מרכז הנדל"ן
252 דירות חדשות במקום 42 ישנות: Mytown הגיעה לרוב באור עקיבא, עם מכפיל של 1 ל-6
הקבוצה הודיעה בשבוע שעבר כי השיגה את הרוב הדרוש במתחם שבשכונת נווה אלון – בן גוריון. במסגרת המיזם ייהרסו 42 דירות קיימות ובמקומן ייבנו שני מגדלים בני 17 קומות כל אחד. הדיירים הוותיקים יקבלו דירות חדשות עם תוספת של 37 מ"ר לשטח הקיים
קבוצת Mytown מודיעה על התקדמות בפרויקט התחדשות עירונית באור עקיבא, לאחר שהצליחה להשיג את הרוב הדרוש במתחם בן גוריון. במסגרת הפרויקט יבוצע פינוי־בינוי בעירוב שימושים: שני בניינים משנות ה־60 ייהרסו, ובמקומם יוקמו שלושה מגדלים בני 17 קומות עם 252 דירות חדשות וכ־1,500 מ"ר שטחי מסחר. בכך יוחלפו 42 דירות קיימות ביחס נדיר של 6 דירות חדשות על כל דירה ותיקה.
המתחם משתרע בין הרחובות מאיר סטנלי, שדרות הנשיא ויצמן ודוד אלעזר, ונמצא בשכונת נווה אלון–בן גוריון. מדובר בפרויקט הנכלל במסמך המדיניות להתחדשות עירונית של אור עקיבא הוותיקה, אשר נדון בוועדה המחוזית חיפה בשנה האחרונה. לפי אותו מסמך, השכונות הוותיקות בעיר צפויות לכלול תוספת של כ־6,000 יחידות דיור לצד כ־30 אלף מ"ר ייעוד למסחר ותעסוקה.
בהיבט התמורה, הדיירים הקיימים יקבלו תוספת של כ־37 מ"ר לשטח דירתם, מרפסת שמש בשטח של כ־12 מ"ר, מחסן וחניה. את התכנון האדריכלי מוביל משרד ערן מבל אדריכלים, בעוד משרד לוי סלע הראל לפידות מייצג את הדיירים.
לדברי גיא לקסמן, סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת Mytown, השגת הרוב הדרוש מהווה ציון דרך ראשוני ומשמעותי בפרויקט ומעידה על האמון של הדיירים הוותיקים בחברה. "אנו רואים בפרויקט הנוכחי הזדמנות ליצור שינוי משמעותי עבור הדיירים ותושבי השכונה. החברה ממשיכה באסטרטגיית הפיתוח העסקי שלה עם קידום של פרויקטי פינוי בינוי משמעותיים במעגלים החיצונים לתל אביב, לצד המשך הפעילות הקיימת בגוש דן. אור עקיבא עוברת תהליך התפתחות מרשים. אנו רואים בפרויקט הזה מעין מתחם הדגל של השכונה והאזור הוותיק באור עקיבא".
