סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Agents AI בעבודה אלון מאסק

השבוע

+Growth 6 MG ChatGPT

החודש

הקברניט ניצן סדן מועמר קדאפי

קבוצת רכישה

לראשונה: משרד השיכון פתח בהליך מנהלי נגד חברת מימון בפרויקט של אלדד פרי

30.09.20|שלומית צור

הממונה על חוק המכר מצא כי חברת "בונוס", נתנה מימון ל-169 רוכשי הדירות בפרויקט "פרי הורייזן" בבת ים, שהוכר כפרויקט יזמי, מבלי שווידאה כי ניתנו לרוכשים בטוחות לכספם. החברה צפויה להיקנס ב-10 מיליון שקל. הממונה: "חברות מימון נוספות ייבדקו"

עו"ד מוריה מזרחי דן אנד ברדסטריט

קבוצת רכישה או יזמות בתחפושת?

30.09.20|מוריה מזרחי

קניתם דירה בקבוצת רכישה? האם אכן מדובר ברכישה במסגרת קבוצת רכישה או שמא למעשה מדובר ברכישה מיזם? לאחרונה, חברת נדלן שארגנה קבוצת רכישה תהפוך ליזמית, והפרויקט יעשה באמצעותה ולא באמצעות חברי הקבוצה

הילה גרסטל ו מתחם שרכשה יונייטד שרונה

עוד צרות ביונייטד שרונה: התפוצץ הליך הבוררות

18.08.20|דותן לוי

13 חברים בקבוצת הרכישה מסרבים לדרישת הבוררת לשלם את יתרת התשלומים עבור הדירות כתנאי להמשך הבוררות, ונערכים לעתור לעליון בדרישה לבטל את ההליך

הדמיה פרויקט יונייטד שרונה

הקלות לקבוצת הרכישה יונייטד שרונה: תשלם קנס מופחת בגובה 600 אלף שקל

05.08.20|דותן לוי

לפני שנה הטיל הממונה על חוק המכר במשרד השיכון קנס של 4.25 מיליון שקל על חברי הקבוצה בגין 16 דירות שנמכרו מבלי לצרף את הרוכשים לקבוצת הרכישה; חברי הקבוצה והממונה הגיעו להסכם לתיקון הליקויים

בתום חקירה: משרד השיכון קנס את חברת פרי נדל"ן וחייב אותה במתווה לתיקון הליקויים

03.08.20|דותן לוי

בין הליקויים עליהם הצביע הממונה על חוק המכר - ערבוב בין פרויקטים יזמיים לקבוצת הרכישה והיעדר רישום של חברי הקבוצה כבעלים של הקרקע; במקביל הוטל על החברה קנס בגובה 800 אלף שקל; אתמול הוגשה בקשה לתביעה ייצוגית כנגד החברה בגובה של 122 מיליון שקל. אלדד פרי: "אנחנו נמצאים במהלך חיובי של מעבר למתווה יזמי. טענות התובע משוללות כל יסוד"

הדמיה פרויקט שפר נחלת בנימין רובי קפיטל

רק כעבור כעשור: הפיל הלבן ליד נחלת בנימין יהפוך לפרויקט מגורים

09.07.20|דותן לוי

קבוצת רכישה שניסתה לקדם פרויקט ברחוב שפר נתקעה בתחילת דרכה ככל הנראה בשל מחלוקות פנימיות ומאז המבנים עומדים נטושים; הפרויקט כולל שני בניינים, מהם אחד לשימור, שיהפכו לפרויקט מגורים הכולל 32 יחידות דיור; המימון שאפשר את קידום הפרויקט התקבל מרובי קפיטל

בניין יהודה הלוי 70 תל אביב פרויקט שלא מתאכלס בגלל עמוד המונע גישה ל חניון של בניין מגורים

בגלל עמוד מול החניון: הבניין בת"א לא מתאכלס שנה

02.06.20|שלומית צור

רק בתום הבנייה התברר לקבוצת הרכישה כי עמוד של בזק שחוסם את הגישה לחניון הבניין ברחוב יהודה הלוי בת"א מונע ממנה לקבל טופס אכלוס לדירות. בבזק טוענים: “שינוי מיקום עלול לערער יסודות הבניין”

עידו חג'ג' מבעלי קבוצת חג'ג' מתחם סומייל תל אביב

חג'ג' שכחה לעדכן את קבוצת הרכישה בסומייל על הוספת שטחי ציבור במתחם

07.01.20|שלומית צור

חברי קבוצת הרכישה של פרויקט אינפיניטי בתל אביב זועמים: קבוצת חג'ג' הגישה מאחורי גבם בקשה לתוספת דירות, והתחייבה להקצות שטח ציבורי לעירייה במגדל. חג'ג': "מדובר בדרישה מחייבת של העירייה"

ענבל אור ב בית המשפט העליון

זיוף מסמך ורכישת תכשיטים: הפרטים שמאחורי כתב האישום נגד ענבל אור

04.09.19|עמיר קורץ

על פי כתב האישום, כדי להימנע ממצב בו יחזרו לה צ'קים החליטה אור להציג מצב כוזב למנהל הסניף לפיו יש לה כספים בהיקף של מיליוני שקלים, אור הזמינה את הציבור לרכוש דירות במחירים אטרקטיביים והסתירה כי מדובר בארגון קבוצת רכישה

הדמיה של פרויקט יונייטד שרונה תל אביב

משרד השיכון מציג: כך תזהו יזם ב"תחפושת" של קבוצת רכישה

26.08.19|נמרוד בוסו

סימן מחשיד למשל מבחינת משרד השיכון הוא כאשר המארגן, באמצעות חברה קשורה או באמצעות משקיע, שמר לעצמו מספר גדול של יחידות בפרויקט. חשד נוסף צריך שיעלה כאשר יש קשר אישי או עסקי בין המארגן לגורמי המקצוע בפרויקט משום שאז הוא יוכל לשלוט בפרויקט ועוד

