סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

Revelator SpaceX אסטרונאוטים

השבוע

+Growth 6 MG Caesarea Labs

החודש

הקברניט ניצן סדן מועמר קדאפי

דירות

מגזין נדל"ן 2024 - בנייה ב שכונת המושבה טבריה

שוק הדיור בוער: זינוק של 32% במשכנתאות בספטמבר לעומת הממוצע

15.10.24|שקד גרין

היקף המשכנתאות שנלקחו בספטמבר הגיע ל-8.5 מיליארד שקל - עלייה 32% ביחס לממוצע בשנה האחרונה ושל 55% ביחס לספטמבר אשתקד. מתוכן, 16% הן הלוואות בלון, הנחשבות למסוכנות יותר. עם זאת, החרפת המצב הביטחוני עוד לא מתבטאת בנתונים

מתחם אשכול ב שדה דב תל אביב

מה השווי האמיתי של דירה בשדה דב וכמה תרוויח העירייה

22.09.24|אמיתי גזית

הרוכשים החלוצים בפרויקטים העתידיים בצפון־מערב ת"א שילמו מחיר עתק של כ־80 אלף שקל למ"ר, אך מבול הדירות שצפויות לקבל אישור בשטח זה בשנים הקרובות עשוי להשפיע על השווי. והמרוויחות הגדולות משיווק הקרקע: העירייה והמדינה

מנופים בנייה ב תל אביב מרכז תל אביב מבט מלמעלה 6.8.24

הלמ"ס: זינוק של 51% ברכישת דירות חדשות ביולי לעומת אשתקד

15.09.24|אמיתי גזית

ביולי 2024 נמכרו 8,559 דירות חדשות ויד שנייה, מספר העסקאות החודשי הגובה ביותר מזה שנתיים. בשלושת החודשים מאי עד יולי, נמכרו 775 דירות חדשות בתל אביב שניצבת בראש רשימת הערים עם הכי הרבה עסקאות לדירות חדשות. ירושלים נמצאת בראש רשימת הערים עם הכי הרבה עסקאות של דירות יד שנייה - 1,027 עסקאות

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

בזכות הלוואות הבלון: שוק המשכנתאות צמח ב-19% ביחס לאוגוסט אשתקד

10.09.24|שקד גרין

היקף המשכנתאות באוגוסט עמד על 8.36 מיליארד שקל, בהתאם להערכות. הלוואות הבלון - ששיעורן עלה ל-16.9% מסך המשכנתאות ועמדו על 1.42 מיליארד שקל - מסבירות כחצי מהעלייה החודש

הדמיה בנייה אום אל פאחם הסכם גג ראשון

בזכות הקטנת מספר הדירות וביטול הוצאות פיתוח - הצלחה בשיווק קרקע באום אל פאחם

08.09.24|גיא נרדי

לאחר שעשתה שינוי ביחס שבין יחידות הדיור המסובדות לאלה שיימכרו בשוק החופשי הצליחה רמ"י לשווק קרקע ל-1,300 דירות בעיר. מדובר בצעד ראשון למימוש הבנייה המתוכננת במסגרת הסכם הגג שנחתם ב-2021. מחיר דירה מסובסדת בגודל של 120 מ"ר יגיע לכ-900,000 שקל

שכונת קלפהאם בדרום מערב לונדון

לקראת העלאות מסים: בעלי בתים להשכרה בלונדון בקדחת מכירות

07.09.24|חדשות חוץ

תקציב הממשלה שיוצג בחודש הבא יכלול, לפי הערכות, העלאה של המס על רווחי הון. כדי להימנע מהמס הגבוה הצפוי על המכירה, בעלי נכסים להשכרה מזדרזים להוציאם לשוק. ראש הממשלה קיר סטארמר כבר הזהיר כי התקציב יהיה "כואב"

