סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

דיור

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

מחירי הדיור: הנגיד מגלגל אחריות ומתעלם מחלקו במשבר

30.03.22|שלמה טייטלבאום

דו"ח בנק ישראל תולה את הזינוק במחירי הדיור בזגזוגים של הממשלות בשנים האחרונות שהכניסו "תנודתיות ואי ודאות לשוק". אלא שהבנק מתעלם מחלקו בכך שתדלק את המשכנתאות הממונפות, שהגיעו ל־42%, ותרם להעלאת הביקושים. הנגיד מצדו מעדיף להתהדר בעזרה לזוגות צעירים

מסיבת ההנפקה של פיוניר מסיבת חברות

בנק ישראל ממליץ: הכשרה להייטק מבית הספר, וחשמל מאנרגיה גרעינית

29.03.22|שלמה טייטלבאום

הדו"ח השנתי של הבנק מדגיש כי סיכוייו של מי שגדל ביישוב חלש סוציו-אקונומית להגיע להייטק נמוכים משמעותית ממי שגדל באזור המרכז. וגם: ישראל לא תעמוד בהתחייבותה לצמצום פליטות הפחמן על בסיס אמצעי ייצור החשמל הנוכחיים

אתר בנייה ב עיר רמלה

המרדף לדירה: עלייה של 13% בהיקף המשכנתאות בפברואר

13.03.22|דורון ברויטמן

על פי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות החדשות בחודש שעבר הסתכם ב-11.2 מיליארד שקל, עלייה של 54.6% לעומת החודש המקביל אשתקד. היקף העסקאות שלא צמודות למדד עמד בפברואר על 74.5% מהעסקאות. עוד עולה, כי תקופת הפירעון הממוצעת של המשכנתא ממשיכה לגדול לאורך הזמן - ביטוי מובהק לעלייה של מחירי הדיור מצד אחד ויוקר המחיה מצד שני

מגדל מגדלים בניינים נוף עירוני שכונה נדלן ו דיור

קצב האינפלציה חרג מיעד בנק ישראל, מחירי הדיור זינקו ב-11.3% בשנה

15.02.22|דורון ברויטמן ואמיתי גזית

מדד המחירים לצרכן עלה בשיעור של 0.2% בינואר, לעומת צפי ל-0.1%, וב-3.1% ב-12 החודשים האחרונים; מחירי הדירות קפצו ב-1.5% בנובמבר-דצמבר 2021, כאשר מדד תשומות הבנייה עלה ב-0.8% בחודש שעבר ובכמעט 6% בקצב שנתי

בניין שעבר תמ"א רחוב חרות 17 רמת גן

מיליון שקל ב-6 שנים: התמ"א שהזניקה את הבית ברחוב חרות בר"ג

15.02.22|אמיתי גזית

צמד בניינים שהוקמו בשכונת הגפן לאחר הריסת בניינים ישנים מספקים הצצה לשוק תוסס. לפני שש שנים נמכרה שם דירת ארבעה חדרים בכ-2 מיליון שקל. מחירה קפץ מאז בכ-55%. מנכ"ל madlan, טל קופל: "זו מגמה שמייצגת מאוד את מה שקורה עם בניינים שעוברים תמ"א 38". סקירה חדשה ב"כלכליסט"

שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

ממרץ ועד סוף השנה: 30 אלף דירות מוזלות ישווקו בהגרלות

14.02.22|אמיתי גזית

משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל יוזמים תוכנית לצינון הביקושים בשוק הנדל"ן ויפרסם במהלך השנה הגרלות ל־30 אלף דירות לפחות, שייערכו עוד לפני קבלת היתרי בנייה. 9,500 דירות יוגרלו כבר בחודש מרץ

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

שיא במכירת דירות חדשות ב-2021: מי העיר המפתיעה שבולטת בצמרת?

14.02.22|אמיתי גזית

הלמ"ס מדווחת על מכירת 56 אלף דירות חדשות ב-2021 - עלייה של 37% לעומת 2020. כמעט בכל חודש נשבר שיא במספר הדירות שנמכרו, כאשר שתי ערים, תל אביב ואשקלון, שבהן נמכרו יותר מ-4,000 דירות חדשות, הובילו בקצב מכירת הדירות

טיילת תל אביב חוף מלון דן קטגוריה

בכמה נמכרה דירת 2 חדרים ברחוב הירקון מול הים בת"א?

26.01.22|שירות כלכליסט

וגם: דירת 4 חדרים בברחוב שאול המלך בנתניה נמכרה ב־2.05 מיליון שקל. ודירת גן 4 חדרים בברחוב קיבוץ גלויות בנהריה נמכרה ב־835 מיליון שקל

תופעה: האם העסקאות של קבוצות הרכישה יורדות מסדר היום?

16.01.22|בשיתוף Buy Post

הטרנד של קבוצות רכישה שנחשבו למסלול המוזל והעוקף להגשמת החלום של רכישת דירה, חווה בתקופה האחרונה התרסקות ממשית. האם הסיבה לכך היא מחירי הקרקעות הגבוהים והמיסים המופרכים? יצאנו לבדוק.

פתרונות בדרך לרכישת נדל"ן

הדר ברוקנשטיין: מתחיל להיות פה צפוף

16.01.22|בשיתוף הדר ברוקנשטיין

הקשיים והאתגרים בענף הנדל"ן בישראל לא נעלמו מדו"ח מבקר המדינה לשנת 2020, כאשר זה בחן לעומק את נתוני התחלות הבניה, עתודות הקרקעות לצד הביקוש והגידול הטבעי באוכלוסייה וקבע כי עד שנת 2040 לא יהיה מענה מספק לצרכי הדיור במדינה.

