רמ"י תשלם 3.7 מיליארד שקל לפינוי מפעל אלתא באשדוד: תשווק מגרשים ל־70 אלף דירות
בדרך לעסקת ענק באשדוד: רשות מקרקעי ישראל תממן את העתקת המפעל ממזרח העיר לאתר חדש בדרומה באמצעות שיווק מגרשים לבניית רובע מגורים ענק על 11 אלף דונם. אלתא תקבל מתחם חדש של 250 דונם ותפנה את המפעל הנוכחי עד 2034. ההסכם צפוי להיחתם בשבוע הבא
רשות מקרקעי ישראל תשלם כ-3.7 מיליארד שקל לפינוי מפעל אלתא ממזרח אשדוד, לאתר חדש בדרום העיר. הכסף למימון המעבר יגיע משיווק המגרשים לבניית רובע מגורים עצום חדש במימדים של עיר, על השטחים שתפנה החברה ושטח ענק סמוך למפעל - עליהם ייבנו 70 אלף דירות חדשות. זו גולת הכותרת בהסכם שנרקם בין אלתא לרמ"י וצפוי להיחתם בשבוע הבא. ההסכם נערך על בסיס מסמך עקרונות שנחתם בשנת 2019 והעבודה אליו החלה שנה לפני כן.
אלתא היא חברת בת של התעשייה האווירית והיא מייצרת מכ"מ, מערכות תקשורת ולוחמה אלקטרונית. בין היתר המערכות שלה משמשות את מערכת החץ וכיפת ברזל. מפעל החברה חולש כיום על שטח של 194 דונם, אך פעילות המפעל אינה מאפשרת בנייה בשטח גדול בהרבה של כ-11 אלף דונם. השטח החדש שאליו היא תעבור בדרום העיר נמצא אזור שבו לא מתוכננת בנייה משום שהוא סמוך לשמורת טבע.
על פי ההסכם החברה תקבל מרמ"י מתחם חדש שגודלו 250 דונם, על 194 הדונם שהיא מקבלת בתמורה לאלה שהיא מפנה היא לא תידרש לשלם. עבור תוספת השטח של 56 דונם היא תשלם בבוא העת דמי חכירה בהתאם לנהלים שיהיו תקף אז.
מההסכם עולה כי הפינוי יושלם בשנת 2034, שכן אלתא מחויבת לפנות את השטח שש שנים לאחר שתפיק היתר בנייה ראשון במתחם החדש. ההיתר הראשון אמור להתקבל בסוף שנת 2028. השטח הבנוי של המפעל החדש כ-350 אלף מ"ר, כמו שלושה מגדלים של 50 קומות, אך במקרה הזה הוא ישתרע על פני כ-20 מבנים. רובע המגורים החדשים ייבנה בצפון מזרח אשדוד בעיקר בשטח חקלאים שכלואים בין קבוצת יבנה, גן הדרום, גן יבנה לאשדוד. השכונה החדש סמוכה לרובע ג' באשדוד שבו רבו חרדי, אולם התוכנית שרמ"י מקדמת כוללת מגדלים שאינם מתאימם לאורך החיים החרדי.
עיריית אשדוד צפוייה להרוויח מיליארדי שקלים במהלך השנים שבהן תיבנה השכונה משום שרמ"י תשלם לה חלף הטל השבחה, תשלום בשיעור 12% מהכנסותיה משיווק המגרשים.
