דירת היוקרה במנהטן של היזם פושט הרגל משה ינאי תימכר ב-6.85 מיליון דולר
כך עולה מבקשה לאישור העסקה שהגיש בשבוע שעבר הנאמן לנכסי ינאי, שחובותיו נאמדים בכ-120 מיליון דולר. השמאות על הדירה עמדה על כ-8.5 מיליון דולר. ינאי, כך לפי הבקשה, שיעבד את הדירה לשני גופים - הקרנות שינטילה ושקד – בגין הלוואות, וההכרעה מי יקבל את הכסף וכמה תקבע בהמשך
דירת היוקרה במנהטן, ניו יורק, של יזם ההייטק פושט הרגל משה ינאי תימכר בתמורה ל-6.85 מיליון דולר – כ-1.7 מיליון דולר פחות מחוות הדעת השמאית שעמדה על כ-8.5 מיליון דולר. כך עולה מבקשה שהגיש בשבוע שעבר לביהמ"ש השלום בת"א הנאמן לפשיטת הרגל של ינאי, עו"ד יריב שי ישינובסקי. חובותיו של ינאי לנושיו נאמדים בכ-120 מיליון דולר, כאשר הדירה במנהטן היא אחת מתוך ארבע דירות שבבעלותו ביחד עם דירה בבוסטון, בת"א ובהרצליה, שהנאמן צפוי למכור כדי להשיב חלק מהחובות לנושים.
על פי הבקשה זהות המציע לרכישת הדירה בניו יורק לא נמסרה בשלב זה לנאמן על ידי המתווכת האמריקאית שנשכרה למכור את הנכס. עם זאת המתווכת ציינה כי מדובר באדם שמכיר את הנכס היטב לאור העובדה שיש לו נכס נוסף בפרויקט. המתווכת, כך לפי הבקשה, תקבל עמלה של 4% מהעסקה - כ-280 אלף דולר. לדברי הנאמן, הצעות נוספות שהגיעו לרכישה לא עברו את רף ה-6 מיליון דולר, ולהערכת המתווכת לאור מצב שוק הנדל"ן בניו יורק סיכוי נמוך שתגיע הצעה גבוהה יותר.
דירתו של ינאי בניו יורק, כך עולה מהבקשה, שועבדה לקרן שקד של גיל דויטש ורוני בירם בדצמבר 2024, בגין הלוואה של 22.6 מיליון שקלים שלקח ינאי באמצעות חברת ההשקעות שלו MII. עם זאת, כך הבקשה, בדצמבר 2024 חתם ינאי על התחייבות נוספת בפני קרן ההשקעות שינטילה, להעביר אליה את זכויותיו בדירה בניו יורק, ככל ש-MII לא תעמוד בהחזר הלוואות קודמות שלקח ממנה בין השנים 2019 ל-2023 ונאמדות בכ-42 מיליון דולר. על פי הבקשה, ההכרעה מי משני הנושים יקבל איזה חלק של התמורה מהמכירה תקבע בהמשך.
