קוני הדירות בעמדת המתנה: ירידה של 22% בהיקף המשכנתאות שנלקחו באוקטובר

ירידה חדה בהיקף המשכנתאות שנלקחו באוקטובר, כך עולה מנתוני בנק ישראל. בחודש אוקטובר נלקחו משכנתאות בהיקף של 2.36 מיליארד שקל, ירידה של 22% לעומת המשכנתאות שנלקחו בחודש ספטמבר, וצניחה של 50% לעמת שיא המשכנתאות שנלקחו השנה בחודש מאי. חרף הירידה החדה, יש לציין כי חודש אוקטובר היה חודש חגים שבחלקו הבנקים היו סגורים, מה שעשוי להסביר חלק מהירידה האמורה.

מנתונים חדשים שמפרסם בנק ישראל לראשונה ניתן לראות עליה קלה בהיקף של משכנתאות שנלקחו לצרכי רכישת דירה להשקעה. בחודש ספטמבר (אין נתונים לחודש אוקטובר) 450 מיליון שקל מתוך 3.03 מיליארד שקל משכנתאות שנלקחו ( 14.8 %) שימשו לרכישת דירות להשקעה. זאת לעומת שיעור של 13.2 % באוגוסט ושיעור של 12.6 % ביולי.

היקף המשכנתאות שניתנו בשיעור מימון שנע בין 60%-75% עמד בספטמבר על כמיליארד שקלים, כלומר כ-34% מסך המשכנתאות שנלקחו, שיעור דומה לזה של חודש אוגוסט.

היקף המשכנתאות עבור דירות היקרות (בין 2-3 מיליון שקלים) שנרכשו בספטמבר עמד על סכום כולל של 462 מיליון שקל, שליש מתוכם נלקחו במימון הגבוה ב-60%. היקף המשכנתאות עבור דירות אלו מסך המשכנתאות בספטמבר עמד על 15.2%, זאת לעומת 14.2% באוגוסט.