מרכז הנדל"ן
ממתקן כליאה למוקד תעסוקה? המדינה פונה ליזמים לפיתוח מתחם חולות הנטוש
מרכז הנדל"ן: מתחם "חולות" שבפתחת ניצנה, הסמוך לגבול מצרים, עומד מזה שנים נטוש לאחר ששימש בעבר כמתקן שהייה למבקשי מקלט. כעת, משרד הנגב והגליל נערך לפרסם בקשה לקבלת מידע (RFI), במסגרתה יוזמנו יזמים להציע רעיונות לפיתוח המתחם – עם דגש על יצירת מוקדי תעסוקה איכותיים ומנועי צמיחה לאזור
משרד הנגב, הגליל והחוסן הלאומי נערך לפרסם בימים הקרובים בקשה לקבלת מידע (RFI) שמטרתה לבחון את עתידו של מתחם "חולות" הסמוך לפתחת ניצנה, ולהפכו למוקד אסטרטגי ליצירת תעסוקה וצמיחה באזור מהדלילים ביותר בישראל מבחינת אוכלוסייה. המתחם, ששימש בעבר כמתקן שהייה למבקשי מקלט שנכנסו לישראל שלא כחוק, חדל לפעול לפני כשמונה שנים ומאז עומד ברובו נטוש.
השטח הכולל של מתחם חולות משתרע על כ-500 דונם, כאשר חלקים ממנו משמשים כיום לאימונים והכשרות של צה"ל ומג"ב. הבקשה לקבלת מידע צפויה להתמקד בכ-200 דונם מתוך המתחם, שבהם אין כיום כל פעילות. בשטח זה נותרו מבנים מהשימוש הקודם, לרבות מגורים וכיתות לימוד, ובסמוך לו עובר קו מתח גבוה.
לדברי מנכ"ל משרד הנגב והגליל, יוחנן מאלי, אחד היעדים המרכזיים של המהלך הוא חיזוק האוכלוסייה באזור. בשיחה עם "מרכז הנדל"ן" ציין כי פתחת ניצנה היא אזור רחב ידיים ודל אוכלוסין, וכי הדרך האפקטיבית להגדיל את היקף התושבים היא באמצעות יצירת מקומות עבודה איכותיים.
במשרד מזהים את מתחם חולות – קרקע מפותחת שנותרה שוממה במשך שנים – כהזדמנות לפיתוח מנוע צמיחה אזורי. "אנחנו מבקשים לבחון את הפוטנציאל של המקום ופונים לשוק כדי להבין אילו שימושים ניתן לקדם בו", אמר מאלי. בין האפשרויות שנבחנות: תעשייה ביטחונית, מוסדות חינוך או חוות שרתים. לדבריו, תגובות היזמים יסייעו למדינה לגבש כיוון להשקעה ולמימוש המיזם.
היוזמה הנוכחית מצטרפת למהלכי פיתוח נוספים באזור, ובראשם תוכנית שאושרה לפני כשנתיים וחצי להקמת יישוב חדש בסמוך לכפר הנוער ניצנה, בהיקף של כ-1,150 יחידות דיור. עם זאת, מאז אישור התוכנית טרם החלו צעדים ממשיים להקמת היישוב.
ראש מועצה אזורית רמת הנגב, ערן דורון, מסר לקראת פרסום ה-RFI כי "מתקן חולות, שכבר שנים אינו בשימוש, יכול וצריך להפוך לעוגן אסטרטגי עבור ההתיישבות הישראלית בפתחת ניצנה. אני מברך על המהלך ומקווה שצעדים נוספים עליהם אנו עובדים עם שותפינו הרבים, בהם המשרד לפיתוח הנגב והגליל - יצאו לפועל. חיזוק פתחת ניצנה והעברת החלטת ממשלה לחיזוק הגבול המערבי הן מטרות לאומיות בעלות השלכות מרחיקות לכת על המצב הביטחוני, ההתיישבות, החקלאות ועתיד מדינת ישראל".
