עמוס לוזון על היתכנות הקמת תחנת הכוח שבמחלוקת: "דוראד 2 תקום במועדה וע"פ התכנית"
העמקת ההחזקה בדוראד הקפיצה את תוצאות קבוצת לוזון ברבעון השני - כשהביאה לרווח חד פעמי של 328 מיליון שקל; עמוס לוזון מבקש לשדרג את תנאי שכרו ולקבל דמי ניהול של 360 אלף שקל בחודש; פרויקט דוראד 2, שצפוי להתחיל לפעול ב־2032, נתון בסימני שאלה בשל מחלוקות בין בעלי המניות והתנגדות רשות התחרות
השלמת רכישת חלקה של אלומיי בדוראד הקפיצה את תוצאותיה של קבוצת לוזון והביאה את הרווח הנקי שמיוחס לבעלי המניות ברבעון השני ל־317 מיליון שקל, לעומת הפסד של 3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקבוצה, שבשליטת עמוס לוזון (57%), עוסקת בייזום ובהקמת פרויקטי נדל"ן למגורים בישראל ובפולין (באמצעות החברה הבת לוזון רונסון); בתחום האשראי; ובתחום האנרגיה באמצעות החזקתה בתחנת הכוח דוראד (33.75%). במאי רכשה לוזון את חלקה של אלומיי בדוראד (18.75%) ב־560 מיליון שקל ולפי שווי לדוראד של 4.4 מיליארד שקל.
זאת, לעומת שווי של 2.8 מיליארד שקל ששיקפה לתחנה עסקה קודמת ב־2025. העלייה בהיקף ההחזקות במקביל לעליית השווי הביאו לרישום רווח עבור קבוצת לוזון של 328 מיליון שקל. מעבר לפעילותה הקיימת של התחנה, שמייצרת חשמל בהספק של כ־850 מגה־ואט, בעלי המניות בה מקדמים את הקמתה של תחנת כוח נוספת בעלת הספק של כ־800 מגה־ואט, וביוני זכתה מנרב במכרז לביצוע עבודות ההקמה בהיקף של כ־3 מיליארד שקל, והחברה התקשרה במקביל בהסכם עם ג'נרל אלקטריק לאספקת הטורבינה שתשמש אותה.
למרות ההתקדמות, הוצאתו לפועל של הפרויקט נתונה בסימני שאלה, בין היתר בשל מחלוקות בין בעלי המניות והתנגדות של רשות התחרות. אולם, בשיחה עם "כלכליסט" הביע עמוס לוזון אופטימיות ונחרצות בנוגע להקמתה: "דוראד 2 תקום במועדה ועל פי התוכנית. אנו צפויים לקבל את הטורבינה מחברת ג'נרל אלקטריק ברבעון הרביעי של 2030, כאשר התחנה צפויה להתחיל לפעול ברבעון הרביעי של 2032. הצורך של מדינת ישראל באנרגיה הוא מהותי, בייחוד לאור צמיחת ה־AI וחוות השרתים הרבות שצפויות לקום. יש מחסור אדיר של חשמל במדינה, והמציאות היא שגם דוראד 2 ועוד עשר תחנות חדשות נוספות לא יספקו את צריכת החשמל הצפויה בעשור שבין 2030 ל־2040".
בכל הנוגע לפעילות הנדל"ן, בתחום ביצוע עבודות הבנייה באמצעות החברה הבת רום, החברה נהנתה מעלייה של 16% בהכנסות ל־133 מיליון שקל. בפעילות ייזום הנדל"ן, לוזון רונסון ספגה ירידה בהכנסות בשל ירידה בהיקף היח"ד שמסרה בפולין: 133 לעומת 399 ברבעון המקביל אשתקד. ירידה שיוחסה למועדי סיום ההקמה של מספר פרויקטים (ההכנסות ממכירת הדירות בפולין מוכרות במועד המסירה). אולם במקביל היא נהנתה מעלייה בהיקפי המכירות, ל־272 יח"ד לעומת 183 ברבעון המקביל, שתספק לה הכנסות במסירתן. במקביל לכך, התחזקות השקל ביחס לזלוטי הפולני הביאה לרישום הפסד של 56 מיליון שקל, לעומת רווח של 24 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד.
ללוזון רונסון שני פרויקטים בהקמה בישראל, בראשון לציון (נחלת יהודה) ובאור יהודה. שם החברה טוענת להתנהלות שלא בתום לב מצדו של ראש העיר לשעבר, שעשויה לטרפד מימוש חלקים מהפרויקט. שני הפרויקטים מיועדים לסיום הקמה עד לשנת 2032, ובינתיים קצב המכירות בהם נמוך. באור יהודה, מתוך 613 יח"ד לשיווק היא מכרה 16 ב־2025 ועוד 3 ברבעון הראשון השנה, ובנחלת יהודה מתוך 566 יח"ד לשיווק היא מכרה עד כה 6 יח"ד, מהן 2 ברבעון השני.
בפרויקט בשדה דב, שבמכרז להקמת 310 יח"ד בו היא זכתה אשתקד, היא מכרה עד כה 16 יח"ד במחיר ממוצע של 76 אלף שקל למ"ר, מהן תשע ברבעון הראשון ושלוש בזה השני. מיולי היא חתמה על 9 עסקאות מכירה נוספות במחיר ממוצע של 67 אלף שקל למ"ר.
לוזון עצמו, שמכהן כמנכ"ל הקבוצה וכיו"ר לוזון רונסון ודוראד וקיבל ב־2025 שכר בעלות של 3.1 מיליון שקל, מבקש לעדכן את תנאי שכרו, כך שיקבל, בכפוף לאישור אספת בעלי המניות שתצביע על כך באוקטובר, דמי ניהול חודשיים של 360 אלף שקל (בתוספת מע"מ), עלייה של 38% ביחס לדמי הניהול להם הוא זכאי כיום. בנוסף הוא יהיה זכאי למענק שנתי בתקרה של 1.8 מיליון שקל, וזאת בתנאי שהחברה תגיע לרווח שנתי של לפחות 20 מיליון שקל, סכום שאותו עברה באופן משמעותי ב־2025 וקודם לכן ב־2023, אך לא הגיעה אליו ב־2024.
עלות השכר השנתית שלו תגיע, בהינתן קבלת המענק המרבי, ל־6.1 מיליון שקל. בחברה נימקו את השדרוג בתרומתו של לוזון לקידום החברה ובמעורבותו הרבה בפעילותה. לוזון רכש את השליטה בחברה ב־2016 בתמורה של 10 מיליון שקל. עשר שנים אחרי, שווי החברה עומד על 2 מיליארד שקל, שמשקף להחזקתו האישית שווי של 1.15 מיליארד שקל. מתחילת השנה ועד לאמצע חודש מאי עלתה מניית קבוצת לוזון ב־56% והובילה את החברה לשווי שיא של 3.1 מיליארד שקל. אך מאז, ועל רקע החששות מגורלו של פרויקט דוראד 2, נפלה ב־34%.