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

כמעט כל משכנתא חמישית: הלוואות הבלון בשיא כל הזמנים

25.07.24|שקד גרין

המחצית הראשונה של השנה הסתיימה עם זינוק של 11.6% בהיקף נטילת המשכנתאות. התחלה של הורדת ריבית והסתגלות למצב הביטחוני אוששו את הביקושים אך המנוע המרכזי היה עלייה של 17% בהלוואות "בלון", שביוני האחרון הגיעו לשיא של 1.3 מיליארד שקל

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

על רקע מחסור בפועלי בניין: צניחה של 30% בהיתרי הבנייה ברבעון הראשון

20.06.24|אמיתי גזית

זאת בהשוואה לרבעון הקודם, האחרון לשנת 2023. על פי נתוני הלמ"ס, הרבעון הראשון של השנה הוא החלש ביותר מאז שנת 2020. באשקלון שנמצאת שנים בצמרת טבלאות הבנייה, נרשמה צניחה של 35% בהתחלות בנייה, בבת ים צניחה של 50% ובראשון לציון צניחה של 63%

אתר בנייה ב פתח תקווה

שוק המשכנתאות מתחמם: היקף ההלוואות החדשות במאי - הגבוה מזה שנתיים

16.06.24|שקד גרין

בחודש שחלף נלקחו משכנתאות חדשות בהיקף של כ-7.8 מיליארד שקל, גבוה ב-32% מהממוצע ב-12 החודשים האחרונים; היקף הלוואות הבלון, שנלקחות לתקופה של שנתיים-שלוש, הגיע לשיא של 1.3 מיליארד שקל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

הכלכלן הראשי: עלייה של 14% ברכישת דירות ברבעון הראשון

05.06.24|גיא נרדי

זאת בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד; מדובר בכ-21 אלף עסקאות שנעשו בשוק החופשי - הרמה הגבוהה מאז הרבעון השלישי של 2022; הסקירה של משרד האוצר משקפת אופטימיות, אך בצפון נרשמו ירידות משמעותיות (10% בחיפה) בעקבות הלחימה

גיל גבע יו”ר תדהר

יו"ר תדהר: "הנתיב הטבעי הוא שנהפוך לציבוריים"

21.05.24|דותן לוי

אחרי הטבות המימון המפליגות שמוצעות לרוכשי הדירות בכלל החברות, בתדהר החליטו לבצע מהלך ולהעניק אחריות של עשר שנים על דירות חדשות; יו"ר החברה גיל גבע: "יש ואקום עצום בגלל המחסור בפועלים, זה מפרק חברות קטנות ובינוניות, ומקשה גם עלינו"

דגשים חשובים לפינוי דירות מוזנחות ועמוסות

דגשים חשובים לפינוי דירות מוזנחות ועמוסות

19.05.24|בשיתוף שי פינוי דירה

במקרים בהם צריך לטפל בפינוי של דירה מוזנחת, עבודת הפינוי הופכת לקשה ומורכבת יותר לרוב בשל הבלגן הרב שקיים בדירות כאלה. כמו כן, אי אפשר פשוט לפנות את כל תכולת הדירה ללא כל מחשבה. צריך להחליט מה כדאי לשמור, מה אפשר לתרום ומה רצוי לזרוק לאשפה או למחזור

בנייה ב דימונה 22.1.24 2

הקבלנים מתאוששים: זינוק של 42% במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון

12.05.24|אמיתי גזית

הזינוק - לעומת התקופה המקבילה אשתקד; לפי הלמ"ס, לעומת הרבעון הרביעי, מכירות הדירות החדשות ניתרו ב-111%; בסוף הרבעון הראשון היו 66.6 אלף דירות לא מכורות, לעומת כ-69 אלף בדצמבר

