המלחמה וההאטה בשוק הנדל"ן למגורים השפיעו לרעה על אשטרום ברבעון השלישי
למרות עלייה של 8% בהכנסות ל-1.12 מיליארד שקל, מגזרי הקבלנות והתעשייה, המגזרים העיקריים של החברה, סבלו מפגיעה ברווח בעקבות המלחמה. אשטרום מכרה ברבעון השלישי רק 64 דירות לעומת 212 ברבעון המקביל אשתקד
השפעותיה השליליות המתמשכות של המלחמה בעזה על חברות הקבלנות והתשתיות, בנוסף להשפעות המלחמה עם איראן ביוני השפיעו לרעה על ביצועיה של אשטרום ברבעון השלישי. מעבר לכך, ההאטה בשוק הנדל"ן למגורים הובילה לנפילה בנתוני מכירת הדירות שלה. אולם, שינויים במיסוי על נכסיה בגרמניה הביאו לעלייה ברווח הנקי.
אשטרום פועלת בשמונה מגזרי פעילות, העיקרי בהם הוא מגזר הקבלנות בנייה ותשתיות בישראל שאחראי ל-52% מהכנסותיה הרבעוניות, ואחריו מגזר התעשיות, במסגרתו היא מייצרת ומספקת חומרי גלם לבנייה, שהניב 24%, ומגזר הייזום למגורים בישראל עם 21%. לצידם היא פועלת גם בנדל"ן מניב, קבלנות בחו"ל, דיור להשכרה, זכיינות ואנרגיה מתחדשת.
שני מגזריה העיקריים הושפעו לרעה מהשלכות המלחמה בעזה שהמשיכה להתנהל והסתיימה בסמוך לסוף הרבעון, שבעקבותיה נרשמה עלייה במחירי התשומות. השפעה שלילית נוספת עליהם הייתה גם למלחמה מול איראן ביוני. כתוצאה מכך, למרות שההכנסות במגזר הקבלנות הוסיפו 3% ביחס לרבעון המקביל אשתקד והגיעו ל-614 מיליון שקל, הרווח הגולמי מהן נפל ב-12% לסך של 58 מיליון שקל. בדומה, במגזר התעשיות הרווח הגולמי ירד ב-6% ל-43 מיליון שקל, לאחר שהמכירות בו עלו ב-1% ל-285 מיליון שקל.
ההאטה בשוק הנדל"ן למגורים התבטאה בקצב מכירת הדירות של החברה, וזו מכרה ברבעון 64 יח"ד לעומת 212 ברבעון המקביל, והשלימה מתחילת השנה ועד לסוף ספטמבר מכירה של 176 יח"ד לעומת 336 בתקופה המקבילה. מכיוון שההכנסות במגזר הבנייה למגורים מוכרות בהתאם לקצב הביצוע ולא לפי קצב המכירות, בהכנסות המגזריות דווקא נרשמה עליה של 40% ל-243 מיליון שקל.
עליה נוספת נרשמה בפעילות האנרגיה המתחדשת של אשטרום עם הכנסות של 26 מיליון שקל לעומת 16.6 מיליון ברבעון המקביל. זאת, בין היתר עקב הפעלת שדה סולארי בטקסס בהספק של 400 מגה וואט שמופעל החל מהמחצית השנייה אשתקדץ
סך כל ההכנסות ברבעון, בשקלול כל מגזרי הפעילות, עלו ב-8% ל-1.18 מיליארד שקל, אך הרווח הגולמי, בהשפעת הירידה בו במגזרי הפעילות העיקריים, עלה ב-0.3% בלבד ל-262 מיליון שקל.
שיערוכים חיוביים של 36.5 מיליון שקל הובילו לרווח תפעולי של 202 מיליון שקל, שיפור של 9% מהרבעון המקביל. אך אלה התקזזו בעלייה בשיעור ובהיקפים דומים בהוצאות המימון נטו.
אולם אשטרום נהנתה ברבעון משינויים שהחילה ממשלת גרמניה במיסוי על נכסים מניבים, שבכאלה אשטרום מחזיקה במדינה. שינויים שהובילו לרישום הטבת מס של 35.7 מיליון שקל, וזו הובילה לקפיצה ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ל-33.7 מיליון שקל לעומת 7.7 מיליון ברבעון המקביל.
בסיכום תשעת החודשים של השנה ההכנסות של אשטרום עלו ב-5% ל-3.4 מיליארד שקל. רווחי שיערוך של 176 מיליון שקל לעומת 71 מיליון בתקופה המקבילה הובילו לרווח תפעולי של 630 מיליון שקל, שיפור של 34% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, ולרווח נקי של 129.5 מיליון שקל שמיוחס לבעלי המניות. לעומת 19 מיליון בלבד בתקופה המקבילה.
אשטרום נסחרת בשווי של 8.6 מיליארד שקל. מתחילת השנה עלתה מנייתה ב-21% לעומת 17.5% שעלה מדד ת"א נדל"ן.
