שיכון ובינוי: מענק השימור של המנכ"ל יקוצץ ביותר מ-60% ל-3.9 מיליון שקל
מאז מינויו של עמית בירמן ביולי 2024, זינקה מניית חברת הנדל"ן ב־91%. סיידוף רצה לתת לו מענק שימור של יותר מ־10 מיליון שקל, אבל המוסדיים התנגדו למהלך, והמענק קוצץ
נתי סיידוף, בעל השליטה בשיכון ובינוי, רכש את השליטה בחברה בשנת 2018 עם רכישת 47% מהמניות מידי שרי אריסון תמורת 1.1 מיליארד שקל. עד 2022 הוסיף השקעה של 418 מיליון שקל נוספים. בשנת 2021 זינק שווי החזקותיו ל־4.8 מיליארד שקל, אך בשנתיים שלאחר מכן צנח ל־1.5 מיליארד שקל, בעקבות ירידות חדות במניית החברה וקשיים תפעוליים.
ביולי 2024, לאחר עזיבת המנכ"ל תמיר כהן בעקבות משבר אמון, מונה עמית בירמן - אז מנהל כספים ראשי - למנכ"ל. מאז מינויו זינקה מניית שיכון ובינוי ב־91%, לשווי של 8.2 מיליארד שקל, לעומת עלייה של 48% בלבד במדד ת"א־125. שווי החזקותיו של סיידוף חזר ועלה ל־3.02 מיליארד שקל — רווח "על הנייר" של כ־1.3 מיליארד שקל.
על רקע זה, תכונס בקרוב אספת בעלי מניות לצורך אישור תנאי כהונתו של בירמן כמנכ"ל. עלות שכרו הכוללת ל־2025 צפויה להגיע ל־16.3 מיליון שקל, אך רק לאחר קיצוץ משמעותי במענק השימור שנדרש לו. במקור ביקשה החברה להעניק לבירמן מענק שימור של 10.35 מיליון שקל בשלוש מנות שנתיות, החל מיולי הקרוב.
החברה נימקה זאת בכך שבירמן ממלא בנוסף על תפקידו כמנכ"ל עוד מספר תפקידים בקבוצה; בתרומתו לשיפור בביצועי החברה והמניה; ובכך שהיה אמור לקבל בדצמבר תגמול הוני שלבסוף לא אושר. המוסדיים התנגדו לגובה המענק, והחברה נאלצה לדחות את כינוס האספה שתוכננה ל־19 ביוני ולנהל איתם מו"מ. בשבוע שחלף הושגו הסכמות: מענק השימור יופחת ביותר מ־60% ל־3.9 מיליון שקל בלבד, ויוענק במנה אחת כבר השנה.
תנאי השכר כוללים שכר קבוע, מענק שנתי תלוי ביצועים של 3 מיליון שקל, ותגמול הוני, ולצידם מענק חתימה של 1.3 מיליון שקל ומענק השימור האמור. המענק השנתי תלוי ברווח שנתי של לפחות 100 מיליון שקל, בניכוי רווחי/הפסדי שיערוך. קודמו של בירמן קיבל את מלוא המענק גם כאשר החברה סיימה את 2022 ברווח של 84 מיליון שקל, ואת 2024 בהפסד של מיליארד שקל. המוסדיים - בהם הפניקס (10.8%), מגדל (9.5%), מנורה מבטחים (6.7%), כלל (5.8%) והראל (5.2%) - המחזיקים ב־38% משיכון ובינוי, מהווים את הכוח המרכזי באישור ההצעה, מכיוון שבעלי שליטה, אינם משתתפים בהצבעה.
שיכון ובינוי רשמה רווח של 115 מיליון שקל ברבעון הראשון, לעומת הפסד ברבעון המקביל.
