קבוצת עזריאלי היא חברה ציבורית ישראלית הפועלת בענף הנדל"ן, ומתמקדת בייזום, פיתוח וניהול של נכסים מסחריים, משרדים, מגורים ודיור מוגן.
היסטוריה והקמה
קבוצת עזריאלי נוסדה בשנת 1982 על ידי היזם והאדריכל דוד עזריאלי. הפרויקט הראשון שלה היה קניון איילון, שהוגדר כקניון המקורה הראשון בישראל ויצר תקדים בתחום המרכזים המסחריים. בהמשך נבנו קניון הנגב, קניון מלחה ולבסוף, בשנת 1998, הוקם מרכז עזריאלי בתל אביב – מתחם משרדים, מסחר ושירותים שהפך לאחד הסמלים העירוניים של תל אביב. בשנת 2010 הונפקה החברה בבורסה, ובשנת 2014 עברה ההובלה לדנה עזריאלי לאחר פטירתו של דוד.
תחומי פעילות
קבוצת עזריאלי מתמקדת בייזום, פיתוח, הקמה וניהול של נדל"ן מניב מסוגים שונים:
מרכזים מסחריים וקניונים בפריסה ארצית
מגדלי משרדים בתל אביב ובערים מרכזיות
בתי דיור מוגן תחת המותג "בית בכפר"
פרויקטים בתחום הדאטה סנטרס
מלונאות (למשל מלון הר ציון בירושלים)
מגורים להשכרה לטווח ארוך
בנוסף, הקבוצה מחזיקה נכסים גם בארצות הברית בתחום הנדל"ן המניב.
פרויקטים בולטים
מרכז עזריאלי תל אביב: מתחם הכולל שלושה מגדלים – עגול, מרובע ומשולש – ובו שטחי משרדים, מסחר ושירותים. נחשב לאחד הנכסים הבולטים והסמליים של הקבוצה.
קניון איילון ברמת גן: הקניון הראשון שהקימה הקבוצה, ונחשב לחלוץ בתחום הקניונים המקורים בישראל.
קניון מלחה בירושלים: אחד ממרכזי הקניות המרכזיים בבירה, שייך לקבוצת עזריאלי מאז תחילת שנות ה-90.
קניון עזריאלי באר שבע: מרכז מסחרי ומשרדי בדרום הארץ, המשרת את תושבי העיר והסביבה.
קניון עזריאלי עכו: מרכז קניות גדול בגליל המערבי.
פרויקטים עתידיים
"עזריאלי טאון" בתל אביב: פרויקט הכולל מגדל משרדים בגובה של כ-190 מטרים ומגדל מגורים עם כ-215 יחידות דיור, בשטח כולל של כ-58 אלף מ"ר.
מגרש 21 במודיעין: פרויקט הכולל עירוב שימושים – מגורים, משרדים, שטחי מסחר ומלונאות – ונמצא בשלבי תכנון מתקדמים.
פרויקט עזריאלי ספיר בהרצליה: מתחם משרדים המתוכנן לאכלס חברות מתחום ההייטק והביו-טכנולוגיה, עם שטחי השכרה מודולריים.
מתחם עזריאלי חולון: פיתוח אזור תעסוקה ומסחר באזור התעשייה של העיר, המיועד לעסקים ומשרדים.
פרויקט דיור מוגן בירושלים: הרחבה של רשת "בית בכפר", כולל יחידות דיור חדשות ומתקנים רפואיים משלימים, המיועדים לאוכלוסייה המבוגרת.
עסקאות בולטות
רכישת השליטה בחברת צמח המרמן (66.67%): בוצעה ביוני 2025, תמורת כ-225 מיליון ש"ח. מטרת הרכישה הייתה לחזק את פעילות הקבוצה בתחום הבנייה למגורים.
רכישת מלון הר ציון בירושלים: התבצעה בתחילת 2023, בעסקה ששוויה הוערך בכ-120 מיליון ש"ח. העסקה מהווה כניסה של הקבוצה לתחום המלונאות עם כוונה לשימור ושדרוג המבנה ההיסטורי.
השקעה בחוות שרתים: כוללת שותפות עם גורמים בינלאומיים בתחום התשתיות הדיגיטליות, לרבות השקעה בפרויקט דאטה סנטר בישראל בהיקף של מאות מיליוני שקלים.
הרחבת הפעילות בארה"ב: כוללת רכישות נדל"ן מסחרי בערים מרכזיות, בעיקר בניו יורק, עם השקעות שהוערכו במאות מיליוני דולרים במצטבר בין השנים 2021–2024.
מניית קבוצת עזריאלי
מניית עזריאלי (AZRG) נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ונחשבת לאחת ממניות הנדל"ן המובילות במדד ת"א-35. המניה מאופיינת במחזורי מסחר גבוהים ובתשואה יציבה לאורך זמן, ומשקפת את ביצועי הקבוצה ואת רמת האמון של המשקיעים בה. בעלות ושליטה
הקבוצה מוחזקת על ידי חברת נדב קנדה, שבה מתחלקים ילדיו של דוד עזריאלי והאלמנה סטפני. דנה עזריאלי מכהנת כיום כיו"ר הדירקטוריון ובעלת מניות משמעותית.