהיקף כספי של כ-91 מיליון ש"ח. הפרויקט מדגים את יכולות השיווק והביקוש בפרויקטים של החברה.
פרויקט Maccabi Jaffa, תל אביב: פרויקט עירוני רחב-היקף הכולל תכנון ובנייה של כ-630 יחידות דיור, שטחי מסחר ומבני ציבור. מדובר באחד הפרויקטים המרכזיים של החברה באזור תל אביב.
נוסף על אלה, לחברה פרויקטים נוספים הנמצאים בשלבי תכנון וביצוע, בין היתר ברמת גן, חיפה, נתניה, ואכזיב. החברה פועלת בפריסה ארצית, עם דגש על שילוב בין אזורי ביקוש לערים בפריפריה.
עסקת עזריאלי – פרטי ההסכם
במהלך 2025 נחתם הסכם במסגרתו קבוצת עזריאלי תרכוש כ-66.7% ממניות צמח המרמן בתמורה לכ-559 מיליון ש"ח, על בסיס שווי חברה של 855 מיליון ש"ח. מדובר בעסקה מסוג מיזוג משולש הופכי, במסגרתה ימשיכו בעלי השליטה הנוכחיים לנהל את החברה ולהחזיק בכשליש מהמניות.
בעלים
לפני השלמת העסקה עם קבוצת עזריאלי, עיקר מניות צמח המרמן הוחזקו בידי חיים פייגלין ורן בן-אברהם – אשר גם כיהנו כמנכ"ל ויו"ר החברה, בהתאמה. נוסף עליהם, מניות נוספות הוחזקו בידי גופים מוסדיים כמו הראל, הפניקס, וכלל ביטוח, וכן על ידי הציבור במסגרת המסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב.
עם השלמת העסקה ביוני 2025, רכשה קבוצת עזריאלי כ-66.7% ממניות החברה, על בסיס שווי של 855 מיליון ש"ח. לאחר העסקה, מבנה ההחזקות החדש כולל את עזריאלי כבעלת שליטה מרכזית, בעוד שפייגלין ובן-אברהם ממשיכים להחזיק בכשליש מהמניות. 
מניית צמח המרמן: ביצועים ומגמות היסטוריות
מניית צמח המרמן (סימול: ZMH) הונפקה לראשונה בבורסה לניירות ערך בתל אביב בשנת 2007. מאז הנפקתה, הציגה המניה תנודתיות בהתאם לשינויים בפעילות החברה ובענף הבנייה. בין התקופות הבולטות ניתן לציין את שנת 2020, שבה ירדה המניה בכ-25% בעקבות משבר הקורונה והאטה בפרויקטים, ואת תקופת 2024–2025 שבה נרשמו עליות חדות, בעיקר עקב פרסום הצעת רכישה מצד קבוצת עזריאלי. התשואה הכוללת של המניה מאז ההנפקה עומדת על שיעור דו-ספרתי, עם ממוצע שנתי הנע בין 6% ל-9% (ללא חישוב דיבידנד). 

צמח המרמן היא חברה ישראלית העוסקת ביזמות וביצוע פרויקטים בתחום הבנייה. היא פועלת בתחומים מגוונים, לרבות בנייה למגורים, מסחר, משרדים ותשתיות.
היסטוריה והקמה
צמח המרמן החלה את דרכה כחברת ביצוע לעבודות תשתית ובנייה כללית בשנות ה-70 של המאה ה-20. במהלך השנים התרחבה החברה לתחומי יזמות נדל"ן והתמקצעה בפרויקטים מורכבים למגורים, מסחר ותשתיות. החברה צברה מוניטין של קבלן ראשי מוביל במגזר הפרטי והציבורי, והייתה אחראית לביצועם של מאות פרויקטים ברחבי הארץ. בשנים האחרונות, החברה שינתה את הדגש האסטרטגי שלה והחלה ליזום פרויקטים באופן עצמאי ולא רק לפעול כקבלן מבצע.
