סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AI בכדורגל magisto

השבוע

איראן בית זיקוק "Where's my Husband"

החודש

הקברניט ניצן סדן קומנדו

דירות

שכונת קלפהאם בדרום מערב לונדון

לקראת העלאות מסים: בעלי בתים להשכרה בלונדון בקדחת מכירות

07.09.24|חדשות חוץ

תקציב הממשלה שיוצג בחודש הבא יכלול, לפי הערכות, העלאה של המס על רווחי הון. כדי להימנע מהמס הגבוה הצפוי על המכירה, בעלי נכסים להשכרה מזדרזים להוציאם לשוק. ראש הממשלה קיר סטארמר כבר הזהיר כי התקציב יהיה "כואב"

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

כמעט כל משכנתא חמישית: הלוואות הבלון בשיא כל הזמנים

25.07.24|שקד גרין

המחצית הראשונה של השנה הסתיימה עם זינוק של 11.6% בהיקף נטילת המשכנתאות. התחלה של הורדת ריבית והסתגלות למצב הביטחוני אוששו את הביקושים אך המנוע המרכזי היה עלייה של 17% בהלוואות "בלון", שביוני האחרון הגיעו לשיא של 1.3 מיליארד שקל

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

על רקע מחסור בפועלי בניין: צניחה של 30% בהיתרי הבנייה ברבעון הראשון

20.06.24|אמיתי גזית

זאת בהשוואה לרבעון הקודם, האחרון לשנת 2023. על פי נתוני הלמ"ס, הרבעון הראשון של השנה הוא החלש ביותר מאז שנת 2020. באשקלון שנמצאת שנים בצמרת טבלאות הבנייה, נרשמה צניחה של 35% בהתחלות בנייה, בבת ים צניחה של 50% ובראשון לציון צניחה של 63%

אתר בנייה ב פתח תקווה

שוק המשכנתאות מתחמם: היקף ההלוואות החדשות במאי - הגבוה מזה שנתיים

16.06.24|שקד גרין

בחודש שחלף נלקחו משכנתאות חדשות בהיקף של כ-7.8 מיליארד שקל, גבוה ב-32% מהממוצע ב-12 החודשים האחרונים; היקף הלוואות הבלון, שנלקחות לתקופה של שנתיים-שלוש, הגיע לשיא של 1.3 מיליארד שקל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

הכלכלן הראשי: עלייה של 14% ברכישת דירות ברבעון הראשון

05.06.24|גיא נרדי

זאת בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד; מדובר בכ-21 אלף עסקאות שנעשו בשוק החופשי - הרמה הגבוהה מאז הרבעון השלישי של 2022; הסקירה של משרד האוצר משקפת אופטימיות, אך בצפון נרשמו ירידות משמעותיות (10% בחיפה) בעקבות הלחימה

גיל גבע יו”ר תדהר

יו"ר תדהר: "הנתיב הטבעי הוא שנהפוך לציבוריים"

21.05.24|דותן לוי

אחרי הטבות המימון המפליגות שמוצעות לרוכשי הדירות בכלל החברות, בתדהר החליטו לבצע מהלך ולהעניק אחריות של עשר שנים על דירות חדשות; יו"ר החברה גיל גבע: "יש ואקום עצום בגלל המחסור בפועלים, זה מפרק חברות קטנות ובינוניות, ומקשה גם עלינו"

דגשים חשובים לפינוי דירות מוזנחות ועמוסות

דגשים חשובים לפינוי דירות מוזנחות ועמוסות

19.05.24|בשיתוף שי פינוי דירה

במקרים בהם צריך לטפל בפינוי של דירה מוזנחת, עבודת הפינוי הופכת לקשה ומורכבת יותר לרוב בשל הבלגן הרב שקיים בדירות כאלה. כמו כן, אי אפשר פשוט לפנות את כל תכולת הדירה ללא כל מחשבה. צריך להחליט מה כדאי לשמור, מה אפשר לתרום ומה רצוי לזרוק לאשפה או למחזור

בנייה ב דימונה 22.1.24 2

הקבלנים מתאוששים: זינוק של 42% במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון

12.05.24|אמיתי גזית

הזינוק - לעומת התקופה המקבילה אשתקד; לפי הלמ"ס, לעומת הרבעון הרביעי, מכירות הדירות החדשות ניתרו ב-111%; בסוף הרבעון הראשון היו 66.6 אלף דירות לא מכורות, לעומת כ-69 אלף בדצמבר

מוסף שבועי 21.3.24 בנייה בעיר אשקלון ב 2021

נתוני האוצר חושפים: הטבות הקבלנים מושכות את הזוגות הצעירים

12.05.24|דותן לוי

מכירות של דירות בסבסוד ממשלתי צנחו ב־15% במרץ בהשוואה לפברואר, אבל בשוק החופשי נרשם זינוק של 11%, בעיקר של צעירים עם הון עצמי נמוך, בזכות הטבות מימון מפליגות מצד הקבלנים. בפלח זה נרשמה עלייה במכירות על הנייר

המשכנתא הממוצעת במרץ - הנמוכה ביותר מתחילת 2022

30.04.24|עירית אבישר

המשכנתא הממוצעת במרץ ירדה ב-3% לעומת פברואר ל-918 אלף שקל, למרות התאוששות בשוק המשכנתאות ועלייה בסך המשכנתאות שנלקחו. גורם בנקאי: "הנתונים משקפים עלייה בפעילות בפריפריה, שם הדירות זולות יותר". עלייה קלה במשכנתאות בפיגור, וירידה במשכנתאות שנמצאות בהקפאת תשלומים בעקבות המלחמה