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

המדד בעלייה השנתית החדה מאז 2010 - 2.8%; הדירות בזינוק שנתי של 10.6%

14.01.22|דורון ברויטמן ואמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס, מדד המחירים לצרכן עלה בדצמבר ב-0.3%, לעומת צפי ל-0.1%; מחירי הדירות מתייחסים לחודשים אוקטובר-נובמבר 2021 לעומת החודשים המקבילים ב-2020; התייקרות הדיור לא פסחה על שום מחוז, בדגש על ירושלים, 12.3%, ותל אביב, 10.7%; גם מחירי תשומות הבנייה למגורים לא עצרו, עם עלייה שנתית של 5.6%

מחיר החסמים: עיכוב 104 אלף דירות במרכז

13.01.22|אמיתי גזית

תוכניות בנייה גדולות בת”א, הרצליה ורמה”ש יעוכבו עד סוף העשור בגלל התנגדויות שונות או היעדר תשתיות. בינתיים חברות בנייה באזורי הביקוש מדווחות על זינוק של עשרות אחוזים במחירי דירות. בכיר בממשלה: “תושבים חזקים מפעילים לחץ”

שר השיכון זאב אלקין

הקופון הסמוי של הקבלנים ממדד תשומות הבנייה יוצא לאור

23.12.21|אמיתי גזית

שר הבינוי והשיכון זאב אלקין חשף אתמול מהלך שמבקש להגביל את ההצמדה של מחיר דירה למדד תשומות הבנייה. יזמים מצמידים את חוזה המכר למדד, למרות שלא כל רכיבי הדירה מושפעים ממנו, למשל ערך הקרקע, וכך הרוכשים משלמים עוד עשרות אלפי שקלים

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

נתקעו בביוב: השיווקים מחכים לטיהור שפכים

23.12.21|דותן לוי

שיווק של 99 אלף דירות בשכונות חדשות ברחבי הארץ מתעכב שנים בגלל מתקני טיהור שלא מסוגלים לקלוט עומסים חדשים. רשות מקרקעי ישראל מבקשת כעת לקדם פתרונות יצירתיים כמו שילוב של בריכות טיהור פתוחות ומתקנים סגורים

ועידת הנדלן ריקי כהן בנלולו פעילה במאבק לדיור ציבורי

"צריך לייצר פתרונות דיור ראויים למי שזקוק להם, לא רק דירות שלושה חדרים בשלושה מיליון שקל"

14.12.21|תומר הדר

כך אמרה ריקי כהן בנלולו, פעילה במאבק לדיור ציבורי, בכנס בכירי הנדל"ן של כלכליסט ובנק הפועלים. לדבריה, "ש להיפטר מהסטיגמה שדיור ציבורי הוא לעניים כי זה יכול להיות פתרון גם לזוג צעיר שמחפש לרכוש דירה"

רחוב לכיש ב קריית גת

דמרי נכנס לדיור להשכרה: ביקש לאשר אלף דירות

24.11.21|אמיתי גזית

י.ח דמרי הגישה לרשות ההשקעות מיזמי השכרה באשקלון, בקריית גת ובבאר שבע. הבקשות הוגשו במסלול הטבות המס הישן, שמחייב החזקה של חמש שנים בלבד

אתר בנייה ב עיר רמלה

מכירות הדירות החדשות נסקו לשיא לפני הגל של נובמבר

15.11.21|אמיתי גזית

מבצעי המכירות של חברות הנדל"ן, רגע לפני העלאת מס הרכישה למשקיעים, צפויים להקפיץ את מכירות 2021 כולה מעל לשיא של 2020. רוכשים פוטנציאלים תולים תקווה שהעלאת המס, החזרת "מחיר מטרה" ושיווק קרקעות מואץ יצננו את השוק

בנייה של שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

שוק המשכנתאות מספק עדות נוספת לצמיחה באי־השוויון

08.11.21|אדריאן פילוט

נתוני בנק ישראל מלמדים כי חלקם של המשקיעים בשוק הנדל"ן גדל, בין היתר בזכות הורדת מס הרכישה בשיא משבר הקורונה, אך חלקם בשוק המשכנתאות לא גדל בהתאם. המסקנה המתבקשת: הם נזקקים לפחות מימון ברכישת הדירה השנייה

דירה למכירה מרכז תל אביב

פרטי המס על משקיעים: 8% מהשקל הראשון, 10% על דירות ב-5.3 מיליון ומעלה

01.11.21|שלמה טייטלבאום

פרק הזמן להערות הציבור קוצר לשבוע בלבד, בשל הרצון לצמצם את נהירת המשקיעים לרכישת דירות. מנסחי דברי ההסבר נקטו לשון זהירה ולא מתחייבת: "העלאת המס תסייע בבלימת עליית מחירי הדירות". מס הרכישה לבעלי דירה יחידה לא ישתנה. אלו מדרגות המס המלאות למשקיעים

בנייה דיור נדל"ן אשקלון

הנדל"ן התייקר בכל העולם, אך בישראל לשוכר עני קשה יותר

01.11.21|אדריאן פילוט

התייקרות הדיור היא גלובלית ומבוססת על תהליכים כלכליים עמוקים שמשפיעים גם על ישראל, ולכן אין מה לצפות לפתרונות קסם שיורידו מחירים. בינתיים, שיעור משקי הבית החלשים שמוציאים יותר מ־40% מהכנסותיהם על דיור הוא מהגבוהים בעולם

כתבות קודמות עוד כתבות