פרויקטים מרכזיים
החברה יוזמת ובונה פרויקטים מגוונים בכל רחבי הארץ, הכוללים גם מגורים, גם מסחר וגם תשתיות:
כרמיאלה: פרויקט דיור להשכרה לטווח ארוך – אחד הראשונים מסוגו בפריפריה הצפונית – הכולל 100 יחידות דיור בשכירות ושטחי מסחר בהיקף של כ-750 מ"ר. עלות הפרויקט מוערכת בכ-135 מיליון ש"ח.
נווה גן, רמת השרון: פרויקט התחדשות עירונית בשיתוף קבוצת ICR, הכולל הריסה ובנייה מחדש של כ-377 עד 482 יחידות דיור. הפרויקט ממוקם באזורי ביקוש במרכז הארץ.
טזר יעקב: שלב "יערה בוטיק" כולל 68 יחידות דיור. כל 58 הדירות בשלב הראשון נמכרו עוד טרם תחילת העבודות, בהיקף כספי של כ-91 מיליון ש"ח. הפרויקט מדגים את יכולות השיווק והביקוש בפרויקטים של החברה.
פרויקט Maccabi Jaffa, תל אביב: פרויקט עירוני רחב-היקף הכולל תכנון ובנייה של כ-630 יחידות דיור, שטחי מסחר ומבני ציבור. מדובר באחד הפרויקטים המרכזיים של החברה באזור תל אביב.
נוסף על אלה, לחברה פרויקטים נוספים הנמצאים בשלבי תכנון וביצוע, בין היתר ברמת גן, חיפה, נתניה, ואכזיב. החברה פועלת בפריסה ארצית, עם דגש על שילוב בין אזורי ביקוש לערים בפריפריה.
עסקת עזריאלי – פרטי ההסכם
במהלך 2025 נחתם הסכם במסגרתו קבוצת עזריאלי תרכוש כ-66.7% ממניות צמח המרמן בתמורה לכ-559 מיליון ש"ח, על בסיס שווי חברה של 855 מיליון ש"ח. מדובר בעסקה מסוג מיזוג משולש הופכי, במסגרתה ימשיכו בעלי השליטה הנוכחיים לנהל את החברה ולהחזיק בכשליש מהמניות.
בעלים
לפני השלמת העסקה עם קבוצת עזריאלי, עיקר מניות צמח המרמן הוחזקו בידי חיים פייגלין ורן בן-אברהם – אשר גם כיהנו כמנכ"ל ויו"ר החברה, בהתאמה. נוסף עליהם, מניות נוספות הוחזקו בידי גופים מוסדיים כמו הראל, הפניקס, וכלל ביטוח, וכן על ידי הציבור במסגרת המסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב.
עם השלמת העסקה ביוני 2025, רכשה קבוצת עזריאלי כ-66.7% ממניות החברה, על בסיס שווי של 855 מיליון ש"ח. לאחר העסקה, מבנה ההחזקות החדש כולל את עזריאלי כבעלת שליטה מרכזית, בעוד שפייגלין ובן-אברהם ממשיכים להחזיק בכשליש מהמניות. 
מניית צמח המרמן: ביצועים ומגמות היסטוריות
מניית צמח המרמן (סימול: ZMH) הונפקה לראשונה בבורסה לניירות ערך בתל אביב בשנת 2007. מאז הנפקתה, הציגה המניה תנודתיות בהתאם לשינויים בפעילות החברה ובענף הבנייה. בין התקופות הבולטות ניתן לציין את שנת 2020, שבה ירדה המניה בכ-25% בעקבות משבר הקורונה והאטה בפרויקטים, ואת תקופת 2024–2025 שבה נרשמו עליות חדות, בעיקר עקב פרסום הצעת רכישה מצד קבוצת עזריאלי. התשואה הכוללת של המניה מאז ההנפקה עומדת על שיעור דו-ספרתי, עם ממוצע שנתי הנע בין 6% ל-9% (ללא חישוב דיבידנד). 