שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

פתיחת האגף החדש בקניון הזהב הובילה לזינוק בדמי השכירות

דמי השכירות שגבה הקניון בשנה החולפת זינקו ב-56% ושווי הקניון עלה ב-25%; מנהל הקניון: "בעקבות הרחבת הקניון נוספו לו כ־100 שוכרים חדשים המשלמים דמי שכירות גבוהים של כ־400 שקל למ"ר"

דותן לוי 08:2911.04.12

הרחבת קניון הזהב בראשון לציון הובילה לזינוק של 56% בדמי השכירות שגבה בשנה החולפת, כך נודע ל"כלכליסט". בעוד שדמי השכירות עמדו ב־2010 על 195 שקל למ"ר, הם עלו ב־2011 כבר ל־305 שקל למ"ר.

 

קניון הזהב, שבבעלות מגדל (75%) והאחים משה ויגאל גינדי (25%), פתח את האגף

החדש שלו ביולי 2011. לפני ההרחבה עמד שטח הקניון על 38 אלף מ"ר ואחריה נוספו לו עוד 15 אלף מ"ר. לשטח זה אמורים להצטרף שטחים נוספים בהיקף 7,000 מ"ר, מה שיהפוך את הקניון לשני בגודלו בישראל אחרי הגרנד קניון בחיפה ששטחו עומד על 79 אלף מ"ר.

 

הרחבת הקניון תרמה לא רק לעלייה בדמי השכירות, אלא גם לזינוק של 25% בשווי הקניון, שעלה מ־1.2 מיליארד שקל ל־1.5 מיליארד שקל. נתון זה ממצב את הקניון מבחינת שווי מעל קניונים אחרים כמו הגרנד קניון וקניון פתח תקווה, אך מתחת לקניון רמת אביב, הקריון בקריית ביאליק וקניון מלחה בירושלים.

 

לדברי מנהל הקניון דני טורקניץ', בעקבות הרחבת הקניון נוספו לו כ־100 שוכרים חדשים המשלמים דמי שכירות גבוהים של כ־400 שקל למ"ר, שהביאו לעליית ממוצע דמי השכירות בקניון. "אנו מעלים את דמי השכירות בהדרגה גם בחלק הוותיק של הקניון לעסקים שעומדים בפני סיום תקופת השכירות שלהם בשיעור של 10%–40%", אמר.

 

טורקניץ' טוען כי העוגנים המרכזיים בקניון הם קבוצת סקאל ששוכרת בו יותר מ־2,000 מ"ר, רשת זארה השוכרת בו כ־1,500 מ"ר ומסעדת שגב אקפרס. "בשנה הקרובה נכניס לקניון מסעדות שף נוספות וכבר סגרנו עם בעלי שגב על פתיחת מסעדת שף חדשה". עוד אומר טורקניץ' כי בימי החג ביקרו בקניון כ־70 אלף איש ביום, ושברו את שיא המבקרים במקום.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x