מעל אילת, מול ההרים: השכונה החדשה משנה את כללי המשחק עבור תושבי העיר
אילת בונה שכונת מגורים חדשה לחלוטין - שכונת "שיפולי ההר" תציע 2,680 יחידות דיור על 1,440 דונם, בצפיפות נמוכה, תשתיות חדשות לחלוטין ומסגרות חינוך, מסחר ופנאי סביב מתחם גולף בינלאומי. בלב השכונה: שלושה מתחמים תחת המיתוג 'הרסוף' של חברת היזמות 'אדני ארץ' - מתחם בוטיק, מגדלים ומתחם וילות - המיועדים למשפרי הדיור האילתיים, עם מפרט יוקרתי שעד היום היה נחלתם של משקיעים ורוכשי דירות נופש בלבד
בימים אלו שוקדים במרץ על פיתוחה של שכונה חדשה לחלוטין - "שיפולי ההר" - שנוצרה מאפס ותצא לדרך עם כל מה ששכונה ראויה צריכה להציע.
שכונת שיפולי ההר תיבנה בצפון-מערב העיר, על שטח של 1,440 דונם, ותכלול 2,680 יחידות דיור בסטנדרט גבוה ובצפיפות נמוכה. העירייה הציבה לעצמה דגל ברור: שכונה מרווחת וירוקה, עם פארקים, מוסדות חינוך ותשתיות שתוכננו מחדש. רשות מקרקעי ישראל אישרה לצורך כך תקציב של כ-530 מיליון שקל לתכנון ופיתוח, בביצוע החברה הכלכלית לאילת ובליווי מינהל ההנדסה בעירייה. עבודות התשתית כבר החלו, על מנת שהתושבים החדשים ייכנסו לשכונה מוכנה למגורים כבר מהיום הראשון.
הנוף מסביב לשכונה - מגרש גולף ירוק ובינלאומי
בצמוד לשכונה יוקם מתחם גולף עם מגרש בתקן בינלאומי מלא של 18 חורים, אקדמיה ללימוד גולף, ופרויקט מלונאי של 560 חדרים. סביב הטבעת הזו - על שטח של כ-850 דונם - ייבנו בניינים מדורגים המשתלבים בנוף ההרים, מסלולי טיול, נקודות תצפית ופיתוח סביבתי שמתייחס לאוצרות הטבע והמרקם האקולוגי של האזור. מיקומה הגיאוגרפי של השכונה מוסיף שכבה של ייחוד: היא שוכנת בגובה מעל אילת, עם נוף פנורמי אל העיר, המפרץ וההרים.
שלושה מתחמים - מענה לכל סגנון חיים
חברת יזמות הנדל"ן אדני ארץ בונה בשכונת שיפולי ההר שלושה מתחמים שונים, בעלי סוגי בנייה שונים ומגוונים, הנותנים מענה לכל משפרי הדיור האילתיים.
הרסוף בוטיק - 101 יחידות דיור בבניינים בני 4-6 קומות בסגנון מגורי בוטיק, עם 5-8 דיירים בכל בניין, דירות גג ודירות גן עם בריכות שחייה פרטיות, ומפרט יוקרתי ועשיר. המתחם כבר קיבל היתר בנייה והעבודות החלו בימים אלה. מדובר בחוויית מגורים שמתחרה בכל פרויקט יוקרה בארץ - אך על רקע ההרים והמפרץ של אילת.
הרסוף Towers
88 יחידות דיור יוקרתיות בבניינים בני 9 קומות, הכוללים מסחר בקומות הנמוכות ומועדון דיירים מפנק, חדרי קולנוע, חדרי כושר ומרחבי פנאי משותפים. המתחם צפוי לקבל בחודשים הקרובים היתר ביצוע.
הרסוף וילות - 56 יחידות של בתים פרטיים צמודי קרקע, עבור מי שמחפש מגורים עם חצר, שקט ופרטיות - תוך נגישות מלאה לכל השירותים החברתיים של השכונה. בעיר שבה עד היום הצפיפות הייתה נתון מובן מאליו והווילות היוקרתיות שימשו את התיירים, הווילות של אדני ארץ הן בשורה עבור תושבי אילת שרוצים לשמור על רמת חיים גבוהה.
דירות באיכות שתושבי אילת חיכו לה
שוק הנדל"ן היוקרתי באילת פיתח עד כה פרויקטים שנועדו בעיקרם למשקיעים ולרוכשי דירות נופש מחוץ לעיר. הדירות בפרויקטים החדשים נעו בין דירות קטנות מידי למשפחה לדירות גדולות מאוד של 250 מ"ר - ולמשפרי הדיור המקומיים, אלו שחיים באילת ורוצים לשדרג את איכות החיים, לא היה ממש מענה. אדני ארץ החליטו לשנות את המשוואה הזו.
הפרויקטים של הרסוף כוללים דירות גדולות ומרווחות בנות 4-5 חדרים, עם אפשרויות של דירות גג וגן, פנטהאוז ומרפסות - הכל בגדלים שמתאימים למשפחות שרוצות ליהנות מהדירה שלהן בכל יום מחדש. לראשונה, מפרט עשיר ויוקרתי פוגש תכנון שחושב על הצרכים של מי שאילת היא הבית שלו.
לא מתפשרים על ביצוע
אדני ארץ היא קבוצת חברות יזמות נדל"ן בבעלות זאב מרצבך ואהרון שרו, הפועלת ברחבי הארץ - עפולה, טבריה, דימונה, בית שמש ואילת - ומובילה פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור. מאז הקמתה, החברה בוחרת לבנות באזורי פרפיריה גיאוגרפית וחברתית, על מנת להיות חלק מבניית הארץ. החברה מתקשרת עם קבלני ביצוע מסוג ג'5, בעלי יכולות מוכחות, ומנהלת את הבנייה תחת פיקוח הדוק ושמירה קפדנית על לוחות זמנים. בזכות התנהלות מסודרת ומקצועית, אדני ארץ נהנית מאמון מלא של הבנקים הגדולים וגופי המימון המובילים במשק.
לבנייה בפועל של פרויקטי הרסוף נבחרה חברת הביצוע 'יניב כהן לביא', המוכרת באילת וידועה באיכות שלה - בחירה שמשקפת את הגישה של אדני ארץ: לא להתפשר על אף פרט אחד בדרך. מיום בחירת הדירה ועד לקבלת המפתח, כל לקוח מקבל יחס אישי ושירות רציף - כי המדד האמיתי להצלחה, אומרים בחברה, הוא שביעות הרצון של מי שגר בסוף בבית.
בשכונה שאילת חולמת עליה כבר עשרות שנים, עם פרויקטים באיכות שלא הייתה כאן קודם - מתחמי הרסוף מבית אדני ארץ הם כתובת חדשה לכל מי שמחפש איכות חיים גבוהה באילת.
