ברקת קפיטל תממן את קבוצות הרכישה של חג'ג' ברמת אביב ב-540 מיליון שקל
החברה שעוסקת במימון נדל"ן תעמיד את האשראי ל-239 מחברי קבוצות הרוכשים בשני הפרויקטים שקבוצת חג'ג' מנהלת בצפון תל אביב; בשני הפרויקטים יוקמו 515 דירות, וחג'ג' תחזיק ב-91 מהן
ברקת קפיטל תממן את חברי קבוצות הרכישה של חג'ג' בפרויקטים ברחוב איינשטיין ברמת אביב שבצפון תל אביב, בהיקף של 540 מיליון שקל. ברקת, שעוסקת במימון פרויקטי נדל"ן, התקשרה עם 239 מחברי קבוצות הרוכשים בשני הפרויקטים בהסכם להעמדת מסגרות להלוואות גישור של 380 מיליון שקל בפרויקט באיינשטיין 35 ושל 160 מיליון שקל באיינשטיין 33א'. המימון מיועד למימון היטלי השבחה, אגרות עירייה, עבודות חפירה ודיפון, וכן לשלבים הבאים בהקמת הפרויקטים. התמורה תועמד כנגד שיעבוד ראשון על זכויות הרוכשים בקרקע, בריבית מוערכת של פריים פלוס 1.5% - שיעור של כ-7% כיום.
הפרויקטים כוללים 515 דירות בסך הכול: באיינשטיין 35 ייבנה פרויקט בן 300 דירות, ובאיינשטיין 33א' 215 דירות מעל קומת מסחר. עבודות החפירה והדיפון כבר החלו, והשלמת הבנייה מתוכננת לסוף 2029. חברת חג'ג' מחזיקה עצמאית ב-91 מתוך הדירות בפרויקטים. בשנת 2022 היא מכרה 75% משטחי המסחר בשני המתחמים לחברת כלל ביטוח בתמורה של 385 מיליון שקל.
ברקת תעמיד לחברי הקבוצות את המימון כנגד שיעבוד ראשון על זכויותיהם בקרקע. בריבית שמוערכת בפריים בתוספת 1.5% (7% כיום).
באוגוסט העמידה ברקת מימון של כ-1.15 מיליארד שקל ל-200 בעלי זכויות על קרקע בשדה דב, לטובת הקמת פרויקט מגורים ובו 372 דירות לצד 66 יחידות מלון ו-1,200 מ"ר של שטחי מסחר.
ברקת קפיטל, שבעלי השליטה בה הם המנכ"ל עדי גזית (34%) ורוני בירם וגיל דויטש (34% במשותף), נסחרת כיום בשווי של 160 מיליון שקל, לאחר שמנייתה עלתה ב-12 החודשים האחרונים ב-47%.