מוסף שבועי 21.3.24 בנייה בעיר אשקלון ב 2021

נתוני האוצר חושפים: הטבות הקבלנים מושכות את הזוגות הצעירים

12.05.24|דותן לוי

מכירות של דירות בסבסוד ממשלתי צנחו ב־15% במרץ בהשוואה לפברואר, אבל בשוק החופשי נרשם זינוק של 11%, בעיקר של צעירים עם הון עצמי נמוך, בזכות הטבות מימון מפליגות מצד הקבלנים. בפלח זה נרשמה עלייה במכירות על הנייר

המשכנתא הממוצעת במרץ - הנמוכה ביותר מתחילת 2022

30.04.24|עירית אבישר

המשכנתא הממוצעת במרץ ירדה ב-3% לעומת פברואר ל-918 אלף שקל, למרות התאוששות בשוק המשכנתאות ועלייה בסך המשכנתאות שנלקחו. גורם בנקאי: "הנתונים משקפים עלייה בפעילות בפריפריה, שם הדירות זולות יותר". עלייה קלה במשכנתאות בפיגור, וירידה במשכנתאות שנמצאות בהקפאת תשלומים בעקבות המלחמה

מגזין נדל"ן 26.3.24 פרויקט של דוניץ אלעד בראשון לציון

מס הרכישה בגובה 8% על דירה להשקעה יוארך בשנתיים

15.04.24|גיא נרדי

משרד האוצר פרסם אתמול טיוטת צו מיסוי מקרקעין המציעה הארכה של הוראת השעה הקובעת שיעור מס החל על דירה שנייה, לתקופה נוספת של שנתיים. זאת לאחר שנכשל במאמציו עד כה לעגן את שיעור המס כהוראת קבע

עובדים באתר בנייה

קרקעות, אינטרסים ו-20 אלף הפועלים מהודו: איך צולחים את משבר הנדל״ן

04.04.24|שי סלינס

פודקאסט מנועי הכסף של כלכליסט פרק מספר 284 - מנכ״ל חברת הנדל״ן אזורים, רון אבידן, התארח בפרק מיוחד על התחום ששינה את פניו מאז ה-7 באוקטובר: איך מתמודדות החברות עם סביבת ריבית גבוהה, מה חלקם של ראשי הערים בבניית דירות חדשות, מה קרה ויקרה למחירי השכירות, כמה חמורה בעיית המשרדים הריקים ואיך קורה שלמרות הכל לא בונים מספיק דירות

בנייה ב דימונה 22.1.24 2

מחירי הדירות שוב עולים וגם בכך אשמה הממשלה

15.03.24|אמיתי גזית

נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מגלים עלייה של 1.2% במחירי הדירות - שיעור ההתייקרות הגבוה מאז ספטמבר 2022; הממשלה היתה יכולה למנוע, או לפחות למתן זאת, אם לא היתה קוטעת בבת אחת את כניסת פועלי הבניין הפלסטינים לישראל

שי אהרונוביץ' סמנכ"ל רשות המסים

מנהל רשות המסים: "התחושה שלנו - יש ירידה במחירי הדירות שאינה משתקפת במדד"

28.02.24|דותן לוי

שי אהרונוביץ' אמר כי היזמים מציעים לרוכשי הדירות מבצעים שיש להם ערך כספי שאינו משתקף במדד; מנכ"ל משרד האוצר: "לא נוריד את מס הרכישה, זה לא יוסיף לנו התחלות בנייה"

פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

העמדה המפתיעה של הכנסת: ההסכם בין המדינה לקבלני מחיר למשתכן לא מחייב את הרוכשים

19.02.24|אמיתי גזית

היועץ המשפטי לכנסת הגיש את עמדתו לבג"ץ, לפיה הסכם הפשרה בין המדינה לקבלנים לגבי תשלום שווה של הפרש הצמדת המדד בפרויקטי מחיר למשתכן לא מחייב את רוכשי הדירות. הנימוק העיקרי הוא שהרוכשים לא היו צד ביצירת ההסכם. כרגע הרוכשים נדרשים לשלם יחד 160 מיליון שקל

כתבות קודמות עוד כתבות