ברק רוזן על רקע מגדלי Blue

על גב החברים: ברק רוזן סידר לעצמו קרקע בזול

20.08.19|דותן לוי

הבעלים של קנדה ישראל, שארגן את קבוצת הרכישה של מתחם בלו בתל אביב, יצא מהפרויקט ברווח הרבה יותר גבוה משאר חברי הקבוצה: הוזיל לעצמו את רכיב הקרקע בפנטהאוז שהוא רכש באחד הבניינים במיזם, וייקר את הרכיב הזה ליתר הרוכשים

הדמיה פרויקט יונייטד שרונה

תקדים: קנס בסך 4.25 מיליון שקל לחברי קבוצת הרכישה יונייטד שרונה

07.08.19|נמרוד בוסו

מבדיקה שביצע משרד השיכון עלה כי כ-450 חברי הקבוצה מכרו דירות לקונים שאינם חלק ממנה, מבלי להעמיד לכספם בטוחות בהתאם לחוק המכר. זוהי הפעם הראשונה בה חברי קבוצת רכישה מוכרים כיזמים לעניין חוק המכר. כל אחד מחברי הקבוצה ישא בממוצע בקנס של כ-9,500 שקל

הדמיה טכנו פארק אבן יהודה

קבוצת רכישה תקים מרלו"ג באבן יהודה בעלות של 230 מיליון שקל

29.05.19|דותן לוי

קבוצות סופרין ו-ווייס יגבשו קבוצת רכישה להקמת מתחם תעשייה קלה ולוגיסטיקה, בשטח של 18 אלף מ"ר באזור התעשייה של אבן יהודה; עלות הקרקע - 62 מיליון שקל; האכלוס צפוי עוד 3 שנים

שכונת נאות חריש

חברי "נאות חריש" נגד אורתם סהר - "מורחת את הבנייה"

29.04.19|דותן לוי

בהפגנה שקיימו היום מול משרדי החברה טענו חברי קבוצת הרכישה כי מאז קריסתה של חברת הביצוע אורתם סהר ורכישתה על ידי חנן אסייג ופיני יעקבי, הבנייה מתנהלת באיטיות ואכלוס הדירות טרם נראה באופק; חבר הקבוצה: "מדובר ב-3,000 זוגות צעירים שמשלמים משכנתא ושכירות ונקרעים"; תגובת אורתם: "הרוב המכריע של הדירות יימסרו במהלך מאי-יוני"

ענבל אור ב השטח בשדרות הילד ב רמת גן

הקבוצה שהקימה ענבל אור נאבקת על הקרקע

13.02.19|אמיתי גזית

תוכנית בנייה חדשה השביחה את הקרקע ברמת גן בעשרות אחוזים, וכעת בעליה מסרבים להעבירה ל־98 חברי קבוצת הרכישה בטענה שהיו מחויבים לאור, ולא לקבוצה. הדיונים המשפטיים בעיצומם

אתר בנייה בחדרה

ביום ראשון: חוק קבוצות הרכישה יעלה לדיון בוועדת השרים

20.12.18|דותן לוי

החוק, יוזמה של שרת המשפטים איילת שקד מציע להגן על רוכשי הדירות במסגרת קבוצת רכישה על מנת שמקרים כמו זה של קריסת החברה של ענבל אור לא ישנו; בין היתר מציע החוק שלא לאפשר לקבוצות לרכוש קרקע אם לא חלה עליה תכנית מפורטת

עורכי הדין ברוך אדלר ו רמי בן נתן

עורך הדין המייעץ לקבוצת הרכישה התברר כרוכש מהצד

19.12.18|ענת רואה

שני חברים בקבוצת הרכישה של פרויקט קולנוע דקל בבבלי בתל אביב תובעים את הנאמן, עו"ד ברוך אדלר, בטענה לניגוד עניינים: לא חשף בפניהם כי שמונה עורכי דין מהמשרד המייעץ ארדינסט הם בעצמם רוכשי דירות בפרויקט, וזכו בתנאים מיטיבים

בסר לונדון וומבלי קבוצת רכישה

חברת בסר מארגנת קבוצת רכישה בלונדון

07.08.18|דותן לוי

הקבוצה, שפונה לקהל הישראלי, מחזיקה באופציה לרכישת בניין משרדים בוומבלי והסבתו למגורים; מחירי הדירות ינועו בין 1.4-1.8 מיליון שקל

מגרש שלט ישן של רוני הנדסה

קבוצת רכישה הסתבכה ומכרה את המגרש בשכונת הר חומה ברווח

02.08.18|ענת דניאלי

115 משפחות חרדיות שילמו מאות אלפי שקלים להקמת פרויקט בירושלים, אך הקבלן פשט רגל. כעת המגרש נמכר ב־58 מיליון שקל, 40% יותר ממחיר הרכישה

קרקע בשכונת מקור חיים ירושלים

צמד יזמי קבוצות הותיר 4 מיזמים תקועים בירושלים

26.04.18|דותן לוי

פסק בוררות חייב את עובד מזרחי ויוסף חביב, שארגנו קבוצת רכישה בשכונת מקור חיים, להחזיר לקופת הקבוצה 1.1 מיליון שקל לאחר שמשכו כספים לא כדין. מיזמי עבר של השניים תקועים בשל עבירות בנייה ואכלוס לא כדין

כתבות קודמות עוד כתבות