מגזין נדל"ן 26.3.24 פרויקט של דוניץ אלעד בראשון לציון

מס הרכישה בגובה 8% על דירה להשקעה יוארך בשנתיים

15.04.24|גיא נרדי

משרד האוצר פרסם אתמול טיוטת צו מיסוי מקרקעין המציעה הארכה של הוראת השעה הקובעת שיעור מס החל על דירה שנייה, לתקופה נוספת של שנתיים. זאת לאחר שנכשל במאמציו עד כה לעגן את שיעור המס כהוראת קבע

עובדים באתר בנייה

קרקעות, אינטרסים ו-20 אלף הפועלים מהודו: איך צולחים את משבר הנדל״ן

04.04.24|שי סלינס

פודקאסט מנועי הכסף של כלכליסט פרק מספר 284 - מנכ״ל חברת הנדל״ן אזורים, רון אבידן, התארח בפרק מיוחד על התחום ששינה את פניו מאז ה-7 באוקטובר: איך מתמודדות החברות עם סביבת ריבית גבוהה, מה חלקם של ראשי הערים בבניית דירות חדשות, מה קרה ויקרה למחירי השכירות, כמה חמורה בעיית המשרדים הריקים ואיך קורה שלמרות הכל לא בונים מספיק דירות

בנייה ב דימונה 22.1.24 2

מחירי הדירות שוב עולים וגם בכך אשמה הממשלה

15.03.24|אמיתי גזית

נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מגלים עלייה של 1.2% במחירי הדירות - שיעור ההתייקרות הגבוה מאז ספטמבר 2022; הממשלה היתה יכולה למנוע, או לפחות למתן זאת, אם לא היתה קוטעת בבת אחת את כניסת פועלי הבניין הפלסטינים לישראל

שי אהרונוביץ' סמנכ"ל רשות המסים

מנהל רשות המסים: "התחושה שלנו - יש ירידה במחירי הדירות שאינה משתקפת במדד"

28.02.24|דותן לוי

שי אהרונוביץ' אמר כי היזמים מציעים לרוכשי הדירות מבצעים שיש להם ערך כספי שאינו משתקף במדד; מנכ"ל משרד האוצר: "לא נוריד את מס הרכישה, זה לא יוסיף לנו התחלות בנייה"

פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

העמדה המפתיעה של הכנסת: ההסכם בין המדינה לקבלני מחיר למשתכן לא מחייב את הרוכשים

19.02.24|אמיתי גזית

היועץ המשפטי לכנסת הגיש את עמדתו לבג"ץ, לפיה הסכם הפשרה בין המדינה לקבלנים לגבי תשלום שווה של הפרש הצמדת המדד בפרויקטי מחיר למשתכן לא מחייב את רוכשי הדירות. הנימוק העיקרי הוא שהרוכשים לא היו צד ביצירת ההסכם. כרגע הרוכשים נדרשים לשלם יחד 160 מיליון שקל

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

מגדלים באוויר: הבטחות הממשלה בתוכנית הנדל"ן - חסרות בסיס

06.02.24|אמיתי גזית

תוכנית הנדל"ן שהציגו שרי האוצר, השיכון והפנים השבוע מתיימרת להוזיל את מחירי הדיור ולספק דירות ב־800 אלף שקל לזכאים. אך פרטיה מגלים שמדובר בהבטחות חסרות בסיס וללא מענה למחסור הקשה בפועלי בניין

יתרונות וחסרונות של דירה במגדל – ולמה הטרנד הזה מתחזק?

יתרונות וחסרונות של דירה במגדל – ולמה הטרנד הזה מתחזק?

06.02.24|בשיתוף הפניקס סמארט

1 מכל 5 דירות שנבנו לאחרונה הן דירות במגדלים. מדוע הפופולריות של מגורים בגובה ממשיכה לצבור תאוצה – ומהם היתרונות והחסרונות של המגמה?

פרויקט מגורים רמת השרון רחוב אלכסנדרוני 1 החברה הממשלתית דירה להשכיר

מלאי הדירות להשכרה מתכווץ, והממשלה מתעלמת

04.02.24|אמיתי גזית

התוכנית לטיפול בשוק הדיור מתמקדת בהגדלת היצע הדירות למכירה בעיקר בפריפריה, אך זונחת לחלוטין את ההשכרה. בינתיים הממשלה מרחיקה את המשקיעים הקטנים ולא עושה דבר כדי לחזק את תחום השכירות המוסדי שנותר קפוא מאז שהריבית החלה לעלות

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

הסכם הפשרה שעלול לעלות למדינה 160 מיליון שקל לפחות, ולרוכשים - כ-8,000 שקל לדירה

23.01.24|אמיתי גזית

ההסדר שהוגש לבג"ץ בנוגע לפרויקטי הדיור המוזל ותלוי בהסכמת 90% מהקבלנים, מתייחס למחלוקת עקב החוק לפיו תוגבל רק מחצית ממחיר הדירה למדד התשומות. במידה שיאושר, הדבר יטיל על המדינה, הקבלנים והרוכשים תוספת תשלום

שכונת עיר ימים נתניה 5.12.23

נתוני הדירות בישראל: איפה נבנו הכי הרבה ב-2023? ואיזו עיר הכי צפופה?

17.01.24|דותן לוי

שיאניות תוספות הדירות בשנה שעברה הן הערים בית אל, נתיבות שוהם ובאר יעקב; ביישובים ביתר עילית ומודיעין עלית גרות כ-7 נפשות בממוצע לדירה לעומת 2.2 נפשות בתל אביב

כתבות קודמות עוד כתבות