קופ"ח כללית מקדמת תוכנית למאות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר בצמוד לסורוקה
מרכז הנדל"ן: שירותי בריאות כללית מקדמת תוכנית להקמת מתחם רב-שימושי רחב היקף בצדו המערבי של בית החולים סורוקה, תוך חיזוק והרחבת זכויותיו של בית החולים. המתחם יתוכנן בסביבה מוצלת, ידידותית להולכי רגל ורוכבי אופניים, עם חיבורים טבעיים לתוואי הרכבת הקלה המתוכננת לאורך ציר רגר. בשבוע הבא צפויה הוועדה המחוזית דרום לדון בהפקדת התוכנית
שירותי בריאות כללית מקדמת תוכנית להקמת מתחם רחב היקף בשימושים מעורבים בדופן המערבית של בית החולים סורוקה בבאר שבע, תוך הגדלת זכויות הבנייה של בית החולים עצמו. הוועדה המחוזית דרום צפויה לדון ביום שני הקרוב בהפקדת תוכנית שיזמה כללית להקמת מתחם תעסוקה, מסחר ומבני ציבור, הכולל כ-200,000 מ"ר לתעסוקה, כ-4,500 מ"ר למסחר ו-5,000 מ"ר למבני ציבור.
התוכנית, המתפרסת על שטח של 45.5 דונם, גובלת ברחובות רגר, בן גוריון ווינגייט. הדופן המערבית של בית החולים, הממוקמת על ציר מרכזי בעיר – שדרות רגר, תוכננה במקור לשמש כחניון רחב ידיים. בסוף שנות ה-90 נקבע ייעודה כ"אזור משולב מיוחד לשירותים רפואיים, משרדים ומלונאות מרפא", עם היקף זכויות בנייה של כ-115% שטחים עיקריים.
בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית של העיר, המתחם מהווה חלק מרכזי משדרות רגר – הציר הראשי המחבר את העיר מצפון לדרום, המשמש גם כמוקד מוסדות ציבור ועתיד לשמש כשדרה העירונית הראשית. כמו כן, נקבעה בתוכנית הכוללנית אפשרות להקמת מבנים בגובה של עד 50 קומות.
מטרת התוכנית היא ליצור מפלס קרקע מרווח, שיתמקד במסחר ותעסוקה, תוך התאמה להולכי הרגל ולמבקרים. כמו כן, היא כוללת חיבורים אורגניים לתוואי הרכבת הקלה המתוכננת לאורך ציר רגר, גישה לרובע החדשנות בצפון ונקודות חיבור נוספות לצירי בית החולים.
בנוסף, התוכנית מאפשרת הרחבת זכויות הבנייה של בית החולים, במטרה להבטיח עתודות שטח שיספקו מענה לצרכים הנוכחיים והעתידיים של המוסד. השטח המתוכנן יהיה מוצלל, מוטה להולכי רגל, רוכבי אופניים ותחבורה ציבורית, עם חזיתות מסחריות. התוכנית נערכה על ידי משרד האדריכלים אוקא-אורית וילנברג וקרן ידווב אדריכלים בע"מ.
