"ברגל גסה מחריבים לי את המועצה": באר טוביה נגד הקמת שכונה חרדית בקריית מלאכי
ראש המועצה האזורית באר טוביה הגיש עתירה לביהמ"ש העליון נגד כוונת הותמ"ל להקים רובע חדש בקריית מלאכי על חשבון קרקעות חקלאיות של ישובים סמוכים. "הותמ"ל לא נועדה להיות מסלול עוקף להקמת יישובים חדשים במדינת ישראל. זו חריגה מסמכות", נכתב בעתירה
המועצה האזורית באר טוביה הגישה שלשום (יום ב') לבית המשפט העליון עתירה נגד ממשלת ישראל, בעניין הכרזת ועדת השרים לענייני פנים, באוקטובר 2025, על רובע האלה בקריית מלאכי, כמתחם מועדף לדיור, כלומר, שיקודם במסלול מהיר ע"י הותמ"ל (הוועדה למתחמים מועדפים לדיור). הטענה המרכזית בעתירה היא כי "ההכרזה נעשתה בחוסר סמכות, ולמצער, בחריגה קיצונית ממתחם הסבירות, ללא הצדקה תכנונית, חברתית או כלכלית ותוך הסבת נזק רב לעותרת ולישובים שבתחומה".
התוכנית המקודמת, שהיא יוזמה של משרד הבינוי והשיכון, אמורה להרחיב את קריית מלאכי ברובע חדש בשטח של 3,230 דונם, שבו יהיו לא פחות מ-6,800 יח"ד. הרובע יוקם על חשבון קרקעות חקלאיות של ישובים בתחומי המועצות האזוריות באר טוביה ויואב. בחודש יולי 2024 הצהיר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, בוועידת ירושלים לכלכלה של בנק ירושלים, כי מרבית הדירות ברובעים החדשים של קריית מלאכי ישווקו לחרדים ויהוו חלק מ"מטרופולין חרדי" שיקום בדרום הארץ, וישתרע בין כסיף, שבבקעת ערד, לאשדוד.
העתירה של המועצה האזורית באר טוביה לבית המשפט העליון, שהוגשה באמצעות עורכי הדין ארז קמיניץ ועדי בן הרוש ממשרד ארדינסט, בן נתן טולדנו, היא שלב נוסף בהתנגדות שלה לרובע החדש. בשלב הקודם היא ניסתה לפעול מול ראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אל נתן, כדי למנוע את קידום התוכנית.
הטענה הבסיסית של העתירה היא שאין בסמכותה של הותמ"ל לקדם הקמה של עיר חדשה: "כל בר דעת המעיין במסמכים מבין, כי התוכנית מהווה הלכה למעשה תחילת הקמתו של יישוב חדש באצטלה של הרחבת העיר קריית מלאכי, אשר כלל אינה קשורה תכנונית למתחם המוכרז".
עוד הם מוסיפים: "משנורתה יריית הפתיחה יקשה עד מאוד לעצור את מירוץ הותמ"ל לעבר היעד של אישור יחידות דיור במרחב. הניסיון מלמד כי מעת שהוכרזה קרקע ככזו המתאימה לתכנון בותמ"ל, תאושר תוכנית במתכונת זו או אחרת, ונוכח ההליכים הדורסניים אף בתוך זמן קצר יחסית. ודוק, בהינתן הרוב המוחלט של נציגי הממשלה בהרכב הותמ"ל, אשר ייטו להישמע להכרזה הממשלתית, קשה עד מאוד להניח כי תתקבל החלטה הדוחה את התוכנית שבענייננו על אף שתכנונה ייעשה בחריגה מסמכות ובחוסר סבירות קיצוני, אשר למעשה אין כל דרך לתקנם במעלה הדרך".
ראש המועצה האזורית באר טוביה משווה את המאבק שלו לקרב על מצדה, לא פחות: "אם התוכנית הזאת תעבור, אי אפשר יהיה בכלל לעצור את הותמ"ל. אם פוליטיקאי מסויים יחליט שהוא מחריב ישוב מסויים, לא ניתן יהיה למנוע את זה". לדבריו של כהן, הישוב החדש מרוחק במרחק של 3 ק"מ מקרית מלאכי, ובתווך נמצאים 2 אזורי תעשייה ו-2 כבישים ארציים. כלומר, אין שום קשר בין קריית מלאכי לרובע החדש: "באים ברגל גסה ומחריבים לי את המועצה. שמו יד על מפה ואמרו, את זה ניקח וזהו. אין בזה הגיון, לא תכנוני, לא מרחבי ולא כלכלי. מעבר לזה, זה ישלח גם את קריית מלאכי, שנים אחורה. אם הרובע החדש ייבנה לא יוקצו משאבים לשיקום השכונות הוותיקות, שמשוועות לפינוי בינוי".
מהוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) נמסר: "בניגוד לנטען, התוכנית אינה מייצרת יישוב חדש, אלא שכונת מגורים שתהווה חלק בלתי נפרד מקריית מלאכי. כבר בשלב טרום-ההכרזה על התוכנית בוצעו שינויים משמעותיים כדי לתת מענה לסוגיות שהועלו - בהם התאמת הקו הכחול והוספת אזורי תעסוקה, שמטרתם לחזק את החיבורים בין המתחם החדש לעיר הוותיקה. התוכנית כוללת כמה חיבורים ישירים לרקמה העירונית, מתוך מטרה ברורה לייצר רצף אורבני ולא שכונה מנותקת. שילוב דרך אזורית בתוך מרקם בנוי הוא אתגר תכנוני, והתוכנית, שנמצאת עדיין בשלבים מוקדמים, תעסוק בכך בהרחבה".
