החברה לאיתור ולהשבת נכסים של נספי השואה פרסמה מכרז לגבי 2 חלקות קרקע צמודות באזור מבוקש מאוד, רח' רוקח ברמת גן, בשווי של כ- 23 מיליון ₪
None
13:49
21.03.17
מדובר בנכס הנמצא ברח' רוקח 33 ברמת גן ובחלקה הצמודה לו, בשטח כולל של כדונם, ובמחיר מינימום של 22.6 מיליון ₪, יתכן שהסכום הסופי שימכרו הנכסים יהיה גבוה הרבה יותר.על אף שחלקות 120 ו- 121 בגוש 6205 הן חלקות צמודות זו לזו - מדובר במכרזים נפרדים על כל המשתמע מכך- ועל פי תנאי המכרז שפרסמה החברה להשבה - מציע המעוניין להגיש הצעות לרכישת שתי החלקות נדרש להגיש הצעה נפרדת לכל אחד מהמכרזים.
רו"ח אמיר שורץקרדיט: משה מילנר
בשנות ה- 60' האפוטרופוס הכללי הגיש תביעה לסילוק יד וזכה בפסק דין, אולם לא הוציאו לפועל ופסק הדין התיישן. לאחר מכן, החלקה הועברה לקניין המדינה. במשך שנים התנהל משא ומתן בין מינהל מקרקעי ישראל לבין עיריית רמת גן והגופים המחזיקים והתגבשה הסכמה לפיה המינהל ישווק את החלקותוהעירייה תקבל 55% מהתמורה ויהיה עליה לדאוג לקרקע חלופית או כספים שיאפשרו רכישת קרקע חלופית,אך הסכם כזה לא נחתם. בשנת 2012 הועברו הנכסים, בהתאם לחוק נכסים של נספי השואה, לניהול החברה להשבה.
בשנת 2013 הגישה החברה להשבה, לבית המשפט המחוזי בירושלים תובענה בה עתרה להעברת החזקה בנכס לידיה. בהמלצת בית המשפט הגיעו הצדדים להסכם פשרה לפיו לכשתסיים החברה את הליכי איתור היורשים, וככל שהחקירה תסתיים בלא שאותרויורשים - תציעהחברה את הנכסים למכירה במכרז פומבי. לצורך כך המחזיקות יפנו את הנכס ויחזירו את החזקה בו לחברה להשבה. בסיום העסקה יקבלו המחזיקות (יחד) 10% מהתמורה נטו שתיוותר בידי החברה.
רו"ח שורץ מציין כי פוטנציאל הבנייה בחלקות גבוה אף יותר מהערכות לפיהן פורסם המכרז, כי בינתיים נודע לחברה על מכתבה של גב' עליזה זיידלר גרנות, מהנדסת העיר רמת גן, שנותנת את דעתה בנוגע לייעוד הקרקע. בחוות דעת של מהנדסת העיר היא ממליצה לוועדה המקומית לאשר שינוי תכנית התב"ע, כך שאיחוד שתי החלקות יאפשר בניית שתי קומות נוספות ובניין המגורים שיקום עליהן יגיע ל-9 קומות.
ד"ר ישראל פלגקרדיט: משה מילנר
עכשיו אנו מפרסמים מכרז למכירת נדל"ן שיאפשר העברת סיוע נוסף לניצולי שואה נזקקים.הנכסים אושרו למכירה במכרז פומבי על ידי דירקטוריון החברה רק לאחר שהחברה להשבה ביצעה את כל הפעולות הנדרשות לפי החוק לשם איתור יורשים או בעלי זכויות אחרים בנכס, ואין לחברה יסוד סביר להניח כי יאותרו יורשים או בעלי זכויות בנכס."
לפרטים אודות המכרז יש להיכנס לאתר החברה
